Дело № 2-8510-11

Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)
Именем Российской Федерации

город Якутск «12» октября 2011 года

Якутский городской суд РС(Я) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Егоровой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сук Л.Т., Болдырева П.Д. к Губскому Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Сук Л.Т., Болдырев П.Д. обратились в суд с иском к Губскому Е.А., Губской К.И. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ___, взыскании задолженности по коммунальным платежам, компенсации морального вреда, судебных расходов, мотивируя тем, что являются собственниками указанной квартиры, приобрели ее по договору купли-продажи от ___2011 г. В данной квартире до сих пор зарегистрирован гр. Губский Е.А. Кроме того, за ответчиками имеется задолженность по коммунальным платежам.

В судебном заседании истцы иск уточнили, просили прекратить право проживания Губского Е.А. в жилом помещении, другие требования не поддержали, указали, что предъявят отдельным иском.

Ответчики в суд не явился, в связи с чем суд определил дело рассмотреть в его отсутствие в заочном производстве.

Выслушав пояснения истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании Договора купли-продажи квартиры от ___ 2011 г. Болдырев П.Д., Сук Л.Т. приобрели в собственность ___комнатную квартиру, расположенную по адресу ___. Свидетельством о государственной регистрации права № подтверждается приобретение истцами в собственность указанной квартиры.

Согласно справки Паспортно-регистрационного управления МУ «Департамент жилищных отношений» ГО «Город Якутск» от ___2011 г. в квартире зарегистрирован прежний жилец Губский Е.А.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности, в том числе право пользования прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Переход права собственности на квартиру к истцам подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Таким образом, имеет место добровольное прекращение ответчиком права собственности на квартиру в результате передачи этого права другим лицам на основании договора купли-продажи, что влечет для ответчика, в том числе, прекращение права пользования на квартиру.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить право проживания Губского Е.А. на квартиру № по адресу: ___.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене в Якутский городской суд РС(Я) в течение 7 дней, сторонами обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней.

Судья п/п Н.В.Иванова

_____

_____

_____