Дело № 2-8973/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Якутск 08 ноября 2011 года

Якутский городской суд РС (Я) в составе председательствующего судьи Удаловой Л.В. единолично, при секретаре Ильиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Т.С. к Окружной Администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения,

установил:

Иванова Т.С. обратилась с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что проживают в квартире № в доме № по улице ___. Квартира является муниципальной собственностью. Жилой дом, в котором проживают истец и ее семья, признан непригодным для проживания и аварийным на основании заключения межведомственной комиссии городского округа «Город Якутск» от ___ 2010 года, по которому дом признан аварийным и подлежит сносу. Просит обязать ответчика предоставить истцу и ее семье благоустроенное жилье, пригодное для проживания, отвечающее санитарным и техническим требованиям.

В судебном заседании представители истца по доверенности Ушницкая З.М., Иванов А.Н. требования поддержали, просили исковое заявление удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности Бурцев А.Д. с исковым заявлением не согласился, суду пояснил, что снос дома определен в 2019 году, просил в иске отказать.

Суд, заслушав объяснения стороны истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что у истца Ивановой Т.С. на основании договора социального найма от ___ 2007 года в пользовании находится жилое помещение по адресу: ___. Из материалов дела следует, что по указанному адресу проживают истец и ее семья. Жилое помещение является муниципальной собственностью.

Из материалов дела видно, что дом, в котором проживают истцы, признан аварийным и непригодным для постоянного проживания распоряжением Окружной администрации города Якутска от ___ 2010 года №. Согласно акту обследования жилого дома Межведомственной комиссии по признанию жилого дома непригодным для проживания на территории городского округа «Якутск» от ___ 2010 года жилой дом, в котором проживает истец, действительно находится в аварийном состоянии и имеет большой процент износа, рекомендовано жилой дом снести, жильцов расселить.

При установленных в судебном разбирательстве обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в силу ст. 57 Жилищного кодекса РФ истец и члены ее семьи относятся к категории граждан, которым жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди. Предоставление жилых помещений вне очереди не предполагает включения гражданина в какую-либо очередь. Жилищным кодексом РФ право граждан на получение жилого помещения вне очереди не поставлено в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, также имеющих право на получение жилого помещения вне очереди. Поэтому указанное право должно быть реализовано вне зависимости от наличия или отсутствия других лиц, состоящих на учете по улучшению жилищных условий, и времени принятия их на учет, а также решения органа местного самоуправления о дате сноса.

В силу ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане, если дом, в котором они проживают, признан непригодным для проживания, подлежат выселению с предоставлением другого благоустроенного помещения по договору социального найма. Согласно ст. 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляются другое благоустроенное жилые помещения по договорам социального найма. Согласно ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

При таких обстоятельствах, суд считает требование истца Ивановой Т.С. основанным на законе и подлежащим удовлетворению с учетом требований ст. 89 Жилищного кодекса РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в п.37 Постановления от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» о том, что другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ). Согласно техническому паспорту истцу было предоставлено и занималось жилое помещение площадью 40,6 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Окружную Администрацию города Якутска предоставить Ивановой Т.С. благоустроенное применительно к условиям города Якутска жилое помещение, равнозначное по общей площади ___ кв.м. ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее санитарно-техническим требованиям, в черте города Якутска по договору социального найма.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья: Л.В. Удалова