Дело № 2-687-2012

Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)
Именем Российской Федерации

город Якутск «24» января 2012года

Якутский городской суд РС(Я) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Протопоповой Г.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Иванова М.Р. к Бабенко Е.А. о прекращении права проживания на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Иванов М.Р. обратился в суд с иском к Бабенко Е.А. о прекращении права проживания на жилое помещение по адресу: г.Якутск, _______________, мотивируя тем, что является собственником указанного жилого помещения и земельного участка. При постановке на регистрационный учет по месту жительства обнаружилось, что по данному адресу зарегистрирована Бабенко Е.А.

В судебном заседании истец требования поддержал.

Ответчик в суд не явился, местонахождение ответчика неизвестно, в связи с чем суд определил дело рассмотреть в его отсутствие в заочном производстве.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела на основании договора купли-продажи Иванов М.Р, И. приобрели в собственность жилой дом и земельный участок по адресу г. Якутск, _______________ Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права _______________ от _______ 2011 год.

Согласно справки паспортно-регистрационного управления МУ «Департамент жилищных отношений» ГО «Город Якутск» от _______ 2011 год в жилом помещении по адресу г. Якутск, _______________, зарегистрированы Иванов М.Р., Бабенко Е.А.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности, в том числе право пользования прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Переход права собственности на квартиру к истцам подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Таким образом, имеет место добровольное прекращение ответчиком права собственности на квартиру в результате передачи этого права другим лицам на основании договора купли-продажи, что влечет для ответчика, в том числе, прекращение права пользования на квартиру.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить право проживания Бабенко Е.А. на жилой дом, находящийся по адресу г. Якутск, _______________

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене в Якутский городской суд РС(Я) в течение 7 дней, сторонами обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение одного месяца.

Судья п/п Н.В.Иванова