Дело № 2-552-12

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Ноговицыной И.С., при секретаре Охлопковой В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Якутске

«31» января 2012 года

дело по иску Плетнер М.Ю. к Предприятию общественной организации Союз инвалидов труда «Элла» о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Плетнер М.Ю. обратился в суд с иском к Предприятию общественной организации Союз инвалидов труда «Элла» о признании права собственности на гаражный бокс, указывая, что __.02г. между ним и предприятием общественной организации Союз инвалидов труда «Элла» был заключен договор № об инвестировании строительства гаражей долевого участия в строительстве гаражей в квартале __. Согласно договору застройщик обязался осуществить строительство и передать в собственность один бокс №. Оплата за гараж осуществлена в полном объеме __ руб. __.03г. застройщик передал в собственность гараж по акту приема-передачи. __.11. были поданы документы в Управление Росреестра по РС (Я) на регистрацию право собственности, в регистрации было отказано в виду не представления документов подтверждающих факт создания объекта недвижимого имущества, а именно разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или акта приемки и ввода в эксплуатацию.

Представитель истца Алямов А.Н. доводы, изложенные в заявлении, поддержал, просил удовлетворить.

Представитель Предприятия общественной организации Союз инвалидов труда «Элла» в судебное заседание не явился, суд находит возможным, рассмотреть данное дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

__.02г. между Плетнер М.Ю. и предприятием общественной организации Союз инвалидов труда «Элла» был заключен договор № об инвестировании строительства гаражей долевого участия в строительстве гаражей в квартале __. Согласно п. 1.1 договора застройщик обязался в соответствии с Распоряжением Главы Администрации г. Якутска №-р от __ 2011г. о продлении аренды земельного участка с дополнительной прирезкой под строительство 17 теплых гаражей двойного назначения осуществить строительство гаражей в соответствии со строительными нормами и правилами. Передать Плетнер М.Ю. в собственность один бокс размером 4х6 метров №.

На основании п. 2.1 договора стоимость бокса определена на основании договорной цены и составила __ руб. В соответствии с квитанцией к приходному кассовому ордеру № от __.2002г. Плетнер М.Ю. полностью оплатил стоимость бокса по договору в размере __ руб.

Согласно акту приема-передачи от __.03г. застройщик передал Плетнер М.Ю. в собственность бокс №.

__11. Плетнером М.Ю. были поданы документы в Управление Росреестра по РС (Я) на регистрацию право собственности на гаражный бокс. __ 2011г. Управление Росреестра по РС (Я) отказало в государственной регистрации в виду не представления документов подтверждающих факт создания объекта недвижимого имущества, а именно разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или акта приемки и ввода в эксплуатацию.

В соответствии со ст. 398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально – определенную вещь в собственность . Кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях».

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности возникает из договоров и прочих оснований, не запрещенных законодательством РФ.

При таких обстоятельствах исковое заявление Плетнер М.Ю. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.233 – 236 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право собственности Плетнер М.Ю. на гаражный бокс № расположенный по адресу: __

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об его отмене в течение 7 дней со дня получения или обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца.

Судья: п/п И.С. Ноговицына