Дело № 2-2538-12

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

20 марта 2012 года г. Якутск

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Москвитиной М.Р., при секретаре Осиповой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Петровой Э.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Викген» о признании права собственности на строение,

у с т а н о в и л:

Петрова Э.А. обратилась с заявлением в суд о признании права собственности на строение, указывая на то, что в __ 1993 года распоряжением № __ ___ закрепила за ответчиком территорию магазина по ул. __. Ответчик магазин выстроил, истец работал у ответчика. __.1994 г. ответчику было выдано свидетельство на право собственности, владения и постоянного пользования указанного земельного участка для строительства магазина. В связи с финансовыми затруднениями ответчик в 2005 году продал магазин с земельным участком истице, но надлежащим образом строение не было оформлено.

Ответчик в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившем ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При этом лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (ч. 3 ст. 234 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что согласно распоряжению № __ от __.1993 г. за Товариществом с ограниченной ответственностью «Викген» была закреплена территория магазина по ул. __ на основании договора купли-продажи. На основании указанного распоряжения ТОО «Викген» __1994 г. было выдано свидетельство на право собственности, владения и постоянного пользования землей, по которому ТОО «Викген» было предоставлено ___ га в постоянное пользование по адресу: __

При подготовке дела к судебному разбирательству, ответчик с иском согласился, при этом, суду показал, что истец работал у него в должности товароведа-продавца, супруг истца работал водителем. В 2005 году его торговая деятельность пошла на убыль, так как он ушел работать в другую сферу, участок вместе с магазином он продал истцу.

Согласно техническому паспорту, выданному __2011 г. ___, филиалом ___ Отделения по РС (Я) – объект нежилого строительства – магазин по адресу: __ построен в 1993 году и ему присвоен инвентарный номер __. Указанное строение расположено на земельном участке площадью ___ кв. м. с кадастровым номером __.

Согласно уведомлениям ___ ___ сведения по объекту указанного недвижимого имущества также отсутствуют.

Материалами дела также подтверждается, что ООО «Викген» с 1993 года добросовестно, открыто и непрерывно владело построенным им магазином, как своим собственным недвижимым имуществом. После продажи указанным магазином владеет истец.

При установленных обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности за Петровой Э.А. на объект недвижимости - магазин, расположенный по адресу: __, инвентарный номер __.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) путем подачи жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья п/п М.Р.Москвитина