Дело №2-646/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 24 января 2012 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Игнатьевой А.Р., при секретаре Поповой И.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заровняевой Н.Л. к Обществу с ограниченной ответственностью ПКФ «Сонор» о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на объект незавершенного строительства. В обоснование своих требований истец указала на то, что ___ 2008 г. стороны заключили договор № долевого участия в строительстве ___-ти этажного жилого дома с магазинами в ___ квартале ___. Договор прошел государственную регистрацию в УФРС по PC (Я) № от ___2008 г. Предметом договора является строительство за счет денежных средств дольщиков ___ комнатной квартиры №, проектной площадью ___ кв.м. на ___м этаже ___ти этажного жилого дома с магазинами по ___, в квартале ___ ___. В соответствии с п. 4.1 заключенного договора долевое участие истцов в строительстве квартиры в жилом доме определялось в размере ___ руб. Указанная сумма оплачена истцом в срок, о чем имеется акт сверки. Полагает, что факт оплаты за квартиру является основанием приобретения прав на вышеуказанную квартиру. Также в исковом заявлении указано на то, что обязательства по оплате стоимости квартиры истцом выполнены, но объект долевого строительства в определенный договором срок не сдан, строительство не ведется, вызывает сомнение финансовое положение застройщика, в результате процедуры банкротства жилой дом может быть продан, чем будут нарушены права дольщиков. Просит признать право собственности на предмет договора долевого участия в строительстве.

В судебном заседании истец Заровняева Н.Л. исковые требования поддержала, просила признать право собственности на предмет договора долевого участия в строительстве.

Представитель ответчика Габышева Н.П. (по доверенности от ___2011 г.) исковые требования признала в полном объеме.

Суд принимает признание представителем ответчика Габышевой Н.П. иска о признании права собственности на предмет договора долевого участия в строительстве, полномочия на признание иска у представителя ответчика Габышева Н.П. согласно доверенности от ___.2011 г. имеются.

Судом разъяснены сторонам последствия признания иска. Признание иска представителем ответчика не нарушает прав сторон и соответствует ст.168 ГК РФ.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз.2 п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Заровняевой Н.Л. к Обществу с ограниченной ответственностью ПКФ «Сонор» о признании права собственности на объект незавершенного строительства - удовлетворить.

Признать за Заровняевой Н.Л. право собственности на объект незавершенного строительства – на ___ комнатную квартиру №, общей площадью ___ кв.м. на ___м этаже многоквартирного жилого дома по адресу: ___ в квартале ___ ___, являющуюся предметом договора № долевого участия в строительстве ___-ти этажного дома с магазином в ___ квартале ___, заключенного ___ 2008 года.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РС (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: п/п А.Р. Игнатьева.