2-2763-2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск «27» февраля 2012 года

Якутский городской суд РС(Я) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Протопоповой Г.Е., рассмотрев в открытом судебном дело по иску Дмитрьевой Е.П. к Григорьеву Г.Б. об обязании освободить земельный участок,

у с т а н о в и л :

Дмитрьева Е.П. обратилась в суд с иском к Григорьеву Г.Б. об обязании освободить земельный участок по адресу: _______ от имущества в виде хозяйственной постройки, указывая, что данный земельный участок был предоставлен ее матери под строительство жилого дома. Земельный участок незаконно занял Григорьев Г.Б.

В судебном заседании истица и ее представитель Кириллина Л.Н. исковые требования поддержали, просили обязать ответчика освободить незаконно занятый земельный участок, путем сноса хозяйственных построек, взыскать с ответчика в пользу истицы расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере ______ руб.

Ответчик в суде иск не признал, пояснил, что земельный участок он приобретал у других лиц по договору купли продажи, снес двухквартирный дом, который находился на участке и построил свой дом. Заявил ходатайство об отложении дела, указывая на болезнь представителя. Суд отклонил ходатайство ответчика об отложении дела, болезнь представителя не подтверждается медицинскими документами и не является основанием для отложения дела. Представитель ответчика участвовал в подготовительном судебном заседании, свои доводы изложил и представил необходимые документы, его позиция суду известна.

Суд, выслушав сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что на основании распоряжений Мэрии г. Якутска от ____ 1992 года и от ____ 1993 года земельный участок, расположенный по ул. _______ был предоставлен П2. и П1.

Вступившим в законную силу решением Якутского городского суда РС(Я) от ____ 2011 года вышеуказанные распоряжения Мэрии были признаны незаконными.

____ 1997 года Распоряжением Администрации г.Якутска № о возведении жилых домов на правах личной собственности и закрепления земельных участков за физическими лицами, земельный участок площадью ______ кв.м. по ул._______ был предоставлен в аренду С. сроком до ____ 1999 года.

Решением Министерства имущественных отношений РС(Я) от ____ 2005 года № С предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РС(Я), г.Якутск, ул_______, общей площадь. ______ кв.м. под строительство индивидуального жилого дома, сроком до ____ 2010 года.

____ 2006 года между Департаментом имущественных отношений мэрии г.Якутска и С был заключен договор аренды земельного участка № на срок до ____ 2010 года, зарегистрированный в Управлении федеральной регистрационной службы по РС(Я) ____ 2006 года.

____ 2010 года С. скончалась. ____ 2011 года Дмитриевой Н.П. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которым наследство состоит из прав арены земельного участка площадью ______ кв.м. с кадастровым номером №, находящего по адресу: _______ на землях поселений, предоставленного под строительство индивидуального жилого дома.

Распоряжением Окружной администрации от ____ 2011 года вышеуказанный земельный участок предоставлен истице.

В суде установлено, что на земельном участке, предоставленном истице ответчик возвел каркасный сарай и огородил участок, что подтверждается актом проверки от ____ 2011 года.

Доводы ответчика о том, что он покупал у П2 и П1 двухквартирный жилой дом материалами дела не подтверждаются. Двухквартирного жилого дома на спорном участке не имеется, что подтверждается вышеуказанным актом проверки. Письменные договора купли продажи квартир, представленные ответчиком суду, суд не может принять в качестве доказательства права собственности ответчика, поскольку подписи П2 и П1 в этих договорах нотариально не заверены, право собственности ответчика не зарегистрировано в установленном порядке в органах БТИ (в 1993 году право собственности регистрировали в органах БТИ). Это обстоятельство было предметом исследования в судебном заседании от ____ 2011 года. В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Ответчику спорный земельный участок не предоставлялся в установленном законом порядке, Ответчик за все эти годы в судебном порядке не признавал свое право собственности на земельный участок и на строения, которые находились на этом земельном участке.

Право истицы на спорный земельный участок также не оспорено в установленном порядке.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ответчик без законных оснований занял указанный земельный участок, самовольно возвел каркасный сарай и огородил участок.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом за его счет.

Суд считает факт самовольного занятия земельного участка и возведения самовольной постройки на чужом земельном участке доказанным.

Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

При таких обстоятельствах, указанный земельный участок подлежит освобождению, хозяйственные постройки подлежат сносу.

В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере ______ руб., всего ______ руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Обязать Григорьева Г.Б. освободить за свой счет земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ______ кв.м., расположенный по адресу: _______ от имущества путем сноса хозяйственных построек.

Взыскать с Григорьева Г.Б. в пользу Дмитрьевой Е.П. судебные расходы в размере ______ (______) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение одного месяца.

Судья Н.В. Иванова