Дело № 2-2543-12

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Якутск 29 марта 2012 г.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лукина Е.В., при секретаре Слепцове А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сидорова А.П. к Городскому округу «Город Якутск» о признании недействительным отказа в заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Сидоров А.П.. обратился в суд с иском к ответчику мотивируя тем, что на основании решения жилищно-бытовой комиссии ___ от ____1993 г. он проживает со своей семьей в квартире №, в доме ___ корпус ___ по ул. ____ В настоящее время квартира принадлежит муниципальному жилому фонду. Продолжительное время он заключал с администрацией города временные договора аренды жилого помещения, последний договор № аренды был заключен ____2004 г., однако указанный дом выведен из маневренного фонда. На неоднократные обращения истца к МУ ДЖО о заключении с ним договора социального найма, ответчик отказывается. Просит обязать ответчика заключить с ним договор социального найма на указанное жилое помещение.

В судебном заседании истец и его представитель требования поддержали, просят удовлетворить иск.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признала, суду пояснила, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются только в порядке очередности. Истец не состоит на учете, в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения. Кроме того, истец зарегистрирован по другому адресу. Распоряжение главы МО обоснованно, жилищной комиссией была дана оценка и истцу было обоснованно отказано. Просит отказать в удовлетворении иска, поскольку не представлено доказательств того, что истец постоянно проживает по адресу: ____

Суд выслушав стороны, изучив и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из представленных документов, Сидорову А.П. была выделена комната № в общежитии по ул. ____ на основании протокола заседания комиссии ___ от ____1993 г.

Доводы истца о том, что с 1993 г. по ____ 2004 г., до момента заключения следующего договора аренды жилого помещения в маневренном жилом фонде, он со своей семьей проживал по указанному адресу, выплачивает до настоящего времени плату за жилищно-коммунальные услуги, сторонами не оспаривается и подтверждается приложенными квитанциями и чеками.

Между тем, судом установлено, что ____2012 г. ОЖК МУ «Департамента жилищных отношений», утвержденного распоряжением главы ГО «г.Якутск» Сидорову А.П., как нанимателю жилого помещения по ул____ в заключении договора социального найма было отказано, в связи с тем, что у Сидорова А. П. в собственности имеется жилая площадь по адресу: ____ и он после снятия с регистрации автоматически утратил права на муниципальное жилое помещение, расположенное по ул. ____.

Данный факт также подтверждается приложенной к материалам дела поквартирной карточкой № о том, что по адресу: ____ зарегистрированы члены семьи Сидорова А.П. и истец на основании свидетельства о государственной регистрации права от ____2004 г.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительство.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что истец выписался с адреса ____ прописался по адресу: ____ Далее, ____2011 г. он выписывается по старому адресу, т.е. по ул. ____

Между тем, суд соглашается с мнением представителя ответчика о том, что истец выписался из квартиры по ул. ____, в целях намеренного ухудшения своих жилищных условий для получения квартиры по договору социального найма.

Из справки, выданной начальником отдела учета граждан МУ ««Департамента жилищных отношений» от ____12 г. видно, что Сидоров А.П. в настоящее время не состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по городскому округу «г. Якутск».

Кроме того, суду не предоставлены доказательства того, что выезд нанимателя и членов его семьи на другое место жительство носило временный характер.

При таких обстоятельствах требования истца не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Сидорова А.П. к Городскому округу «Город Якутск» о признании недействительным отказа в заключении договора социального найма– отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РС (Я) через Якутский городской суд РС(Я) в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: п/п Е.В. Лукин