2-4147-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 24.04.2012 г.

Якутский городской суд РС (Я) в составе судьи Алексеевой Н.М., при секретаре Слепцовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Петрова В.Н. об оспаривании отказа Департамента градостроительства и земельных отношений Окружной администрации г. Якутска в предоставлении в собственность земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Петров обратился в суд с указанным заявлением, мотивируя тем, что ему незаконно отказано в предоставлении земельного участка.

В судебном заседании Петров и его представитель Климитенко Л.В. заявление поддержали, просит признать незаконным отказ ответчика в предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: г. Якутск, ____ тр., ____ км. СОТ «____», обязать его предоставить данный участок в собственность Петрова.

Представитель ответчика Ботулу А.Н. с заявлением не согласилась, просит в его удовлетворении отказать.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, допросив свидетелей, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением Исполкома Якутского городского Совета народных депутатов от ____1988 г. коллективу ___ предоставлен участок в районе ____ тракта, ____ км. под садово-огороднические товарищества.

В 1989 г. зарегистрирован СОТ «____».

Петров на общем собрании СОТа принят в члены СОТ «____», ему выделен участок (протокол от ____1997).

Предыдущий член СОТ «____» З., отказался от членства в пользу заявителя (заявление от ____1997). Членство З. подтверждается сохранившимся списком членов СОТ «____» от ____1994 г.

Факт нахождения Петрова в СОТ «____» в качестве члена товарищества подтверждается также показаниями свидетелей Г. и Д.

Петров обратился к ответчику с заявлением о предоставлении выделенного ему участка в собственность.

Письмом от ____2012 г. ответчик отказал в предоставлении участка в собственность, мотивируя тем, что отсутствует список СОТ «____», утвержденный решением Исполнительного комитета Якутского городского совета народных депутатов № от ____1989 г.

Между тем данный отказ не соответствует действующему земельному законодательству.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган самостоятельно запрашивает:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях указанные сведения запрашиваются у заявителя);

сведения о данном некоммерческом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

Таким образом, на приобретение участка в собственность вправе претендовать член некоммерческого объединения.

Закон не содержит ограничений прав членов кооперативов, изначально не входивших в их число. Петров принят в члены позднее, но его права в связи с этим не уменьшаются.

Согласно ч. 6 указанной статьи исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Таким образом, Петрову не предоставлен участок в нарушение закона.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 258 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление удовлетворить.

Признать незаконным отказ Департамента градостроительства и земельных отношений Окружной администрации г. Якутска в предоставлении в собственность Петрова В.Н. земельного участка, расположенного по адресу: г. Якутск, ____ тр., ____ км. СОТ «____», ориентировочной площадью ___ кв.м.

Обязать Департамент градостроительства и земельных отношений Окружной администрации г. Якутска в течение месяца после вступления в законную силу решения суда предоставить Петрову В.Н. указанный участок в собственность.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд РС(Я) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья Н.М. Алексеева