Дело №2-2516/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск 10 мая 2012 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Петровой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неустроева Н.Н. к Окружной администрации г. Якутска о признании распоряжений исполняющего главы Окружной администрации г.Якутска от ____ 2012 года за №, №, № недействительными,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая, что ____ 2012 года вышеуказанными распоряжениями исполняющего обязанности Главы администрации г. Якутска отменены следующие распоряжения:

-распоряжение первого заместителя №р от ____ 2002 г. «О предоставлении земельного участка Неустроеву Н.Н.»;

-распоряжение мэра № от ____ 2011 г. «О предоставлении в собственность земельного участка, государственная собственность на который не разграничена и на которой расположен объект недвижимого имущества, находящийся в собственности Неустроева Н.Н.»;

-распоряжение мэра № от ____ 1999 г. «О предоставлении земельного участка Неустроеву Н.Н».

Основанием издания данных распоряжений, явилось представление прокуратуры г. Якутска № от ____ 2011 года. Данные распоряжения противоречат требованиям действующего законодательства и нарушают его права, что является произволом. Представление прокуратуры может служить основанием для расследования обстоятельств дела и принятия после этого, каких либо мер. При этом закон однозначно устанавливает процедуру, связанных с нарушением требований земельного законодательства.

Просит признать распоряжения исполняющего обязанности Главы Окружной администрации г. Якутска от ____ 2012 года за номерами № об отмене Распоряжений мэра г. Якутска о предоставлении земельного участка недействительными в силу их противоречия требованиям законодательства.

Истец Неустроев Н.Н. в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие (телефонограмма от ____ 2012 года).

В судебном заседании представитель истца Мекумянов В.П. (по доверенности от ____ 2011 года) исковые требования поддержал, ссылаясь на те же доводы.

Представитель ответчика Черов А.Г. (по доверенности от ____ 2012 года) иск не признал и пояснил, что данные земельные участки были наложены друг на друга. Первым данный земельный участок был предоставлен Фалилееву А.В., Нурмухометову В.К. в связи, с чем распоряжения о предоставлении земельных участков Неустроеву Н.Н. отменены. Просит в иске отказать.

Третьи лица Фалилеев А.В., Нурмухометов В.К. в суд не явились, были извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьих лиц Хайновская Л.А. (по доверенности от ____ 2012 года и от ____ 2012 года) иск не признала и пояснила, что 1993 г. Фалилееву А.В. и Нурмухометову В.К. были предоставлены земельные участки, правоустанавливающие документы на земельный участок имеются. На основании распоряжения № р Якутского районного комитета по земельной реформе от ____ 1993 г. Фалилееву А.В. и Нурмухометову В.К. выданы свидетельства на права собственности, владения и постоянного пользования землей. В данном свидетельстве установлено право пожизненного наследуемого владения земельного участка. Фалилеев А.В. и Нурмухометов В.К. от своих прав добровольно не оказывались, не отчуждали, решения суда о принудительном изъятии земельных участков отсутствует. Просит в иске отказать.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как видно из материалов дела, на основании распоряжения № от ____ 2011 г. первого заместителя Главы городского округа «Город Якутск» Неустроеву Н.Н. предоставлено в собственность земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, находящийся по адресу: ____., СОТ «___», для использования под садоводство и огородничество, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемом к настоящему распоряжению, общей площадью № кв. м.

Права собственности на вышеуказанный участок за Неустроевым Н.Н.зарегистрировано (свидетельство о государственной регистрации права № от ____ 2011 г.).

____ 2012 года распоряжениями и.о. Главы администрации г. Якутска за № отменены: распоряжения мэра города Якутска № от ____ 2002 г. «О предоставлении земельного участка Неустроеву Н.Н.»; распоряжение первого заместителя Главы городского округа «город Якутск» № от ____ 2011 г. «О предоставлении в собственность земельного участка, государственная собственность на который не разграничена и на которой расположен объект недвижимого имущества, находящийся в собственности Неустроева Н.Н.»; распоряжение Мэра города Якутска №№ от ____ 1999 г. «О предоставлении земельного участка Неустроеву Н.Н».

Между тем, решением от ____ 1993 г. № Горисполкома Нурмухометову В.К. предоставлен земельный участок № СОТ «___» под садоводство и огородничество, площадью ___ га, что подтверждается свидетельством на права собственности, владения и постоянного пользования землей от ____ 1993 г.

Также решением от ____ 1993 г. № Горисполкома Фалилееву А.В. предоставлен земельный участок № СОТ «____» под садоводство и огородничество, площадью ____ га, что подтверждается свидетельством на права собственности, владения и постоянного пользования землей от ____ 1993 г.

Согласно ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я) № от ____ 2011 г. установлено, что земельный участок Неустроева Н.Н. площадью ___ кв. м. налагается на земельные участки, предоставленные Фалилееву А.В. площадью ___ кв. и Нурмухометову В.К. площадью ___ кв. м., дополнительно предоставленный земельный участок Неустроева Н.Н. площадью ___ кв. м. полностью налагается на участок Фалилеева А.В

Распоряжением мэра города Якутска от ____1993 №№ «Об утверждении Устава, списка СОТ «___»» зарегистрирован Устав СОТ «___» на основании постановления президиума Якутского горсовета от ____1991, утвержден численный состав СОТ «___» в количестве ___ человек. В данных списках значится Фалилеев А.В., проживающий по адресу: ____.

На основании распоряжения от ____1993 № Якутским районным (городским) комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам ____1993 Фалилееву А.В. выдано Свидетельство на право собственности, владения и постоянного пользования землей на земельный участок № в СОТ «___», площадью ___ кв.м., для садоводства и огородничества.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии с федеральным земельным законодательством земельный участок предоставлен Фалилееву А.В. и Нурмухометову В.К. в собственность, что подтверждается свидетельством на право собственности, владения и постоянного пользования землей, при этом законодательством не установлена обязанность граждан по обязательной регистрации такого права.

Согласно ст. 44 Земельного кодекса РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Фалилеев А.В. и Нурмухометов В.К. от своего земельного участка добровольно не отказывались и не отчуждали, решение суда об изъятии земельных участков отсутствует.

Таким образом, судом установлено, что Неустроеву Н.Н. был предоставлен в аренду земельный участок, по адресу, ____ СОТ «___», площадью ___ кв.м. и ___ кв.м, для садоводства и огородничества в 1999 и 2002 году, т.е. позже чем Фалилееву А.В. и Нурмухометову В.К..

Впоследствии, Неустроевым Н.Н. вышеуказанные земельные участки соединены в один земельный участок. При этом, Неустроевым вновь образованный из двух земельных участков новый земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет под кадастровым номером №, общая площадь земельного участка составляет ___ кв.м. (___ кв.м.+___ кв.м).

В настоящее время в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности Неустроева Н.Н. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ____ СОТ¹ «___», общей площадью ___ кв.м. (запись № от ____2011).

При таких обстоятельствах, предоставление Окружной администрацией ГО «город Якутск» Неустроеву Н.Н. земельного участка, находящегося на праве собственности вышеуказанных лиц является незаконным и противоречащим действующему законодательству, и нарушает их права на землю.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Неустроева Н.Н. к Окружной администрации г. Якутска о признании распоряжений исполняющего главы Окружной администрации г.Якутска от ____ 2012 года за №, №, № недействительными - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: И.В. Ефремов