Дело № 2-2218-12

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Ноговицыной И.С., при секретаре Охлопковой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Якутске

«19» марта 2012 года

дело по иску Дьячковского В.Н. к ЖСПК «Новострой» о взыскании суммы, неустойки,

у с т а н о в и л:

Дьячковский В.Н. обратился в суд с иском к ответчику о взыскании суммы, неустойки, указывая что, ____05г. между ней и ответчиком был заключен договор долевого участия в строительстве №. В соответствии, с которым внес сумму паевого взноса в размере ___ руб., а ответчик обязался передать ему в собственность ___-комн. квартиру, расположенной по адресу: ____, квартал ____ ул. ____ № общей площадью ___ кв.м. Ответчиком обязательство по сей день не исполнены, просил взыскать сумму паевого взноса ___ руб., неустойку в размере ___ руб.

В судебном заседании истец Дьячковский В.Н. исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ЖСПК «Новострой» по адресу: ____ офис № отсутствует, согласно справке ЗАО «___» от ____12г. По адресу юридической регистрации ЖСПК «Новострой» находится другое юридическое лицо ООО «___» согласно справке № от ____12г. Таким образом, суд определил дело подлежащим рассмотрению порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Между истцом Дьячковским В.Н. и ответчиком Жилищно-строительным потребительским кооперативом «Новострой» ____05г. был заключён договор долевого строительства №. В соответствии, с которым истец обязался оплатить паевой взнос в размере ___ руб., а ответчик передать в собственность истца ___ комнатную квартиру общей площадью ___ кв. м. в строящемся доме по адресу: ____ квартал ____ ул. ____ №.

Обязательство по уплате паевого взноса истцом исполнено в размере ___ руб. Выплата паевого взноса подтверждается приходными кассовыми ордерами. Ответчик согласно договору должен был сдать квартиру в ___ квартале 2005г. До настоящего времени обязательство по передаче квартиры не исполнено.

Статья 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При разрешении исковых требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами суд исходит из того, что денежная сумма была получена ответчиком ЖСПК «Новострой», который фактически пользовался чужими денежными средствами, следовательно должен возместить истцу соответствующие проценты, предусмотренные ст. 395 ГК РФ.

Согласно вышеназванной норме закона за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Согласно расчету истца сумма процентов составляет ___ руб. Однако суд применив ст. 333 ГК РФ находит возможным, снизить размер неустойки до ___ руб.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере ___ руб., проценты за пользование чужими денежными средствами ___ руб.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

взыскать с Жилищно-строительного потребительского кооператива «Новострой» в пользу Дьячковского В.Н. ___ руб. (___ рублей).

Взыскать с Жилищно-строительного потребительского кооператива «Новострой» государственную пошлину в доход государства 8200 руб. (восемь тысяч двести рублей).

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об его отмене в течение 7 дней со дня получения или обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца.

Судья: И.С. Ноговицына