2-965-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Якутский городской суд РС (Я) в составе судьи Ноговицыной И.С., при секретаре Охлопковой В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Якутске

«14» февраля» 2012 года

дело по заявлению Легантьевой А.П. о признании решения Комитета земельных отношений Окружной администрации г. Якутска об отказе в предоставлении в земельного участка для садоводства, огородничества и дачного строительства незаконным, обязании предоставить земельный участок для садоводства, огородничества и дачного строительства,

У С Т А Н О В И Л:

Легантьева А.П. обратилась в суд с заявлением о признании решения Комитета земельных отношений Окружной администрации г. Якутска об отказе в предоставлении в земельного участка для садоводства, огородничества и дачного строительства незаконным, обязании предоставить земельный участок для садоводства, огородничества и дачного строительства, указывая, что отказ мотивирован, несоответствием участка градостроительному зонированию (Ж-5 зона среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки 5-10 этажей).

В судебном заседании представитель заявителя Кравчук Е.С. доводы, изложенные в заявлении, поддержала, просила удовлетворить.

Представитель Комитета земельных отношений Окружной администрации г. Якутска Ботулу А.Н. в судебном заседании суду пояснила, что отказ правомерен, поскольку участок находится в зоне Ж-5, зона среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки 5-10 этажей). Заявитель же хочет построить на участке частный дом. Просила отказать в удовлетворении заявления.

Суд выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Легантьева А.П. обратилась в Комитет земельных отношений Окружной администрации г. Якутска о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: ____ под садоводство и огородничество.

____ 2010г. за № комиссией по принятию предварительных решений о предоставлении земельных участков для садоводства, огородничества и дачного строительства на территории г. Якутска было приятно решение об отказе в предоставлении в аренду земельного участка, ориентировочной площадью ___ кв.м., расположенного по адресу: ____, под дачу, в связи с несоответствием градостроительному зонированию (Ж-5 зона среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки 5-10 этажей).

Согласно п. 2 ст. 22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в п.4 ст. 27 ЗК РФ, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и ЗК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 81 ЗК РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Статьей 56 Земельного Кодекса РФ предусматриваются случаи ограничения прав на землю: особые условия использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах; особые условия охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных; условия начала и завершения застройки или освоения земельного участка в течение установленных сроков по согласованному в установленном порядке проекту, строительства, ремонта или содержания автомобильной дороги (участка автомобильной дороги) при предоставлении прав на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности; иные ограничения использования земельных участков в случаях, установленных настоящим Кодексом, федеральными законами. Ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления или решением суда. Ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Соответствующие акты органа местного самоуправления об ограничении прав на землю в суд не представлены.

В соответствии с ч. 1 ст. 249 ГПК РФ обязанность по доказыванию законности оспариваемых решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов муниципального самоуправления лежит на органе, принявшем оспариваемое решение или совершившем оспариваемые действия (бездействие). В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах, требование заявителя подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать незаконным решение Комитета земельных отношений Окружной администрации города Якутска ____ 2010г. за № о предоставлении Легантьевой А.П. в аренду земельного участка, ориентировочной площадью ___ кв.м., расположенного по адресу: ____, под дачу.

Обязать Комитет земельных отношений Окружной администрации города Якутска произвести действия по предоставлению Легантьевой А.П. земельного участка ориентировочной площадью ___ кв.м., расположенного по адресу: ____ для садоводства, огородничества и дачного строительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РС(Я) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И. С. Ноговицына