Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Ноговицыной И.С.

при секретаре Поповой И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Якутске

«28» мая 2012 года

дело по иску Сенькиной А.С. к ООО УК ОЖФ «ЖКХ Губинское», Габышеву И.С. о возмещении ущерба причиненного заливом,

у с т а н о в и л:

Сенькина А.С. обратилась в суд с иском к ответчикам о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры. Указывая на то, что ____2011г. произошло затопление ее квартиры горячей водой по причине прорыва трубы отопления в квартире № расположенной этажом выше. В результате залива причинены убытки. Просила взыскать ___ руб. стоимость восстановительного ремонта согласно отчету, компенсацию морального вреда ___ руб., расходы по проведению оценки ___ руб., расходы на представителя ___ руб.

В судебном заседании представитель истца Горубнова Л.С. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ООО УК ОЖФ «ЖКХ Губинское» Джой Д.В. иск не признала, суду пояснила, что являются ненадлежащим ответчиком. Так как при несоблюдении собственником квартиры № расположенного этажом выше квартиры истца, правил пользования жилыми помещениями и правил содержания общего имущества, управляющая компания не может нести ответственность за причинение ущерба имуществу истца.

Представитель соответчика - Габышев Ю.И. суду пояснил, что готовы, оплатить сумму ущерба солидарно с управляющей компанией.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Сенькина А.С. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: г. Якутск, ул. ____, № кв. №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ____ 2002 г. за №.

____ 2011г. произошел залив квартиры истца, с квартиры находящейся этажом выше.

Согласно акту ООО УК ОЖФ «ЖКХ Губинское» от ____2011г. за №, № причиной затопления явился прорыв трубы системы отопления горячего водоснабжения из квартиры № этажом выше.

Пунктом 5.2.4 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"предусмотрено, что слесари-сантехники организации по обслуживанию жилищного фонда должны следить за исправным состоянием системы отопления, своевременно устранять неисправности и причины, вызывающие перерасход тепловой энергии.

Также согласно п. 5.2.12. вышеуказанного постановления персонал организации по обслуживанию жилищного фонда должен систематически в течение отопительного сезона производить контроль за работой систем отопления.

На основании п. 75 п. 75 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (ред. от 06.05.2011) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам") исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации ответственность за нарушение качества и порядка предоставления коммунальных услуг. Исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу потребителя, а также лицам, совместно проживающим с ним, вследствие не предоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества независимо от его вины.

В соответствии ст. 42 Правил содержания общего имущества, управляющая организация отвечает перед собственником помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащие содержание имущества.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный имуществу гражданина, возмещается лицом, причинившим вред.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, требования истца о возмещении ущерба к ООО УК ОЖФ «ЖКХ Губинское» обоснованы.

Согласно отчету № от ____2011г. ООО «___» общая стоимость восстановительных работ в ___ комнатной квартире по ул. ____, д. № кв. № с учетом износа материалов составляет ___ руб.

При таких обстоятельствах с ответчиков солидарно в пользу истца Сенькиной А.С. подлежит взысканию сумма материального ущерба в размере ___ руб. Также подлежат взысканию судебные расходы за проведенную оценку ущерба ___ руб., согласно ст. 98 ГПК РФ, расходы на услуги представителя с учетом разумности и справедливости суд находит возможным взыскать в размере ___ руб. на основании ст. 100 ГПК РФ.

В силу ст. 151 ГК РФ моральный вред компенсируется в случае, если гражданину причинён моральный вред действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага. Поскольку истцу причинён имущественный вред, требования в части компенсации морального вреда подлежат отказу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

взыскать солидарно с ООО УК ОЖФ «ЖКХ Губинское», Габышева И.С. в пользу Сенькиной А.С. сумму ущерба ___ руб., судебные расходы ___ руб., всего ___ руб. (___ рублей).

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.

Судья: И.С. Ноговицына