о признании утратившим права пользования жилым помещением



Дело № 2-4922-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск 29 июня 2012 года

Якутский городской суд РС(Я) в составе судьи Шевелева Н.Р., при секретаре Никитиной М.Н., с участием представителя истца Герасимовой В.А. по доверенности от ____.2012 № Д, прокурора Слепцовой В.В., ответчика Илларионовой Н.И., представителя ответчика- адвоката Юдина А.А. ордер № от ____.2012, ответчика Илларионова М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Северо-Восточный Федеральный Университет Имени М.К.Аммосова» к Илларионовой Н.И., Илларионову М.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении без предоставления другого жилого помещения. В обосновании своих требований истец указал на то, что студенческое общежитие, находящееся по адресу: ____, находится в государственной собственности и принадлежит на праве оперативного управления ФГАОУ ВПО «СВФУ» им. М.К. Аммосова. Ответчик Илларионова Н.И. была вселена в в комнату № общежития, на основании ордера, выданного ей как работнику Университета. В настоящее время она в данном жилом помещении не проживает, в связи с приобретением квартиры. В комнате № общежития незаконно проживает ___ - Илларионов М.И. Законных оснований на вселение ответчик не имел. Кроме того, Илларионов М.И. систематически нарушает права и законные интересы соседей. Просит признать утратившим права пользования жилым помещением за Илларионовой Н.И., с последующим снятием регистрационного учета, выселить Илларионова М.И. без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Герасимова В.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по указанным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Илларионова Н.И. и представитель ответчика Юдин ВА.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, считают, что оснований для выселения нет, так как Илларионова Н.И. оплачивает коммунальные услуги за комнату в общежитии. Согласны, что трудовые отношения с истцом прекращены.

Ответчик Илларионов М.И. в судебном заседании с иском не согласился, просит его не выселять из занимаемой комнаты, так как у него семья и нет другого жилья. Регистрации по данному адресу не имеет.

Прокурор в судебном заседании согласилась с иском, считает, что есть все основания для признания утратившим право пользования жилым помещением и выселения ответчиков.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца.

В силу положений ч. 1, 4 ст. 27 Федерального закона от 22.08.1996 N 125-ФЗ "О высшем и послевузовском профессиональном образовании" за высшим учебным заведением в целях обеспечения деятельности, предусмотренной его уставом, учредитель закрепляет на праве оперативного управления здания, сооружения, имущественные комплексы, оборудование, а также иное необходимое имущество потребительского, социального, культурного и иного назначения, а также предоставлено право выступать в качестве арендатора и (или) арендодателя.

Согласно ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч.2 ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ч.1 ст. 91 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, с Илларионовой Н.И. был заключен договор социального найма, по которому на основании ордера б/н от ____1996 и приказа № от ____1996 ответчица, как сотрудник Якутского государственного университета им. М.К.Аммосова, была вселена в жилое помещение, находящееся по адресу: ____. Переданное помещение-общежитие является имуществом РС(Я), которое закреплено за ФГАОУ ВПО «СВФУ» им. М.К.Аммосова., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ____2010 №, выпиской из Акта приема-передачи имущества ГОУ ВПО «Якутский государственный университет имени М.К.Аммосова» на баланс ФГАОУ ВПО «Северо-Восточный Федеральный Университет Имени М.К. Амосова» от ____2010. Согласно справки от ____2012 № выданной заместителеи директора студгородка Л.П. Находкиным, Илларионова Н.И. по адресу: ____ не проживает. Актами от ____2012, ____2012 о не проживании Илларионовой Н.И. в спорном жилом помещении, а также показаниями самой ответчицы Илларионовой Н.И. и ответчика Илларионова М.И. факт не проживания ответчицы Илларионовой Н.И. в общежитии судом установлен. Ответчиками не предоставлено подтверждающих документов о том, что вселение в спорное жилое помещение Илларионова М.И. в качестве члена семьи нанимателя повлекло за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя. Исходя из этого суд считает, что вселение Илларионова М.И. в жилое помещение – комната № по ул. ____, является незаконным.

Также установлено, что в отношении Илларионова М.И. был вынесен протокол об административном правонарушении № от ____2012 за нарушения общественного порядка в жилом помещении по адресу: ____.

При установленных обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.

По правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Илларионову Н.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по ____, с последующим снятием с регистрационного учета.

Выселить Илларионова М.И. с членами семьи с жилого помещения, расположенного по адресу: ____.

Взыскать солидарно с Илларионовой Н.И., Илларионова М.И. в пользу ФГАОУ ВПО «Северо – Восточный федеральный университет им. М.К. Амосова » судебные расходы в размере 4 000 (четыре тысячи) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья п/п Н.Р. Шевелев