Обращение гр. П с иском к нотариусу по Изобильненскому районному нотариальному округу Д

Дело № 2-801/2010РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

Дата обезличена года г. Изобильный

председательствующего судьи Сивцева С.А.,

при секретаре судебного заседания Столбовой Ю.М.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к нотариусу по Изобильненскому районному нотариальному округу ФИО3 о снятии ареста с жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился ФИО2 с иском к нотариусу по Изобильненскому районному нотариальному округу ФИО3 о снятии ареста, наложенного государственной нотариальной конторой на жилой дом Номер обезличен, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Изобильный, ..., принадлежащий истцу ФИО2.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержал в полном объеме и пояснил, что Дата обезличена года Изобильненским автотранспортным предприятием ему была выдана ссуда в размере 700 рублей на строительство жилого дома, расположенного по адресу: г. Изобильный, .... Данные денежные средства были использованы им по целевому назначению, ссуду он погасил в течении 7 лет, а именно в декабре 1980 года. Государственной нотариальной конторой было наложено запрещение на строение заемщика. В настоящее время он решил подарить свой жилой дом, и обратился в Бюро «Крайтехинвентаризация» для получения документов на жилой дом, где ему разъяснили, что на дом наложено запрещение в связи с выдачей ссуды в 1976 году, которое по настоящее время не отменено. Просил суд исковое заявление удовлетворить.

В судебное заседание ответчик нотариус по Изобильненскому районному нотариальному округу ФИО3 не явилась, представила заявление, в котором просит суд рассмотреть данное гражданское дело в её отсутствие. Возражений не представила.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика Изобильненское автотранспортное предприятие, в судебное заседание не явился. Согласно ответу на запрос суда, организация «Изобильненское автотранспортное предприятие» в базе данных ЕГРЮЛ не значится.

Суд, с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика нотариуса ФИО3 и представителя третьего лица «Изобильненское автотранспортное предприятие».

Суд, выслушав истца ФИО2, изучив материалы дела, считает необходимым заявленные требования удовлетворить по следующим основаниям.

Понятие обязательства отражено в ст. 307 ГК РФ: в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 352 залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства. В соответствии с ч.1 ст. 408 Надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Согласно извещения о выдаче суды от 28.06.1976 года ФИО2 Изобильненским автотранспортным предприятием выдана ссуда в сумме 700 рублей сроком на 7 лет на строительство дома на участке, отведенном в г. Изобильном, ....

На основании данного извещения Изобильненской государственной нотариальной конторой было наложено запрещение на строение гражданина ФИО2, возведенное им за счет ссуды от 28.06.1976 г., что подтверждается соответствующим извещением.

Постановлением главы администрации г. Изобильного от 11.11.1992 года Номер обезличен ФИО2 был выделен земельный участок площадью 0,060 га по ... для приусадебного землепользования.

Таким образом, у ФИО2 возникло обязательство по выплате ссуды в размере 700 рублей в течении 7 лет перед Изобильненским автотранспортным предприятием, в связи с чем были приняты обеспечительные меры.

Суду также был представлен технический паспорт на индивидуальный жилой дом по ... в г. Изобильном, в разделе «регистрация права собственности» которого указан ФИО2.

Обязательство ФИО2 в виде обязанности погасить ссуду было им выполнено в установленный срок, в связи с чем обеспечение обязательства в виде запрещения на отчуждение домовладения должно было быть отменено.

Данный факт подтверждает архивная справка Номер обезличен от 23.04.2010 года, согласно которой из заработной платы ФИО2 в период его работы на Изобильненском автотранспортном предприятии были произведены удержания в счёт погашения ссуды, в общей сумме 725 рублей.

Тем не менее, по не зависящим от ФИО2 обстоятельствам запрещение на отчуждение его домовладения снято не было, в связи с чем его исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 о снятии ареста с жилого дома - удовлетворить.

Снять арест, наложенный государственной нотариальной конторой на жилой дом Номер обезличен, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Изобильный, ..., принадлежащий истцу ФИО2.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение десяти дней через Изобильненский районный суд.

Председательствующий судья: С.А. Сивцев