Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
... Дата обезличена года
... суд ... в составе:
председательствующего судьи ФИО7,
при секретаре ФИО0,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении ... суда гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1 о признании действительным договора купли - продажи, права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л :
в суд обратилась ФИО5 с иском к ФИО1 о признании действительным договор купли-продажи гаража Номер обезличен бокс 2, расположенного в ... в районе сенопункта, заключенный Дата обезличена года между ФИО5 и ФИО4, ФИО3, признании права собственности на гараж Номер обезличен бокс 2, расположенный в районе сенопункта в ... района ....
В судебном заседании истец ФИО5 пояснила, что Дата обезличена г. между ней и супругами ФИО4 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи принадлежащего им гаража Номер обезличен бокс 2, расположенного в ... в районе сенопункта. Договор был заключен в простой письменной форме, которую им подготовил юрист, и исполнен непосредственно после его подписания. В соответствии с договором ФИО4, ФИО3 передали ей гараж, имеющиеся на него документы и ключи от него, а она заплатила им 5 000 рублей в счет оплаты за гараж, обязавшись окончательно рассчитаться с ними после государственной регистрации права собственности на гараж и земельный участок на имя мужа.
По договоренности с ФИО3 они должны были в течение 3 месяцев принять необходимые меры к оформлению документов, подтверждающих право собственности ФИО4 на гараж и земельный участок, необходимых для регистрации перехода права собственности на указанные объекты недвижимости. Однако до истечения указанного срока, Дата обезличена г. собственник гаража ФИО8 умер. В связи со смертью мужа ФИО3 согласилась вступить в наследство на гараж, чтобы оформить переход права собственности на гараж Номер обезличен бокс 2, расположенный в ... в районе сенопункта, по договору купли-продажи от нее к ней. В связи с нуждаемостью ФИО3 в деньгах она продолжала передавать ей деньги за гараж, ожидая оформления ее права собственности на гараж. В период с ноября 2007 г. по январь 2008 г. она передала ФИО3 15 000 рублей, что подтверждается выданными ФИО3 расписками, уплатив в общем 20 000 рублей.
В связи с болезнью, ФИО3 в феврале 2008 года уехала в ... к своей сестре, не оформив право собственности на гараж на свое имя, Дата обезличена года она умерла. После смерти ФИО3 к ней обратилась ФИО1, которая пояснила, что является единственным наследником гаража, получила от неё оставшиеся по договору 10 000 рублей.
В настоящее время, она как фактический собственник гаража пользуется им, за её счет проведена техническая инвентаризация гаража, содержит его за свой счет.
Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО1, допрошенная Дата обезличена г. в судебном заседании, исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что является наследником ФИО3, умершей Дата обезличена года, со слов ФИО3 узнала, что гараж Номер обезличен бокс 2, расположенный в ... в районе сенопункта был продан ФИО5 за 30 000 рублей, сумма в полном объеме ФИО5 уплачена.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ... МО УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., ФИО2 в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО5, для регистрации за ней права собственности на спорный гараж необходимо признать за ней право собственности.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
У суда нет оснований не принимать признание иска ответчиком, поскольку, копия искового заявления вручена своевременно, в судебное заседание от ответчика поступило заявление о полном признании иска, исковые требования подтверждены истцом в судебном заседании, никаких возражений от ответчика не поступило.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО5 - удовлетворить.
Признать договор купли - продажи от Дата обезличена года, заключенный между ФИО5 и ФИО4, ФИО3, действительным.
Признать за ФИО5 право собственности на гараж Номер обезличен бокс 2, расположенный в районе сенопункта в ... района ....
Решение суда может быть обжаловано в судебной коллегии по гражданским делам ...вого суда в течение десяти дней.
Судья ...