РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № ...
Дата обезличена года г. Изобильный
Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Дудкина С.А.
при секретаре судебного заседания Чураковой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ИСТЕЦ к ОТВЕТЧИК о признании действительным договора купли-продажи недвижимого имущества и признании права собственности на объекты недвижимости
УСТАНОВИЛ:
ИСТЕЦ предъявил в суд иск к ОТВЕТЧИК, в котором просил признать действительным договор купли-продажи недвижимого имущества от Дата обезличена г., заключенный между ним и ОТВЕТЧИК и признать за ним право собственности на объекты недвижимости: здание склада, инвентарный номер 2781, общей площадью 708,7 кв.м., административное здание, инвентарный номер 2781, общей площадью 381, 4 кв.м. и здание склада, инвентарный номер 2781, общей площадью 320,4 кв.м., расположенных по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Истец ИСТЕЦ в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил суд удовлетворить иск и рассмотреть дело в его отсутствие.
Из содержания предъявленного в суд искового заявления следует, что в марте 2010 г. на основании договора купли-продажи, заключенного между ОТВЕТЧИК и ИСТЕЦ последний приобрел в собственность объекты недвижимого имущества: здание склада, площадью 708,7 кв.м., здание склада площадью 320,4 кв.м. и административное здание, расположенный по адресу: ..., ..., .... Обязательства, возникшие в результате заключения договора, были исполнены сторонами в полном объеме. В настоящее время у истца возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости. Однако зарегистрировать данные объекты недвижимости, в установленном законом порядке ИСТЕЦ не может по причине уклонения ответчика от государственной регистрации сделки. В связи с этим, истец был вынужден обратиться в суд с данным иском.
Ответчик ОТВЕТЧИК в судебное заседание не явился. Заявления о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.
Представитель ответчика ПРЕДСТАВИТЕЛЬ, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании исковые требования признал добровольно, в полном объеме и был согласен на вынесение судом решения по удовлетворению исковых требований, о чем представил суду письменное заявление.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Изобильненского межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ТРЕТЬЕ ЛИЦО с исковыми требованиями не согласна и в судебном заседании пояснила, что в договоре купли-продажи не конкретизированы данные, позволяющие установить точный адрес нахождения недвижимого имущества, а также, должно быть указано на отчуждение вместе со зданием земельного участка. Полагала, что отсутствие указанных данных свидетельствует об отсутствии оснований для удовлетворения иска.
Суд, выслушав объяснения представителя третьего лица, ответчика, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Как установлено в судебном заседании представитель ответчика ПРЕДСТАВИТЕЛЬ признал иск добровольно, в полном объеме и не возражал против вынесения судом решения по удовлетворению исковых требований.
На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Также исходя из положений, закрепленных в ч. 3 ст. 68 ГПК РФ, оснований полагать, что признание иска ответчиком совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения у суда не имеется, в связи с чем, суд принимает признание иска представителем ответчика ПРЕДСТАВИТЕЛЬ, и находит иск ИСТЕЦ подлежащим удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 131, 218 ГК РФ, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ИСТЕЦ к ОТВЕТЧИК о признании действительным договора купли-продажи недвижимого имущества и признании права собственности на объекты недвижимости - удовлетворить.
Признать действительным договор купли-продажи недвижимого имущества от Дата обезличена г., заключенный между ИСТЕЦ и ОТВЕТЧИК.
Признать за ИСТЕЦ право собственности на объекты недвижимости: здание склада, инвентарный номер 2781, общей площадью 708,7 кв.м.; административное здание, инвентарный номер 2781, общей площадью 381, 4 кв.м.; здание склада, инвентарный номер 2781, общей площадью 320,4 кв.м., расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Изобильненский районный суд в течение 10 дней.
Судья С.А. Дудкин