РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № ...
Дата обезличена года г. Изобильный
Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Дудкина С.А.
при секретаре судебного заседания Чураковой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ИСТЕЦ к ... о государственной регистрации договора аренды
УСТАНОВИЛ:
ИСТЕЦ предъявил в суд иск к ... в котором просил суд зарегистрировать договор аренды нежилых помещений Номер обезличен, заключенный Дата обезличена г. между ним и директором ...
В судебном заседании представитель истца ПРЕДСТАВИТЕЛЬ, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования поддержал и суду пояснил, что после проведения в июне 2009 г. аукциона между истцом и МУП ЖКХ Изобильненского муниципального района СК был заключен договор аренды нежилых помещений, расположенных по адресу: ..., ..., ... «л» сроком на три года. В соответствии с действующим законодательством указанный договор аренды подлежит государственной регистрации. Однако зарегистрировать договор, в установленном законом порядке истец не может, по причине уклонения ответчика от государственной регистрации сделки. В связи с этим, ИСТЕЦ был вынужден обратиться в суд с данным иском. Просил суд удовлетворить иск.
Истец ИСТЕЦ в судебное заседание не явился. Заявления о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.
Представитель ответчика муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства Изобильненского муниципального района Ставропольского края в ОТВЕТЧИК судебном заседании исковые требования признала добровольно, в полном объеме и была согласна на вынесение судом решения по удовлетворению исковых требований, о чем представила суду письменное заявление.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ... Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... - ТРЕТЬЕ ЛИЦО с исковыми требованиями согласен и в судебном заседании пояснил, что при решении вопроса полается на усмотрение суда.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации Изобильненского муниципального района Ставропольского края - ТРЕТЬЕ ЛИЦО с исковыми требованиями согласна и в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения иска.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии с п. 3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Как установлено в судебном заседании представитель ответчика ... в ОТВЕТЧИК признала иск добровольно, в полном объеме и не возражала против вынесения судом решения по удовлетворению исковых требований.
На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Также исходя из положений, закрепленных в ч. 3 ст. 68 ГПК РФ, оснований полагать, что признание иска ответчиком совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения у суда не имеется, в связи с чем, суд принимает признание иска представителем ответчика ОТВЕТЧИК, и принимает решение об удовлетворении исковых требований ИСТЕЦ
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 131, 165, 651 ГК РФ, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ИСТЕЦ к ... о государственной регистрации договора аренды - удовлетворить.
Зарегистрировать договор аренды нежилых помещений Номер обезличен, заключенный Дата обезличена г. между ИСТЕЦ и директором ...
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Изобильненский районный суд в течение 10 дней.
Судья С.А. Дудкин