дело № 2-1007/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ...
Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Сивцева С.А.,
при секретаре судебного заседания Столбовой Ю.М.,
с участием истца Еремина З.П.,
ответчицы Федосеева А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по иску истца Еремина З.П. к ответчику Федосеева А.М. о признании прекратившей право постоянного пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
Еремина З.П. обратился в суд с иском к Федосеева А.М. с требованием признать ответчицу Федосеева А.М. прекратившей право постоянного пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ....
В судебном заседании истица Еремина З.П. исковые требования, уточнила, просила суд признать ответчицу Федосеева А.М. прекратившей право постоянного пользования жилым помещением, и обязать отделение УФМС РФ по СК в Изобильненском районе снять ответчицу с регистрационного учёта по адресу: ...
Суду пояснила, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: ...
Дата обезличена года между её сыном СЫН ИСТИЦЫ и ответчицей был заключен брак, они зарегистрировались в её домовладении и стали проживать. Согласно решения мирового судьи от Дата обезличена года брак между её сыном и ответчицей расторгнут. Ответчица перестала проживать в её домовладении с весны 2009 года, не проживает более 10 месяцев, проживает по другому адресу. Вещей принадлежащих ответчице в её домовладении не имеется. Она предложила ответчице добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу, но получил отказ.
В связи с этим, она вынуждена обратиться в суд. В настоящее время ответчица ни фактически, ни юридически членом семьи собственника домовладения не является и никаких соглашений относительно её дальнейшего проживания не заключалось, то приобретенное ею право пользования жилым домом прекратилось.
Ответчица сохранность жилого помещения не обеспечивает, коммунальные услуги никогда не оплачивала и не оплачивает. Удовлетворении её исковых требований устранит существующее противоречие относительно юридического и фактического места жительства ответчицы и позволит ей снять ответчицу с регистрационного учета.
Ответчица Федосеева А.М. в судебном заседании пояснила, что возражает против удовлетворения исковых требований. Действительно, ранее она состояла в брачных отношениях с сыном истицы, но Дата обезличена года брак был расторгнут.
Она фактически в указанном домовладении не проживает с весны 2009 года, никакого участия в содержании дома не принимает, коммунальные услуги не оплачивает. С учета не желает сниматься, поскольку проживает в настоящее время на квартире и своего жилья не имеет. Никаких соглашений относительно проживания в доме она с истицей не заключала.
Заинтересованное лицо Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в Изобильненском районе в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания были уведомлены надлежащим образом. Возражений не представили.
Суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие заинтересованного лица - УФМС СК в Изобильненском районе.
Выслушав истицу, ответчицу, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ответчицы Еремина З.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с ч. 1, ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч.4 этой же статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Как установлено в судебном заседании собственником жилого помещения является истица, о чем свидетельствует свидетельство, о государственной регистрации права собственности выданное Дата обезличена года; выписка из похозяйственной книги по администрации Передового сельсовета Изобильненского района Ставропольского края.
Согласно представленной домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме ..., в указанном домовладении зарегистрирована ответчица Федосеева А.М..
Ответчица Федосеева А.М. членом семьи истицы не является, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка №1 Изобильненского района от Дата обезличена года о расторжении брака между ответчицей и сыном истицы СЫН ИСТИЦЫ.
Как было установлено в судебном заседании и подтверждено ответчицей каких либо соглашений о пользовании указанным жилым помещением между истицей и ответчицей заключено не было. Ответчица Федосеева А.М. в доме фактически не проживает, её личных вещей в доме нет, участия в содержании домовладения не принимает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является, а следовательно, ответчица прекратила право пользования жилым помещением.
Таким образом, поскольку членом семьи собственника ответчица не является, она в силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ не сохраняет право пользования спорным жилым помещением
Каких - либо доказательств, подтверждающих наличие договора найма жилого помещения, а также того, что ответчица на положении нанимателя несла соответствующие обязанности перед собственником жилого помещения, вносила плату за коммунальные услуги и плату истице за пользование жилым помещением, не представлено.
Сама по себе регистрация не является основанием для пользования жилым помещением, а лишь обеспечивает условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что законных оснований на право пользования жилой площадью ответчица не имеет.
При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе ставить вопрос об устранении препятствий в его пользовании жилым помещением. Данные требования подлежат удовлетворению.
Ввиду того, что ответчица не является членом семьи истицы, не является собственником жилого помещения, право пользования жилым помещением не может быть за ней сохранено.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства, и учитывая, что ответчица утратила право пользования жилой площадью истицы, по названному адресу не проживает, она подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии со ст. 7 названного Закона.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Еремина З.П. к Федосеева А.М. о признании прекратившей право постоянного пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать ответчицу Федосеева А.М., Дата обезличена года рождения, уроженку ... прекратившей право постоянного пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ...
Обязать отделение УФМС РФ по СК в Изобильненском районе снять ответчицу Федосеева А.М., Дата обезличена года рождения, с регистрационного учёта по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Изобильненский районный суд в течение 10 дней.
председательствующий судья: Сивцев С.А.