РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19.07.2010 года г. Изобильный
Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Чижовой Т.Д.
при секретаре судебного заседания Братусиной О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Колосова Александра Павловича к Колосовой Людмиле Ивановне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
Колосов А.П. обратился в суд с иском, в котором просит признать его бывшую невестку- Колосову Людмилу Ивановну утратившей право пользования жилым помещением- домом Номер обезличен, расположенным по ... в ... района Ставропольского края, как бывшего члена семьи, обязать Отдел Управления федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в гор. Изобильном снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании Колосов А.П. свои исковые требования поддержал и суду пояснил, что он является собственником жилого дома Номер обезличен по ... в .... В 1989 г. его сын Колосов А.А. вступил в брак с Колосовой Л.И., по просьбе сына он дал разрешение на регистрацию Колосовой Л.И. в своем доме. В 2004 г. брак между Колосовым А.А. и Колосовой Л.И. прекращен, с указанного времени ответчица проживает в доме своих родителей по адресу: ст. ... Ставропольского края, ..., имеет сожителя. Обращает внимание суда, что родственные отношения с Колосовой Л.И. у них прекращены, общее хозяйство они не ведут, договор относительно дальнейшего проживания ответчицы в его доме они с ответчицей не заключали. Ответчица забрала все свои личные вещи, имущество, принадлежащее ей, то есть, в его доме вещей Колосовой Л.И. нет. Он неоднократно обращался к ответчице с просьбой сняться с регистрационного учета, однако она отвечает отказом, скрывается от него, ввиду чего он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, кроме того, он не может распоряжаться своим домом по своему усмотрению. Просит суд не предоставлять срок для регистрации по другому месту жительства, поскольку для Колосовой Л.И. не составляет труда прописаться в доме матери или сожителя, снять дом в селе тоже не проблема, имеются варианты, где собственники не требуют деньги за найм, только оплату коммунальных услуг.В отношении совершеннолетней внучки, Колосовой А.А., 1989 г. рождения, он иск не заявляет, поскольку считает своим членом семьи. Ответчица же демонстративно покинула его дом, проживает в другом населенном пункте, в течении 6 лет семью с сыном не восстановила, враждебно настроена против родителей бывшего супруга, коммунальные платежи не вносит. Поскольку регистрация Колосовой Л.И. в его доме -лишь способ свести счеты с семьей бывшего супруга, просит признать Колосову Л.И. утратившей право пользования жилым помещением- домом Номер обезличен по ... в ..., обязать УФМС по СК в Изобильненском районе снять Колосову Л.И. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу
Ответчица Колосова Л.И. в судебном заседании исковые требования Колосова А.П. не признала и суду пояснила, что с 1989 г. она состояла в зарегистрированном браке с Колосовым А.А., решением мирового суда Изобильненского района 12.02.2010 г. их брак расторгнут без ее присутствия, фактически семья распалась в 2004 г. С указанного времени она проживает в доме своих родителей по адресу- ст. Староизобильная, ..., значится зарегистрированной по адресу: ..., ... в доме бывшего супруга. О том, что дом по вышеуказанному адресу принадлежит Колосову А.П., она не знала, на протяжении совместной жизни с Колосовым А.А. она полагала, что это его дом, поскольку бывший муж убедил ее в этом. Он говорил, что отец продал дом ему, что часть свадебных денег пошло на покупку дома, она верила ему. После свадьбы и по 2004 г. они с Колосовым А.А. проживали в спорном доме, а свекор проживал в кухне, расположенной отдельно от дома. Просит учесть, что в период совместной жизни с Колосовым А.А. они улучшали свои жилищные условия, благоустраивали дом, неоднократно производили текущий и капитальный ремонт, возвели хозяйственные постройки, заменили ограду, регулярно обрабатывали огород. В 2004 г. ее мать стала часто болеть, требовала дополнительного ухода, в связи с чем большую часть времени она проводила в ст. Староизобильной, в доме матери. Ее предложение продать дом в с. Птичьем и переехать на постоянное место проживание в ст. Староизобильную Колосов А.А. проигнорировал.
Не желает сниматься с регистрационного учета в спорном доме, так как жилплощадь матери не позволяет зарегистрироваться по месту ее проживания. Она не платила коммунальные услуги, потому что домом не пользовалась. Будет подавать иск о признании за ней права собственности на долю в доме. Не возражает получить денежную компенсацию 200 000 руб. Просит в иске Колосова А.П. отказать.
Третье лицо- представитель ФМС- Управление Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия и отзыв, из содержания которого следует, что одним из оснований в соответствии с п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд, выслушав истца, ответчицу, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что стороны знает, как жителей .... Ей известно, что дом по ... в ... принадлежит Колосову А.П., в котором он проживает более 30 лет. У истца есть сын- Колосов А.А., он был женат на ответчице- Колосовой Л.И. После брака они проживали в доме Колосова А.П., а потом отношения между ними испортились, Людмила забрала все свои вещи и уехала к матери, более шести лет в с Птичьем она не проживает. Она часто бывает в доме истца, с 2004 г. Колосову Л.И. в доме не видела, с уверенностью может сказать, что ее вещей в доме Колосова А.П. нет, общее хозяйство он не ведут, членом семьи Колосовых ответчица не является. Со слов Колосова А.П. ей известно, что брак между сыном и Колосовой Л.И. расторгнут.
Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что истец приходится ей деверем. В 1989 г. Колосов А.А. женился на Колосовой Л.И., жену привел в дом отца. Истец принял ответчицу, как родную дочь, помогал им материально.Но потом Людмила уехала от мужа и живет в станице Староизобильной. Более шести лет Колосова Л.И. в доме Колосова А.П. не проживает, общее хозяйство они не ведут, вещей ответчицы в доме истца нет, коммунальные услуги она не оплачивает. Обращает внимание суда, что после того, как ответчица выехала из дома, вывезла все свои вещи, оставила дом в упадке, Колосов А.П. занялся строительством, возвел пристройку к дому, произвел ремонт в доме.
В соответствии с ч. 1, ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно заочному решению Изобильненского районного суда от 18.07.2001 г. за Колосовым Александром Павловичем признано право собственности на домовладение с земельным участком по ... в .... Данное решение вступило в законную силу 28.07.2002 г.
На основании данного решения Колосову А.П. было выдано свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество 26 АГ 009006 от 08.08.2002 г., согласно которому ему на праве собственности принадлежит жилой дом Номер обезличен, расположенный по ... в ... района Ставропольского края.
В судебном заседании установлено, что сын Колосова А.П.- Колосов А.А. состоял в зарегистрированном браке с Колосовой Л.И. с 1989 по 2010 г.г. Решением мирового судьи судебного участка № 4 Изобильненского района Ставропольского края от 12.02.2010 г. их брак расторгнут, данный факт подтверждается свидетельством о расторжении брака 1-ДН № 761363 от 12.05.2010 г., выданным оЗАГС уЗАГС СК по Изобильненскому району, о чем составлена запись акта о расторжении брака № 121.
После заключения брака в жилом доме Номер обезличен по ... в ... с согласия собственника- Колосова А.П. в доме была зарегистрирована Колосова Л.И.
Из содержания выписки из похозяйственной книги за 2009 г. № 2, лицевой счет № 125, выданной главой с. Птичьего, следует, что в домовладении Номер обезличен по ... в ... зарегистрированы: Колосов Александр Павлович, Колосов Александр Александрович, Колосова Людмила Ивановна, Колосов Сергей Александрович, Колосова Анна Александровна
Из пояснений сторон следует, что Колосов А.А. и Колосова Л.И. проживали вместе до 2004 г., после чего ответчица переехала к своим родителям, то есть Колосова Л.И. не проживает в спорном доме с 2004 г., стороны не ведут совместного хозяйства, ответчица не оплачивает коммунальные услуги, её вещей в доме нет.
В судебном заседании был исследован акт о не проживании гр. Колосовой Людмилы Ивановны по адресу: ... ... с 2004 г., составленный 28.01.2010 г., из содержания которого следует, что указанный жилой дом принадлежит на праве собственности Колосову А.П., Колосова Л.И. по указанному адресу не проживает с 2004 г., жилое помещение по назначению не использует, надлежащее состояние жилого помещения не поддерживает, текущий ремонт жилого помещения не производит, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит. Акт подписан соседями, заверен главой с. Птичьего Изобильненского района Ставропольского края.
Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, несет ответственность и исполняет обязанности в соответствии с условиями такого соглашения.
Ввиду того, что ответчица не проживает в доме истца, семейные отношения между Колосовым А.А. и Колосовой Л.И. прекращены, членом семьи собственника Колосова Л.И.не является и восстанавливать семейные отношения не желает, обязательств алиментного характера (ч.4 ст.31 ЖК РФ) истец перед ответчицей не несет, право пользования жилым помещением не может быть за ответчицей сохранено. За 6 лет непроживания ответчица никогда не ставила вопроса о вселении ее в спорное жилое помещение и устранении препятствий в пользовании им.
Из данных обстоятельств следует, что ответчица обеспечена другой жилой площадью. Оснований полагать, что она будет выселена из предоставленного ей матерью жилого помещения у суда оснований не имеется, регистрация ее в селе Птичье носит формальный характер.
Бремя оплаты коммунальных услуг полностью лежит на истце, он вынужден нести большие расходы, Колосов А.П. является пенсионером, не работает. Он не может распоряжаться домом по своему усмотрению.
В силу ст. 292 ГК РФ бывшие члены семьи не сохраняют право пользования жилым помещением при прекращении семейных отношений, право пользования жилым помещением за этими гражданами в силу ч.3,ч.4 ст. 31 ЖК РФ может быть сохранено на определенный срок по решению суда.
Исследуя представленные сторонами документы, суд приходит к выводу об отсутствии средств и возможностей у Колосовой Л.И. немедленно обеспечить себя иным жилым помещением с возможностью регистрации, что в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ является основанием сохранить за ней право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу, на определенный срок.
При определении продолжительности срока суд исходит из характера сложившихся жилищных и родственных отношений, непродолжительности спора, а также материального, имущественного положения сторон и возможности ответчицы обеспечить себя иным жилым помещением
Суд отмечает, что Колосова Л.И. здорова, находится в трудоспособном возрасте, проживает в доме своей матери в сельской местности, имеет взрослых детей, поэтому в течении реального срока - 2 месяцев она в состоянии обеспечить себя жильем и регистрацией по месту проживания.
В случае прекращения гражданином права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ.
В соответствии с п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, «снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда».
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30-31 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Колосова Александра Павловича- удовлетворить частично.
В иске Колосова Александра Павловича о признании прекратившей право постоянного пользования Колосовой Людмилой Ивановной жилым помещением- домом Номер обезличен по ... с. Птичьего Изобильненского района Ставропольского края -отказать.
Сохранить за Колосовой Людмилой Ивановной на срок 2 месяца, т.е. до 19.09.2010 года, право постоянного пользования домом Номер обезличен по ... с.Птичьего Изобильненского района Ставропольского края.
По истечении представленного судами срока УФМС по Ставропольскому краю снять Колосову Людмилу Ивановну с регистрационного учета в доме Номер обезличен по ... с.Птичьего Изобильненского района Ставропольского края.
Решение может быть обжаловано в срок 10 дней в ГСК крайсуда с подачей жалобы в Изобильненский районный суд.
Судья Т.Д. Чижова