РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2-928/2010 г.
22.07.2010 года г. Изобильный
Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Чижовой Т.Д.
при секретаре судебного заседания Братусиной О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Пуля Ларисы Вячеславовны к Пуле Дмитрию Федоровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
Собственник дома Номер обезличен по ... в ст. Каменобродской Пуля Л.В. обратилась в суд с иском к бывшему супругу Пуле Д.Ф., в котором просит:
-признать его прекратившим право пользования жилым домом Номер обезличен в ст. Каменнобродская по ...,
-обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы СК в Изобильненском районе снять Пулю Д.Ф. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебное заседание 22 июля 2010 г. пуля Л.В. не явилась. Ранее в судебных заседаниях Пуля Л.В. свои исковые требования поддержала и суду пояснила, что она состояла в зарегистрированном браке с Пулей Д.Ф., они проживали в доме Номер обезличен по ... в ст. Каменнобродской. В 2009 году их семья распалась, 24.02.2010 г. брак расторгнут,, общее хозяйство не ведется, ответчик вывез из дома все принадлежащее ему имущество. Пуля Д.Ф. имеет долги, скрывается от кредиторов, его ищут в ее доме, нарушают её покой, она боится за себя и ребенка
Обращает внимание суда, что Пуля Д.Ф. коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания дома полностью лежит на ней. От судебных приставов-исполнителей УФССП по Изобильненкому району ей стало известно, что в отношении Пуля Д.Ф. заведено исполнительное производство о взыскании с него имущественных долгов. Во исполнение указанных документов по погашению долгов Пули Д.Ф. судебные приставы исполнители неоднократно приходили к ней домой, высказывали намерение описать имущество, принадлежащее должнику, свои визиты объясняют тем, что Пуля Д.Ф. зарегистрирован по указанному адресу. Она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой освободить дом, однако ее требования остаются без внимания.
Просит учесть, что она не давала своего согласие на проживание Пули Д.Ф. в ее доме, более того, никаких письменных соглашений, договоров по поводу проживания и регистрации в ее доме они с ним не заключали. Считает, что Пуля Д.Ф. в состоянии обеспечить себя иным жильем, он здоровый, трудоспособный парень. Она же намерена распорядиться своим имуществом, в частности домом, по своему усмотрению, однако в силу того, что в доме зарегистрирован ответчик, не имеет возможности этого сделать. Просит суд признать Пулю Д.Ф. утратившим право пользования жилым помещением- домом Номер обезличен, расположенным по адресу: ст. Каменнобродская, ..., обязать УФМС по СК в Изобильненском районе снять Пулю Д.Ф. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, не предоставлять срок для регистрации по другому месту жительства.
Ответчик Пуля Д.Ф. в судебном заседании исковые требования Пуля Л.В. не признал и суду пояснил, что он действительно состоял в зарегистрированном браке с истицей, решением мирового суда Изобильненского района Ставропольского края от 24.02.2010 г. их брак расторгнут. В настоящее время он с семьей не проживает.
В сентябре 2009 г. он подарил принадлежащую ему на праве общей долевой собственности 1/2 долю жилого дома Номер обезличен по ... в ст. Каменнобродской супруге Пуля Л.В. Просит учесть, что между ним и истицей на тот момент была достигнута договоренность, согласно которой он отказывается от своей доли в доме в пользу Пуля Л.В., в свою очередь она не имеет к нему претензий по поводу его дальнейшей регистрации по вышеуказанному адресу. В настоящее время он проживает по другому адресу, но для возможности зарегистрироваться ему необходим срок не менее 6 месяцев.Ему не известно о требованиях кредиторах и опасности для бывшей супруги. Кроме алиментов других долгов он не имеет.
Просит в иске Пуля Л.В. отказать, предоставить ему срок 6 месяцев для добровольного снятия с регистрационного учета.
Третье лицо- представитель ФМС- Управление Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия и отзыв, из содержания которого следует, что одним из оснований в соответствии с п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные и иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
В судебном заседании установлено, что Пуля Л.В. и Пуля Д.Ф. состояли в зарегистрированном браке. Решением мирового судьи судебного участка № 4 Изобильненского района Ставропольского края от Дата обезличена г. их брак расторгнут, о чем составлена запись акта о расторжении брака № 135. Данный факт подтверждается свидетельством о расторжении брака 1-ДН Номер обезличен от Дата обезличена г., выданным отделом ЗАГС управления ЗАГС СК по Изобильненскому району.
01.09.2009 г. стороны заключили договор дарения недвижимости, согласно которому Пуля Д.Ф. безвозмездно передал своей супруге Пуля Л.В. в общую долевую собственность 1/2 долю в праве на жилой дом с хозяйственными постройками надворными сооружениями и 1/2 долю в праве на земельный участок, находящийся по адресу: ст. Каменнобродская .... В тексте договора не указано, что Пуля Д.Ф. остается проживать в данном доме или продолжает быть зарегистрированным.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права 26-АЕ 978691 от Дата обезличена г. Пуля Лариса Вячеславовна является собственником жилого дома Номер обезличен, расположенного по адресу: ст. Каменнобродская ..., о чем в ЕГРПНИ Дата обезличена г. сделана запись о регистрации Номер обезличен.
В соответствии с ч. 1, ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании были исследованы:
-справка администрации Каменнобродского сельского Совета № 828 от 26.05.2010 г., согласно которой Пуля Л.В. зарегистрирована по адресу: ст. Каменнобродская ..., что она имеет состав семьи- сына Пулю Вячеслава Дмитриевича, 23.01.2006 г. рождения. Основание: похозяйственная книга за 2010 г. № 5, лицевой счет № 571,
-ответ судебного пристава- исполнителя Изобильненского районного отдела СП УФССП по СК на запрос суда (№ 2091/2126 от 30.06.2010 г.), согласно которому в отношении Пуля Д.Ф. заведено исполнительное производство о взыскании с него алиментов в пользу Пуля Л.В.в размере 1/4 части всех видов заработка
Из пояснений сторон следует, что Пуля Л.В. и Пуля Д.Ф. проживали вместе и сохраняли супружеские отношения до февраля 2010 г., после чего ответчик выселился из дома добровольно, покинул семью, алименты не платит, коммунальные услуги не возмещает, в доме не проживает, стороны не ведут совместного хозяйства, его вещей в доме нет. Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, несет ответственность и исполняет обязанности в соответствии с условиями такого соглашения.Ввиду того, что ответчик не проживает в доме истицы, семейные отношения между сторонами прекращены, право пользования жилым помещением не может быть за ним сохранено. Бремя оплаты коммунальных услуг полностью лежит на истице, она вынуждена нести дополнительные расходы, на ее иждивении находится малолетний ребенок. Она не может распоряжаться домом по своему усмотрению.
В силу ст. 292 ГК РФ бывшие члены семьи не сохраняют право пользования жилым помещением при прекращении семейных отношений, право пользования жилым помещением за этими гражданами в силу ч.3,ч.4 ст. 31 ЖК РФ может быть сохранено на определенный срок по решению суда.
Исследуя представленные сторонами документы, суд приходит к выводу об отсутствии средств и возможностей у Пули Д.Ф. немедленно обеспечить себя иным жилым помещением с возможностью регистрации, что в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ является основанием сохранить за ним право пользования жилым помещением, принадлежащем истице, на определенный срок.
При определении продолжительности срока суд исходит из характера сложившихся жилищных и родственных отношений, непродолжительности спора, а также материального, имущественного положения сторон и возможности ответчика обеспечить себя иным жилым помещением
Пуля Д.Ф. в своих пояснениях не высказывает намерений в настоящее время пользоваться домом и проживать в нем с бывшей супругой и ребенком, не ставил вопроса о вселении его в спорный дом и устранении препятствий в пользовании им. Из данных обстоятельств следует, что ответчик обеспечен другой жилой площадью, адрес которой суду не представляет. Оснований полагать, что он будет выселен из занимаемого им в настоящее время жилого помещения, у суда не имеется.
Суд отмечает, что Пуля Д.Ф. здоров, находится в трудоспособном возрасте, имеет алиментные обязательства перед Пуля Л.В., спорный дом расположен в сельской местности со сложившейся небольшой арендной платой за жилье, поэтому в течении реального срока - 3 месяцев он в состоянии обеспечить себя жильем и регистрацией по месту проживания.
В случае прекращения гражданином права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ.
В соответствии с п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, «снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда».
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30-31 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пуля Ларисы Вячеславовны- удовлетворить частично.
В иске Пуля Ларисы Вячеславовны о признании прекратившим право постоянного пользования Пулей Дмитрием Федоровичем жилым помещением- домом Номер обезличен по ... ст.... Ставропольского края -отказать.
Сохранить за Пулей Дмитрием Федоровичем на срок 3 месяца, т.е. до 22.10.2010 года, право постоянного пользования домом Номер обезличен по ... ст. ... Ставропольского края.
По истечении представленного судами срока УФМС по Ставропольскому краю снять Пулю Дмитрия Федоровича с регистрационного учета в доме Номер обезличен по ... ст. ... Ставропольского края.
Решение может быть обжаловано в срок 10 дней в ГСК крайсуда с подачей жалобы в Изобильненский районный суд.
Судья Т.Д. Чижова