дело №2-1069/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ...
Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Сивцева С.А.,
при секретаре судебного заседания Столбовой Ю.М.,
с участием истца Тютерев Н.П.,
ответчицы Тютерева Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по иску истца Тютерев Н.П. к ответчику Тютерева Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд
УСТАНОВИЛ:
Тютерев Н.П. обратился в суд с иском к Тютерева Е.А. с требованием признать ответ чицу Тютерева Е.А. утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ...
В судебном заседании истец Тютерев Н.П. исковые требования, уточнил, просил суд признать ответчицу Тютерева Е.А. не приобретшей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ... и снять её с регистрационного учета.
Суду пояснил, что он является собственником жилого дома, расположенного в .... В его домовладении, кроме него, зарегистрированы и проживают с ним его жена, СУПРУГА ИСТЦА и сын СЫН ИСТЦА 1. Старший сын, СЫН ИСТЦА 2 проживает в ....
В 2003 году сын СЫН ИСТЦА 2 вступил в зарегистрированный брак с Тютерева Е.А. и без его ведома и письменного согласия зарегистрировал её в его доме. Фактически, ответчи ца в его дом не вселялась, а стала проживать с его сыном на квартире в .... По этому ответчица в домовой книге зарегистрированной не значится. Он, как собственник не желает, что бы она была зарегистрирована в его домовладении. В добровольном порядке от ветчица выписываться не желает.
Ответчица Тютерева Е.А. в судебном заседании пояснила, что в дом истца никогда не вселялась и не проживала. В настоящее время проживает с двумя несовершеннолетними детьми в ... у своей матери.
Она возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку в случае, если её снимут с регистрационного учета по указанному адресу, без регистрации останутся её дети.
В судебном заседании свидетельница СУПРУГА ИСТЦА пояснила, что она является суп ругой истца. Ответчица Тютерева Е.А. в их доме ни одного дня не проживала и не заселя лась. Её личных вещей в доме нет. Её зарегистрировал сын для получения детских пособий.
Выслушав истца, ответчицу, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Тютерев Н.П. подлежащими удовлетворению по следующим ос нованиям.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользова ния и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначе нием. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с ч. 1, ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собст венник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственни ки, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут при знаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов сво ей семьи. Согласно ч.4 этой же статьи в случае прекращения семейных отношений с собст венником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установ лено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом се мьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
В силу ст.31 ч.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанность и ответст венность в соответствии с условиями такого соглашения.
В силу ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной фор ме.
Как установлено в судебном заседании собственником жилого помещения является ис тец, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права собственности от 26.08.2009 года, выписка из похозяйственной книги по администрации Рождественского сельсовета Изобильненского района Ставропольского края и домовая книга для регистрации граждан.
Согласно обозренной в судебном заседании домовой книги, видно, что ответчица не значится зарегистрированной на жилой площади истца.
Из объяснений истца видно, что ответчица была прописана в жилое помещение без его ведома, и это подтверждается также тем, что в представленной домовой книге ответчица не прописана в жилом помещении истца.
Прописка ответчицы указана только в её паспорте гражданина Российской Федерации и выписки из похозяйственной книги по администрации Рождественского сельсовета, что ответчица зарегистрирована по адресу: ...
Согласно акта о непроживании ответчица не проживает и никогда не проживала по ука занному адресу истца.
Как было установлено в судебном заседании и подтверждено истцом и ответчицей ка ких либо соглашений о пользовании указанным жилым помещением между истцом и ответ чицей заключено не было. Ответчица Тютерева Е.А. в доме фактически не проживает, нико гда туда не заселялась, её личных вещей в доме нет, участия в содержании домовладения не принимает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является, была прописана в доме с целью получения пособий на детей и работы, а следовательно, от ветчица не приобрела право пользования жилым помещением.
Поскольку членом семьи собственника ответчица не является, она в силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ не приобретает право пользования спорным жилым помещением
Каких - либо доказательств, подтверждающих наличие договора найма жилого поме щения, а также того, что ответчица на положении нанимателя несла соответствующие обя занности перед собственником жилого помещения, вносила плату за коммунальные услуги и плату истцу за пользование жилым помещением, не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчица жилым помещением не пользуется, каких-либо обязанностей перед собственником жилого дома не несет, обратное не установлено.
В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства.
Сама по себе регистрация не является основанием для пользования жилым помещени ем, а лишь обеспечивает условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Суд признает, что ответчица не приобрела права пользования жилым помещением, по скольку для приобретения права на жилую площадь требуется не только установленный по рядок вселения (прописка, регистрация), но и совместное проживание на жилой площади с нанимателем на правах члена семьи, что в данном случае не произошло. Сам по себе факт прописки или регистрации по месту проживания не влечет за собой возникновения права на жилую площадь.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что законных оснований на право поль зования жилой площадью ответчица не приобрела.
При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе ставить во прос об устранении препятствий в пользовании им жилым помещением. Данные требования подлежат удовлетворению.
Ввиду того, что ответчица не является членом семьи истца, не является собственником жилого помещения, право пользования жилым помещением не может быть за ней сохранено.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства, и учитывая, что ответчица не приобрел право пользования жилой площадью истца, по названному адресу не проживает, она подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии со ст. 7 названного Закона.
Довод ответчицы, что в иске нужно отказать по основанию, что при снятии её с регист рационного учета по указанному адресу, без регистрации останутся её дети, является несо стоятельным, поскольку в соответствии с п.2 ст.20 ГК РФ, ст.54 СК РФ установлено, что ме стом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителем - родителей, усыновителей или опекунов.
Судом установлено, что ответчица в доме истца не проживала и не проживает с детьми, а проживает с детьми в ..., то есть имеет другое постоянное место жительство.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования истца Тютерев Н.П. к ответчице Тютерева Е.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и сня тии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ответчицу Тютерева Е.А., Дата обезличена года рождения, уро женку ... не приобретшей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ... и снять её с регистрационного учета.
Обязать Изобильненский отдел УФМС РФ по СК снять Тютерева Е.А., Дата обезличена года рождения с регистрационного учета на жилой площади в жилом доме по ....
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Став ропольского краевого суда через Изобильненский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Сивцев С.А.