О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
18 августа 2010 год город Изобильный
Судья Изобильненского районного суда Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Компанцевой Т.В.
при секретаре Паруш Д.С.
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Гладченко И.Г. к Набокову А.П. о признании сделки-договора купли-продажи недействительным, суд
Установил:
Истец обратился в суд с иском о признании договора купли-продажи от Дата обезличена года недвижимости: земельного участка площадью 532 кв.м. с кадастровым (условным) номером Номер обезличен, расположенного по адресу: Номер обезличен, садоводческое товарищество «Колос», гор.Ставрополь, Ставропольский край, и жилого строения без права регистрации проживания, расположенного, по адресу: Номер обезличен, садоводческое товарищество «Колос», гор.Ставрополь Ставропольский край; недействительным (ничтожным).
Изучив представленные в суд материалы дела суд приходит к следующему выводу:
как следует из искового заявления причиной возникновения спора стало недвижимое имущество: садовый домик и земельный участок под ним, расположенные по адресу: ... СДНТ «Колос», участок Номер обезличен.
В соответствии со ст.130 ГК РФ - к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно ч.1 ст.30 ГПК РФ- иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Названная категория споров рассматривается судом по месту нахождения недвижимого имущества, т.е. подсудность таких дел зависит от того, где, в каком месте находятся конкретные здания, сооружение, земельный участок в данном случае земельный участок находиться по адресу: Номер обезличен, садоводческое товарищество «Колос» г.Ставрополь Ставропольского края, следовательно дело на рассмотрение необходимо передать в Октябрьский районный суд г.Ставрополь.
В соответствии п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
На основании изложенного, руководствуясь ч.2 ст.33 ГПК РФ, суд
Определил:
Гражданское дело по иску Гладченко И.П. к Набокову И.П. о признании сделки-договора купли-продажи недействительным- направить на рассмотрение в Октябрьский районный суд г.Ставрополя.
Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в ГСК Ставропольского краевого суда.
Судья Изобильненского
районного суда Т.В.Компанцева