Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Изобильный Дата обезличена года
Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Калиниченко С.М.
при секретаре судебного заседания Токарь Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой С.Е. к Администрации муниципального образования ст. Новотроицкой о признании права собственности на объект недвижимости,
У С Т А Н О В И Л:
В суд обратилась Захаровой С.Е. с иском к Администрации муниципального образования ст. Новотроицкой в котором просит признать за ней право собственности на объект незавершённого строительства станцию технического обслуживания автомобилей, расположенного по адресу: ... инвентарный номер Номер обезличен общей площадью 274,1 кв.м..
В судебном заседании Захаровой С.Е. заявленные требования поддержала и пояснила, что ею в период с Дата обезличена года был построен объект незавершённого строительства станция технического обслуживания автомобилей по адресу: ..., на выделенном земельном участке под строительство станции технического обслуживания, согласно Постановления главы ст. Новотроицкой, от 27.11.2002 г. № 190. Обратившись в Изобильненский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, за регистрацией права собственности на объект незавершённого строительства станцию технического обслуживания автомобилей, ей в этом было отказано в связи с тем, что у нее отсутствует разрешение на строительство данного объекта и данный объект является самовольно построенным. На данный момент возникла необходимость продажи данного объекта, в связи с отсутствием средств для дальнейшего строительства, у нее отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на данный объект. Земельный участок был выделен ей в аренду, Дата обезличена г. с Администрацией ст. ... Ставропольского края был заключён договор аренды земельного участка Номер обезличен сроком до Дата обезличена г., прошедший государственную регистрацию в УФРС по Ставропольскому краю. Однако, ввиду длительности согласований и необходимостью осуществления производственной деятельности она осуществила постройку объекта незавершённого строительства-станции технического обслуживания автомобилей, без получения необходимых разрешений. Администрация станицы ... была в курсе строительства, то есть фактически разрешила его осуществление. В данный момент администрация также не против признания права собственности на объект незавершённого строительства-станции технического обслуживания автомобилей за ней. Строительство было осуществлено с соблюдением всех установленных законом и другими актами норм, что подтверждается заключениями различных надзорных организаций. Дата обезличена г. Изобильненский филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» был изготовлен кадастровый и технический паспорт объекта незавершённого строительства-станции технического обслуживания автомобилей и присвоен инвентарный номер Номер обезличен, объект незавершённого строительства-станция технического обслуживания автомобилей пригоден к эксплуатации, технические решения принятые при строительстве данного объекта, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Она, добросовестно владеет и пользуется вновь построенным объектом, в эксплуатации объекта незавершённого строительства-станции технического обслуживания автомобилей строго соблюдет установленное законодательство об охране окружающей среды нормативы, не нарушая при этом прав других лиц, в том числе и муниципального образования. Просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования ст. Новотроицкой в судебное заседание не явился представлено заявление с просьбой рассмотрения дела в его отсутствии, заявленные требования Захаровой С.Е. признают в полном объеме и не возражают против их удовлетворения.
Суд выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования Захаровой С.Е., подлежащими удовлетворению.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
У суда нет оснований, не принимать признание иска ответчиком, поскольку, копия искового заявления им вручена своевременно, ответчику понятны его права и обязанности, в том числе и последствия признания иска, исковые требования подтверждены истцом, никаких возражений от ответчика не поступило.
Согласно ст. 198 п. 4 абзац 2 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ч.3 ст. 173 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Захаровой С.Е. к Администрации муниципального образования ст. Новотроицкой - удовлетворить.
Признать за Захаровой С.Е. право собственности на объект незавершённого строительства станцию технического обслуживания автомобилей, расположенного по адресу: ..., инвентарный номер Номер обезличен, общей площадью 274,1 кв.м..
Решение суда может быть обжаловано в течение десяти дней в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Изобильненский районный суд.
Председательствующий судья С.М. Калиниченко