ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-1218/10
«16» августа 2010 года г.Изобильный
Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе
председательствующего судьи Винниковой Н.И.
при секретаре судебного заседания Буниной Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Мурадян А.И к Мурадян В.Л. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Мурадян А.И обратился в суд, в котором просит признать ответчика Мурадян В.Л.,Дата обезличена года рождения, что она не является членом его семьи и снять ее с регистрационного учета по адресу: ... ... д.... Ставропольского края, как лицо, утратившее право на проживание по данному адресу.
В судебном заседании истец уточнил свои исковые требования и просил признать свою бывшую невестку Мурадян В.Л. утратившей право пользования его жилым помещением - домовладением Номер обезличен по ... в х.... Ставропольского края.
Истец Мурадян А.И суду пояснил, что он является собственником домовладения Номер обезличен по ... в х.... В данном домовладении были зарегистрированы он и супруга Мурадян Ч.С. По просьбе сына и невестки - ответчицы по делу, он зарегистрировал их в своем жилом доме, чтобы они смогли трудоустроиться. Кроме того, они заверили, что останутся с ними проживать постоянно, будут осуществлять уход за ним и его супругой, а также помогать оплачивать коммунальные платежи. На тот момент невестка Мурадян В.Л. была беременна и он согласился зарегистрировать ее в своем домовладении на постоянное место жительства. Однако семейная жизнь у сына не сложилась, в 2008 году между ними был расторгнут брак. На тот период у них было трое детей, которые также зарегистрированы в его доме. После расторжения брака невестка забрала свои вещи и детей и уехала жить к родственникам в .... Более двух лет невестка не проживает в его доме, однако остается прописанной в его доме. Добровольно перерегистрироваться по месту фактического проживания ответчица отказывается. Он является пенсионером, получает небольшую пенсию, вынужден за ответчицу нести расходы по оплате коммунальных услуг. Просит суд удовлетворить его исковые требования.
Ответчик Мурадян В.Л., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не сообщив суду причину неявки, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, будучи в судебном заседании от Дата обезличена года пояснила, что иск не признает, в настоящее время она работает, проживает на съемной квартире, поэтому по фактическому месту жительства не имеет возможности зарегистрироваться. Просила суд предоставить время для добровольного снятия с регистрационного учета.
Истец настаивает на рассмотрении дела в отсутствие ответчицы, полагая, что она умышленно не является в суд.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ.
Суд рассматривает дело в пределах заявленных требований.
Заинтересованное лицо - представитель администрации хутора Спорный Изобильненского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, однако ранее в судебных заседаниях ФИО5, действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг., не возражала против заявленных требований, пояснив суду, что истец Мурадян А.И зарегистрирован и проживает в домовладении Номер обезличен по ... в х.Спорном с 2005 года вместе с женой, сыном и внуками. Его невестка Мурадян В.Л. после развода с сыном истца Мурадян А.А. не проживает по данному адресу с 2008 года.
Из отзыва на исковое заявление, представленного администрацией хутора Спорного Изобильненского района Ставропольского края за 587 от Дата обезличенагода следует, что на основании Постановления Главы хутора Спорного Изобильненского района Ставропольского края Номер обезличенот Дата обезличена года и разрешения на ввод в эксплуатацию Номер обезличен от Дата обезличена года, ФИО14 оформил домовладение и земельный участок по адресу: ... ... ... и зарегистрировал право собственности. Ответчик Мурадян В.Л. не проживает по данному адресу с 2008 года. Администрация хутора Спорного просит удовлетворить заявленные исковые требования.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено письменными доказательствами дела, истец Мурадян А.И является собственником жилого дома Номер обезличен по ... в х. ... Ставропольского края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного Дата обезличенагода на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Номер обезличен от Дата обезличенаг., выданного главой администрации хутора Спорного Изобильненского района.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим на праве собственности жилым помещением.
Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной администрацией хутора Спорного Изобильненского района Ставропольского края на основании похозяйственной книги Номер обезличен лицевой счет 26Дата обезличена год, в домовладении Номер обезличен по ... в ... кроме семьи истца зарегистрирована и Мурадян В.Л., 1976 года рождения. Данное обстоятельство подтверждается и адресной справкой, выданной Дата обезличенаг. отделением Номер обезличен МР отдела УФМС России по Ставропольскому краю в г.Изобильном.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Согласно свидетельству о расторжении брака серии I - ДН Номер обезличен, выданного Дата обезличена года отделом ЗАГС управления ЗАГС Ставропольского края по ...у, брак между Мурадян А.А. и Мурадян В.Л. прекращен Дата обезличена года на основании решения мирового судьи судебного участка
Номер обезличен Изобильненского района Ставропольского края от Дата обезличена года, запись акта о расторжении брака Номер обезличен.
Из акта проверки жилищных условий, составленного комиссией администрации хутора ... Ставропольского края от Дата обезличена года усматривается, что в жилом доме Номер обезличен по ... в х.Спорном, жилой площадью 78 кв.м. из 4-х комнат проживают истец Мурадян А.И, его супруга Мурадян Ч.С., сын Мурадян А.А. и внуки: ФИО9, ФИО15 ФИО
Факт не проживания ответчика Мурадян В.Л. по месту регистрации подтверждается свидетельскими показаниями.
Так свидетель ФИО10 в судебном заседании от Дата обезличена года пояснила, что она проживает с истцом по соседству. Семью Мурадян В.Л. знает давно. Подтверждает, что ответчица Мурадян В.Л. фактически не проживала в домовладении Номер обезличен по ... в х...., а лишь только была зарегистрирована.
Пунктом 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Соглашение с ответчиком Мурадян В.Л. на проживание в жилом помещении истец Мурадян А.И не заключал, членом его семьи не является, ответчик Мурадян В.Л. и не ставила его в известность о таком намерении, истец несет бремя содержания жилого помещения.
Суд считает, что отсутствует упомянутое в статье 31 ЖК РФ соглашение, предусматривающее сохранение за ответчиком Мурадян В.Л. права пользования жилым домом.
В силу п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть1 статьи 35 ЖК РФ).
Учитывая доказанность обстоятельств, закономерным является вывод о том, что за Мурадян В.Л. не сохраняется право пользования жилым домом, принадлежащим на праве собственности истцу Мурадян А.И
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30-31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Мурадян А.И удовлетворить.
Признать Мурадян В.Л., Дата обезличена года рождения утратившей право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: хутор ... ... д.... Ставропольского края.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком путем подачи им заявления в суд, принявший заочное решение, об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.И.Винникова