РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2-1390/10г.
31 августа 2010г. г. Изобильный
Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Счётчикова А.В.,
с участием представителя истца ФИО0,
представителя ответчика - адвоката Салинка Г.Г.,
при секретаре судебного заседания Бобрышовой Д.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Драган Т.Н. к Жвакину И.В. о признании прекращенным права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Драган Т.Н. предъявила в суд иск к Жвакину И.В. , в котором просила признать прекращенным право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: ...
В судебном заседании представитель истца ФИО0, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковое требование поддержал в полном объеме. Пояснил о том, что истец является его супругой, в июле 2010г. на основании договора дарения супруга приобрела право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...
В судебное заседание истец Драган Т.Н. не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Жвакину И.В. в судебное заседание не явился. В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ
Жвакину И.В. был назначен адвокат в качестве представителя.
Представитель ответчика - адвокат Салинка Г.Г. в судебном заседании иск не признала, полагала возможным отказать в его удовлетворении из-за не предоставления стороной истца достаточных доказательств, подтверждающих прекращение ответчиком права пользования жилым помещением.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - УФМС по СК Харчев А.С., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
свидетель, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля показала, что проживает по соседству с истцом, заявила о том, что не знает, где в настоящее время находится Жвакину И.В. , однако с 2003г. он в жилом доме по
... не проживает.
Свидетель Свидетель 2, допрошенная в судебном заседании, показала о том, что является соседкой Драган Т.Н., проживает в своем доме, который находится рядом с домом истца. Подтвердила, что ответчик с 2003г. не проживает по месту его регистрации, уточнила, что ответчик добровольно покинул место своего жительства.
Выслушав объяснения представителей истца и ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к следующим выводам.
Истец Драган Т.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ...
В соответствии с договором дарения жилого дома с земельным участком, заключенным Дата обезличенаг. между свидетель 1 и Драган Т.Н., зарегистрированным Дата обезличенаг. в Управлении Федеральной службы ГРКиК по СК, истец приобрела право собственности на жилой дом и земельный участок.
Исходя из п. 7 указанного договора в отчуждаемом жилом доме зарегистрированы и проживают: Жвакин А.В. , Драган Т.Н. , ФИО12 и ответчик Жвакину И.В. . Лиц, сохраняющих право пользования и проживания, не имеется.
Таким образом, право собственности истца никакими другими правами, в том числе правом ответчика на пользование жилым помещением, не обременено.
В соответствии с записями, внесенными в домовую книгу, ответчик Жвакину И.В. с Дата обезличенаг. зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: ....
Из представленной истцом выписки из приложения к постановлению главы Московского сельсовета ... Ставропольского края от Дата обезличенаг. Номер обезличен «О перенумерации жилых домов и земельных участков на территории Московского сельсовета» из земель населенного пункта, Номер обезличен изменен на Номер обезличен.
Согласно выписке из похозяйственной книги Номер обезличен, в жилом доме, принадлежащем Драган Т.Н. на праве собственности, зарегистрирован Жвакину И.В. .
В соответствии с актом о не проживании, составленным Свидетель 2 и свидетель, удостоверенным Дата обезличенаг. главой Московского сельсовета, Жвакину И.В. 1980г.р. с 2003г. по настоящее время по адресу: ...
Однако, как было установлено в судебном заседании, следует из объяснения представителя истца, показаний свидетелей, допрошенных в судебном заседании, акта о не проживании, ответчик не проживает в доме истца с 2003г.
Изложенное обстоятельство свидетельствует о добровольном прекращении ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Иное соглашением между истцом и ответчиком не устанавливалось.
Суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании установлено, что ответчик добровольно покинул жилое помещение истца и в настоящее время проживает в другом жилом помещении, адрес которого не известен.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Из представленных в судебном заседании письменных доказательств не усматривается, что истец Драган Т.Н. предоставляла ответчику Жвакину И.В. принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Таким образом, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового заявления.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, п. 2 ст. 292 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Драган Т.Н. к Жвакину И.В. о признании прекращенным права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать прекращенным право пользования Жвакину И.В. Дата обезличенаг.р., родившегося в ... жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней через Изобильненский районный суд.
Судья А.В. Счётчиков