РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2-1569/10 г.
24 сентября 2010 года г. Изобильный
Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Дудкина С.А.
при секретаре судебного заседания Чураковой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Бахтояров В.Н. к Умрихин Н.И. и администрации г. Изобильного Изобильненского района Ставропольского края о признании сделки действительной и признании права собственности на гараж и земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Бахтояров В.Н. предъявил в суд иск к администрации г. Изобильного Изобильненского района Ставропольского края и Умрихин Н.И. , в котором просил признать действительной сделку купли-продажи гаража с земельным участком под Номер обезличен бокс Номер обезличен, расположенные по адресу: ..., гаражный массив в районе ОАО «Завод Атлант», заключенную Дата обезличена г. между Бахтояров В.Н. и Умрихин Н.И. и признать за ним право собственности на гараж под Номер обезличен, бокс Номер обезличен, инвентарный номер 07:220:002:000037660:А:20000, общей площадью 29,70 кв.м., из них: гараж площадью 21,80 кв.м., под литером А, подвал площадью 7,90 кв.м., под литером А и земельный участок под кадастровым номером 26:06:122801:92, площадью 30,00 кв.м., расположенные по указанному адресу.
В судебном заседании представитель истца Зотов Е.Н. исковое заявление поддержал и суду пояснил, что в ноябре 2009 г. на основании договора купли-продажи, заключенного между Умрихин Н.И. и истцом последний приобрел в собственность объекты недвижимого имущества: гараж и земельный участок, расположенные по адресу: ..., гаражный массив в районе ОАО «Завод Атлант». Обязательства, возникшие в результате заключения договора, были исполнены сторонами в полном объеме: Умрихин Н.И. передал имущество, а истец уплатил стоимость приобретаемого недвижимого имущества. В настоящее время у Бахтояров В.Н. возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости. Однако зарегистрировать данные объекты недвижимости, в установленном законом порядке, истец не может, в связи с тем, что указанные объекты недвижимости не были зарегистрированы в установленном законом порядке. В связи с этим, Бахтояров В.Н. был вынужден обратиться в суд с данным иском. Полагал, что имеются основания для признания действительным договора купли-продажи недвижимого имущества и признания за Бахтояров В.Н. собственности на объекты недвижимости. Просил суд удовлетворить иск.
Истец Бахтояров В.Н. в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил провести судебное заседание в его отсутствие.
Ответчик Умрихин Н.И. в судебном заседании исковые требования признал добровольно, в полном объеме и был согласен на вынесение судом решения по удовлетворению исковых требований, о чем представил суду письменное заявление.
Представитель ответчика администрации г. Изобильного Изобильненского района Ставропольского края - Максимец М.В. в судебном заседании исковые требования признал добровольно, в полном объеме и был согласен на вынесение судом решения по удовлетворению исковых требований, о чем представил суду письменное заявление.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Изобильненского межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... Лиляков А.И. с исковыми требованиями согласен и не возражал против удовлетворения иска.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Как установлено в судебном заседании ответчик Умрихин Н.И. и представитель ответчика администрации ... Максимец М.В. признали иск добровольно, в полном объеме и не возражали против вынесения судом решения по удовлетворению исковых требований.
На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Также, исходя из положений, закрепленных в ч. 3 ст. 68 ГПК РФ, оснований полагать, что признание иска ответчиком Умрихин Н.И. и представителем ответчика Максимец М.В. совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения у суда не имеется, в связи с чем, суд принимает признание иска представителем ответчика, и принимает решение об удовлетворении исковых требований Бахтояров В.Н.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 131, 218 ГК РФ, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Бахтояров В.Н. к администрации г. Изобильного Изобильненского района Ставропольского края и Умрихин Н.И. о признании сделки действительной и признании права собственности на гараж и земельный участок - удовлетворить.
Признать действительной сделку купли-продажи гаража с земельным участком под Номер обезличен бокс Номер обезличен, расположенных по адресу: ..., ..., гаражный массив в районе ОАО «Завод Атлант», заключенную Дата обезличена г. между Бахтояров В.Н. и Умрихин Н.И. .
Признать за Бахтояров В.Н. право собственности на гараж под Номер обезличен, бокс Номер обезличен, инвентарный номер 07:220:002:000037660:А:20000, общей площадью 29,70 кв.м., из них: гараж площадью 21,80 кв.м., под литером А, подвал площадью 7,90 кв.м., под литером А и земельный участок под кадастровым номером 26:06:122801:92, площадью 30,00 кв.м., расположенные по адресу: ..., ..., гаражный массив в районе ОАО «Завод Атлант».
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Изобильненский районный суд в течение 10 дней.
Судья С.А. Дудкин