РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2-1544/10 г.
29 сентября 2010 года г. Изобильный
Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Дудкина С.А.
при секретаре судебного заседания Чураковой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Минигулова Е.И. к администрации поселка ... Ставропольского края о признании права собственности на гараж
УСТАНОВИЛ:
Минигулова Е.И. предъявила в суд иск к администрации поселка ... Ставропольского края, в котором просила признать за ней право собственности на гараж общей площадью 25,5 кв.м., под литером А, инвентарный номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ..., гараж Номер обезличен, ...
В судебном заседании Минигулова Е.И. исковое заявление поддержала и суду пояснила, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ... В 2008 г. она закончила строительство гаража на данном земельном участке. В настоящее время у нее возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на торговый павильон. Однако зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке она не имеет возможности, в связи с тем, что возведение объекта недвижимости было осуществлено ею самовольно. В связи с этим вынуждена была обратиться в суд. Иным путем, кроме как обращением в суд, признать право собственности на гараж не представляется возможным, из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Полагала, что за ней может быть признано право собственности на объект недвижимости. Просила суд удовлетворить иск.
Представитель ответчика администрации пос. ... Ставропольского края в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Изобильненского межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... Лиляков А.И. в судебном заседании пояснил, что в записях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на указанный объект недвижимости. Также пояснил, что площадь земельного участка, на котором расположен спорный объект, меньше площади гаража. В связи с этим полагал, что оснований для удовлетворения иска не имеется. При вынесении решения полагался на усмотрение суда.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В судебном заседании установлено, что Минигулова Е.И. осуществила строительство гаража на земельном участке. В настоящее время у нее возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости, однако реализовать свое право в общем порядке она не может, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа,
Из содержания свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена г. следует, что Минигулова Е.И. был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: ... строительства гаража.
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Факт строительства для себя, а также владения и пользования Минигулова Е.И. на праве собственности гаражом, расположенным по указанному адресу нашел свое подтверждение объяснениями истицы, данными в судебном заседании.
Кроме того, данный факт нашел свое подтверждение техническим паспортом объекта учета - гаража, расположенного по адресу: ... составленным Дата обезличена г. и кадастровой выпиской о земельном участке от Дата обезличена г., согласно которым правообладателем земельного участка является Минигулова Е.И.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Как установлено в судебном заседании, у истицы возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости. Однако зарегистрировать указанное право, в установленном законом порядке не представляется возможным.
Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, у суда имеются основания для удовлетворения искового заявления и признания за Минигулова Е.И. права собственности на указанный объект недвижимости.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 131, 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Минигулова Е.И. к администрации поселка ... Ставропольского края о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Признать за Минигулова Е.И. право собственности на гараж общей площадью 25,5 кв.м., под литером А, инвентарный номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ...
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Изобильненский районный суд в течение 10 дней.
Судья С.А. Дудкин