РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело №г.
14 октября 2010г. г. Изобильный
Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Счетчикова А.В.,
с участием представителя истца Крюкова Е.Н.,
при секретаре судебного заседания Бобрышовой Д.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Фомина Л.И. к Соловьева Н.А. , Соловьева М.А. , Воробьева А.В. , Воробьев В.Р. , Володько Ю.С. о признании прекращенным права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Фомина Л.И. обратилась в суд с иском к Соловьевой Н.А., Соловьевой М.А., Воробьевой А.В., Воробьеву В.Р. и Володько Ю.С., в котором просила признать прекращенным право пользования Соловьевой Н.А., Соловьевой М.А.,
Воробьева В.Р. и Володько Ю.С. жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Крюков Е.Н., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковое требование поддержал в полном объеме. Пояснил суду о том, что истица является родной дочерью ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ При жизни, ФИО3 принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на регистрационный учет, в домовладение по вышеуказанному адресу были поставлены внуки Соловьева И.Е.: Володько Ю.С. и Соловьева Н.А. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу на регистрационный учет были поставлены Воробьев В.Р. и Соловьева М.А. После смерти отца ФИО10 истец принял наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, провела государственную регистрацию перехода права собственности. В настоящее время ни один из ответчиков в жилом доме по вышеуказанному адресу не проживает, местожительства (пребывания) их неизвестно. Соглашение с истицом о праве пользования жилым домом не заключалось, а снятие ответчиков с регистрационного учета на основании их заявлений не представляется возможным. Просил суд исковое заявление удовлетворить.
Истец Фомина Л.И. , надлежащим образом уведомленная о месте и времени судебного заседания в суд не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики Соловьева Н.А., Соловьева М.А., Воробьева А.В., Воробьев В.Р. и Володько Ю.С. в судебное заседание не явились. Судом в соответствии со
ст. 118 ГПК РФ суд приходит к выводу о том, что судебные повестки ответчикам считаются доставленными, следовательно, они были надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к следующим выводам.
Истец Фомина Л.И. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права № и свидетельства о государственной регистрации права №, выданных ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы ГРКиК по СК.
Как следует из содержания свидетельства о рождении №, свидетельства о заключении брака № и свидетельства о праве на наследство по закону №, Фомина Л.И. , до заключения брака ФИО11, являясь дочерью умершего ФИО3, после его смерти приобрела право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Таким образом, право собственности истца никакими другими правами, в том числе правами ответчиков на пользование жилым помещением, не обременено.
В соответствии с записями, внесенными в домовую книгу, ответчики Соловьева Н.А., Соловьева М.А., Воробьев В.Р. и Володько Ю.С. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
В соответствии с актом о не проживании, составленным Крюковым Е.Н., в присутствии ФИО12, ФИО13 и ФИО14 в настоящее время в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, никто не проживает, двери дома заперты, ключи находятся у собственника Фомина Л.И. , проживающей в
<адрес>.
Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ответчики не проживают в доме истца длительное время, местонахождение их неизвестно.
Изложенное обстоятельство свидетельствует о добровольном прекращении ответчиками права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Иное соглашением между истцом и ответчиком не устанавливалось.
Суд приходит к выводу о том, что ответчики добровольно покинули жилое помещение истца и в настоящее время проживают в другом жилом помещении, адрес которого не известен.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из представленных в судебном заседании письменных доказательств не усматривается, что истец Фомина Л.И. предоставляла ответчикам Соловьеву Н.А., Соловьеву М.А., Воробьеву В.Р. и Володько Ю.С. принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Таким образом, оценив в совокупности все представленные доказательства, установив в судебном заседании, что право собственности на жилой дом перешло к истцу в соответствии с законом, а члены семьи бывшего собственника - ответчики добровольно прекратили пользоваться жилым помещением, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового заявления.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, п. 2 ст. 292 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Фомина Л.И. к Соловьева Н.А. , Соловьева М.А. , Воробьева А.В. , Воробьев В.Р. , Володько Ю.С. о признании прекращенным права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать прекращенным право пользования Соловьева Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соловьева М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Володько Ю.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Воробьев В.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней через Изобильненский районный суд.
Судья А.В. Счетчиков