Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Изобильный 23 сентября 2010 года
Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Спиридоновой И.А.,
при секретаре Петрищевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Лях Д.В. к администрации п.Новоизобильного о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
в суд обратился Лях Д.В. с иском к администрации п.Новоизобильного о признании за ним право собственности на жилой дом общей площадью 56.6 кв.м. и на земельный участок площадью 1998 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец исковые требования поддержал и пояснил, что постановлением главы Новоизобильненского сельсовета от 24.12.2004 года №124 ему в аренду на 11 месяцев был предоставлен земельный участок общей площадью 1998 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. 24.12.2004 года был заключен договор аренды земельного участка площадью 1998 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для размещения личного подсобного хозяйства. 5.11.2005 года было составлено дополнительное соглашение, согласно которого срок аренды был продлен на 11 месяцев.
Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель истца по доверенности Беспалова М.Н. в судебном заседании пояснила, что исковые требования истца поддерживает, просит их удовлетворить в полном объеме.
Представитель администрации п.Новоизобильного в судебное заседание не явился, в судебное заседание было представлено заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без их участия, в части решения по делу полагаются на усмотрение суда, исковые требования признают в полном объеме.
Суд, выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому суд исследует лишь те доказательств, которые были представлены стороной в форме пояснений и письменных материалов дела.
В соответствии с ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Как следует из ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании установлено, что постановлением главы Новоизобильненского сельсовета от 24.12.2004 года №124 Лях Д.В. в аренду на 11 месяцев был предоставлен земельный участок общей площадью 1998 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. 24.12.2004 года был заключен договор аренды земельного участка площадью 1998 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. 05.11.2005 года было составлено дополнительное соглашение, согласно которого срок аренды был продлен на 11 месяцев. В 2009 году на данном земельном участке был построен жилой дом общей площадью 56.6 кв.м., что подтверждается техническим паспортом.
Сведений, свидетельствующих о незаконности оформления истцом в установленном законом порядке права собственности на жилой дом и земельный участок не представлено.
Изучив все доказательства по делу в их совокупности, проанализировав и изучив все обстоятельства дела, судом достоверно установлено, что Лях Д.В. имеет право на регистрацию в установленном законом порядке права на жилой дом общей площадью 56.6 кв.м. и на земельный участок площадью 1998 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.130, 218, 219 ГК РФ, ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Лях Д.В. - удовлетворить.
Признать за Лях Д.В. право собственности на жилой дом общей площадью 56.6 кв.м. и на земельный участок площадью 1998 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение десяти дней через Изобильненский районный суд.
Судья Спиридонова И.А.