РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Изобильный 10 ноября 2010 года
Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Блудова В.П.,
при секретаре Ким В.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Баранов Г.А. к Баранова Н.И., Круглова А.А., Круглова К.Р. о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
В суд обратился Баранов Г.А. с иском к Баранова Н.И., Круглова А.А., Круглова К.Р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по месту регистрации.
В судебном заседании истец Баранов Г.А. исковые требования поддержал и пояснил, что он является собственником домовладения в <адрес>. В 2003 года он временно прописал в дом супругу Баранова Н.И. и ее детей Круглова А.А., Круглова К.Р. ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и Баранова Н.И. был расторгнут. В настоящее время место жительства ответчиков ему неизвестно, так как с весны 2008 года они совместно не проживают. Просит признать Баранова Н.И., Круглова А.А., Круглова К.Р. прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
Ответчица Баранова Н.И. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте проведения судебного заседания была извещена надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства, не представила заявления, объяснения с указанием причины неявки.
В судебном заседании ответчица Круглова А.А. исковые требования Баранов Г.А. признала в полном объеме, не возражает против их удовлетворения.
Ответчица Круглова К.Р. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте проведения судебного заседания была извещена надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства, не представила заявления, объяснения с указанием причины неявки.
В судебное заседание ответчики Баранова Н.И. и Круглова К.Р. суд в порядке ст. 50 ГПК РФ привлек к участию в деле в качестве представителя ответчиков адвокат АК № <адрес> Трандин В.М..
В судебном заседании представитель ответчиков Баранова Н.И. и Круглова К.Р. адвокат Трандин В.М. пояснил, что место проживания ответчиков неизвестно, в силу чего суд должен принять решение в соответствии с действующим законодательством.
Третье лицо - представитель УФМС России в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело без их участия, возражений не представил.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрение дела произведено судом в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав истца Баранов Г.А., ответчицу Круглова А.А., представителей ответчиков Баранова Н.И., Круглова К.Р. адвоката Трандин В.М. и исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Статьей 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, Баранов Г.А. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, данный факт подтверждается договором купли - продажи недвижимости с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акта о не проживании, с весны 2008 года ответчики Баранова Н.И., Круглова А.А., Круглова К.Р. в домовладении Баранов Г.А. не проживают, каких-либо вещей, принадлежащих ответчикам, в домовладении не осталось.
Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков Баранова Н.И., Круглова А.А., Круглова К.Р. существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, кроме того, приводит к необоснованному увеличению коммунальных платежей.
Исходя из изложенных обстоятельств, учитывая, что между истцом и ответчиками прекращены фактические семейные отношения, а также то, что ответчики более не проживает в домовладении, принадлежащем истцу, суд считает возможным признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением.
Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением дает основания для снятия его с регистрационного учета.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 30-31 ЖК РФ, ст.ст.209, 288 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Баранов Г.А. - удовлетворить.
Признать Баранова Н.И. прекратившей право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать Круглова А.А. прекратившей право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать Круглова К.Р. прекратившей право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для УФМС России для снятия с регистрационного учета Баранова Н.И., Круглова А.А., Круглова К.Р. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение десяти дней через Изобильненский районный суд.
Судья
Изобильненского районного суда В.П. Блудов