Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Изобильный 24 ноября 2010 года
Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Калиниченко С.М.
при секретаре судебного заседания Токарь Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвишко С.Н. к Черевкову Ю.Н. о признании сделки действительной и признании права собственности на объект капитального строительства,
У С Т А Н О В И Л:
В суд обратился Литвишко С.Н. с иском к Черевкову Ю.Н. в котором просит признать сделку купли-продажи недвижимого имущества торгового павильона №2, площадью 11,6 кв.м., расположенный по адресу: г. Изобильный, пер. Ленина, 16, заключенную 26 июня 2009 г. между Черевкову Ю.Н., с одной стороны и ним, с другой стороны действительной. Признать за ним право собственности на объект капитального строительства - торговый павильон №2, площадью 11,6 кв.м., расположенный по адресу: г. Изобильный, пер. Ленина, 16.
Истец Литвишко С.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержал и пояснил, что 26 июня 2009г. между ним и Черевкову Ю.Н. был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества. Согласно пункту 1договора Черевков Ю.Н., как продавец, продает передает, а он, как покупатель покупает и принимает в собственность, оплачивает продавцу сумму согласно настоящего договора за торг павильон №2, площадью 11,6 м2, расположенный по адресу: г. Изобильный пер. Ленина, 16. Договорная стоимость указанного недвижимого имущества составляет 40 000 ( сорок тысяч) рублей. Свои обязательства по оплате указанной суммы он выполнил. С момента приобретения указанного имущества он стал владеть и пользоваться им как своим собственным. На сегодняшний день сложилась ситуация, когда он фактически осуществляющий владение недвижимым имуществом - торговым павильоном №2, площадью 11,6 кв.м. не может оформить на него право собственности в установленном законом порядке. Ему необходимо произвести государственную регистрацию права собственности на приобретенное недвижимое имущество, однако препятствием к этому служит отсутствие правоустанавливающих документов на спорное недвижимое имущество, а ответчик уклоняется от регистрации и предоставления необходимых документов. Просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Ответчик Черевков Ю.Н. в судебное заседание не явился представлено заявление с просьбой рассмотрения дела в его отсутствии, заявленные требования признает в полном объеме и не возражает против их удовлетворения.
Представитель третьего лица Администрации г. Изобильного в судебное заседание не явился представлено заявление с просьбой рассмотрения дела в их отсутствии.
Представитель третьего лица Изобильненского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» в судебное заседание не явился представлено заявление с просьбой рассмотрения дела в их отсутствии.
Представитель третьего лица Изобильненского филиала ГУ архитектуры и градостроительства СК в судебное заседание не явился представлено заявление с просьбой рассмотрения дела в их отсутствии.
Представитель третьего лица ООО «Центральный рынок» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
У суда нет оснований, не принимать признание иска ответчиком, поскольку, копия искового заявления ему вручена своевременно, ответчику понятны его права и обязанности, в том числе и последствия признания иска, исковые требования подтверждены истцом, никаких возражений от ответчика не поступило.
Суд выслушав истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования Литвишко С.Н., подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 198 п. 4 абзац 2 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ч.3 ст. 173 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Литвишко С.Н. - удовлетворить.
Признать сделку купли-продажи недвижимого имущества торгового павильона №2, площадью 11,6 кв.м., расположенный по адресу: г. Изобильный, пер. Ленина, 16, заключенную 26 июня 2009г между Черевкову Ю.Н., с одной стороны и Литвишко С.Н., с другой стороны - действительной.
Признать за Литвишко С.Н. право собственности на
объект капитального строительства - торговый павильон №2, площадью 11,6
кв.м., расположенный по адресу: г. Изобильный, пер. Ленина, 16.
Решение суда может быть обжаловано в течение десяти дней в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Изобильненский районный суд.
Председательствующий судья С.М. Калиниченко