РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № г.
06 декабря 2010 года г. Изобильный
Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Дудкина С.А.
с участием адвоката Крюкова Е.Н.
при секретаре судебного заседания Чураковой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Казимиров Н.Н. к администрации села <адрес> о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Казимиров Н.Н. предъявил в суд иск к администрации села <адрес>, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 2 100 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца адвокат Крюков Е.Н. исковое заявление поддержал и суду пояснил, что в 1995 г. умер дедушка истца Гололобов В.Ф. При жизни Гололобов В.Ф. было составлено завещание, которым все свое имущество, принадлежащее ему на праве собственности, а именно жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> он завещал истцу. После смерти дедушки истец принял наследство и вступил во владение недвижимым имуществом. В сентябре 2010 г. жилой дом пришел в непригодное для проживания состояние и был снесен. В ходе оформления документов, необходимых для строительства дома, истец обратился в администрацию <адрес> для получения документов на земельный участок, где выяснилось, что данный земельный участок принадлежал Гололобов В.Ф. на праве постоянного бессрочного пользования. С 1995 г. истец открыто владеет земельным участком, оплачивает все платежи, и пользуются имуществом как своим собственным.Полагал, что в силу приобретательной давности за истцом может быть признано право собственности на указанное недвижимое имущество. Просил суд удовлетворить иск.
Истец Казимиров Н.Н. в судебное заседание не явился. Заявления о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.
Представитель ответчика администрации села <адрес> в судебное заедание не явился. Представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.
Суд, выслушав объяснения представителя истца Крюков Е.Н. , исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В судебном заседании установлено, что после смерти Гололобов В.Ф. в апреле 1995 г., что подтверждается свидетельством о смерти 11-ДН №, осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Факт принадлежности на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> именно Гололобов В.Ф. нашел свое подтверждение справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой села <адрес>.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Из содержания завещания от ДД.ММ.ГГГГ, составленного Гололобов В.Ф. , удостоверенного специалистом администрации Птиченского сельского Совета народных депутатов <адрес> СК и зарегистрированного в реестре за №, следует, что все, принадлежащее ему на праве собственности имущество, после своей смерти он завещает истцу - Казимиров Н.Н. . Указанное завещание, не отменялось и не изменялось.
После принятия наследства Казимиров Н.Н. стал единственным законным собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу, поскольку справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом по Изобильненскому РНО СК подтверждается, что наследственное дело к имуществу Гололобов В.Ф. не открывалось.
После сноса жилого дома и оформления документов на земельный участок для строительства нового дома было установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал умершему на праве постоянного бессрочного пользования. Данный факт подтверждается выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается объяснениями представителя истца, получая в 1995 г. после смерти Гололобов В.Ф. владение земельным участком Казимиров Н.Н. не знал об отсутствии у Гололобов В.Ф. права собственности на земельный участок.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как было установлено в судебном заседании, с 1995 г. истец открыто владеет земельным участком, оплачивает все платежи, и пользуются имуществом как своим собственным.
Таким образом, суд приходит к выводу о возможности применения положений ч. 3 ст. 234 ГК РФ и признания за истцом права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 234, 1111 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Казимиров Н.Н. к администрации села <адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за Казимиров Н.Н. право собственности на земельный участок, общей площадью 2 100 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Изобильненский районный суд в течение 10 дней.
Судья С.А. Дудкин