РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № г.
08 декабря 2010 года г. Изобильный
Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Дудкина С.А.
при секретаре судебного заседания Чураковой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Сущенко В.В. к Неженцева И.В. о признании договора купли-продажи недвижимого имущества действительным и признании права собственности на гараж и земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Сущенко В.В. предъявил в суд иск Неженцева И.В. , в котором просил признать действительным договор купли-продажи гаража с земельным участком, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчицей и признать за ним право собственности на гараж под № бокс №, общей площадью <данные изъяты> и земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>
В судебном заседании Сущенко В.В. исковое заявление поддержал и суду пояснил, что в сентябре 2010. на основании договора купли-продажи, заключенного с ответчицей он приобрел в собственность объекты недвижимого имущества: гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, гаражный массив в районе <адрес> Обязательства, возникшие в результате заключения договора, были исполнены сторонами в полном объеме: ответчица передала имущество, а он уплатил стоимость приобретаемого недвижимого имущества. В настоящее время у него возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости. Однако зарегистрировать данные объекты недвижимости, в установленном законом порядке, он не может, в связи с тем, что указанные объекты недвижимости не были зарегистрированы в установленном законом порядке. В связи с этим, был вынужден обратиться в суд с данным иском. Просил суд удовлетворить иск.
Ответчица Неженцева И.В. в судебном заседании исковые требования признала добровольно, в полном объеме и была согласна на вынесение судом решения по удовлетворению исковых требований, о чем представила суду письменное заявление.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации <адрес> - Мирошникова А.Г. с исковыми требованиями согласна и в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Как установлено в судебном заседании ответчица Неженцева И.В. признала иск добровольно, в полном объеме и не возражала против вынесения судом решения по удовлетворению исковых требований.
На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Также, исходя из положений, закрепленных в ч. 3 ст. 68 ГПК РФ, оснований полагать, что признание иска ответчицей Неженцева И.В. совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения у суда не имеется, в связи с чем, суд принимает признание иска представителем ответчика, и принимает решение об удовлетворении исковых требований Сущенко В.В.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 131, 218 ГК РФ, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Сущенко В.В. к Неженцева И.В. о признании договора купли-продажи недвижимого имущества действительным и признании права собственности на гараж и земельный участок - удовлетворить.
Признать действительным договор купли-продажи гаража с земельным участком, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Сущенко В.В. и Неженцева И.В. .
Признать за Сущенко В.В. право собственности на гараж под № бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок общей площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Изобильненский районный суд в течение 10 дней.
Судья С.А. Дудкин