Дело №2-1902/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 декабря 2010 года г.Изобильный
Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Гужова В.В.,
при секретаре судебного заседания Сидоровой И.А.,
с участием:
истца Анисимовой Г.П.
представителя администрации <адрес> Мирошниковой А.Г. по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по иску Анисимовой Г.П. к Крюкову А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ в Изобильненский районный суд поступило исковое заявление Анисимовой Г.П. к Крюкову А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований истец указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована и проживает в доме коммунального типа, расположенном по адресу: <адрес> находящемся в муниципальной собственности <адрес>.
В указанном жилом помещении зарегистрирован Крюков А.Г., который там на момент ее вселения не проживал и где проживает в настоящее время, истец не знает.
Поскольку наличие регистрации в квартире постороннего лица, фактически не проживающего в ней, нарушает ее права, просит суд признать Крюков А.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала и просила иск удовлетворить.
Ответчик Крюков А.Г. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Кроме того указал, что признает исковые требования в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований- администрации <адрес> Мирошникова А.Г. считала заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, третьего лица, изучив материалы дела, оценив совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, с учетом представленного ответчиком заявления о признании иска, считает, что исковые требования Анисимовой Г.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Суд установил, что квартира по адресу: <адрес>. являлась комнатой в доме коммунального типа ( общежитии)
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и администрацией <адрес> был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому администрация <адрес> передала истцу в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>. для проживания в нем.
Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении в 1989 году и в договоре социального найма не значится, с момента вселения истца в квартире не проживал.
В настоящее время объект недвижимости расположенный по адресу: <адрес> утратил статус общежития, поэтому к возникшим правоотношениям применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма.
Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» №-фз от ДД.ММ.ГГГГ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.
Ответчик выехал из указанной комнаты, тем самым добровольно в одностороннем порядке расторг договор найма.
Согласно акту о не проживании ответчик не проживает в спорной квартире более 7 лет. Уважительных причин его отсутствия суду не представлено. Оплату коммунальных услуг он производит.
Данные обстоятельства свидетельствует о том, что отсутствие ответчика в данной комнате общежития не является временным, в связи с чем, суд считает, что ответчик утратил право пользование данным жилым помещением. Основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой судом не установлены.
Кроме того, в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В случае признания иска ответчиком суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.
Суд считает, что признание ответчиком иска в данном случае не противоречит действующему законодательству и не нарушает права третьих лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.60,61 ЖК РСФСР, ЖК РФ, ст.ст.39,173,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Анисимовой Г.П. к Крюкову А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Крюкова А.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Изобильненский районный суд.
Судья В.В. Гужов