РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
Дело № 2-2023/10г.
16 декабря 2010 года г. Изобильный
Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Дудкина С.А.
при секретаре судебного заседания Чураковой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Дмитриенко Д.Н. к администрации села <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Дмитриенко Д.Н. предъявил в суд иск к администрации села <адрес>, в котором просил признать за ним право собственности на жилой <адрес>, литер Д, инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) <данные изъяты> и на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Дмитриенко Д.Н. исковое заявление поддержал и суду пояснил, что в 1994 г. администрацией <адрес> ей и его супруге в собственность была предоставлена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> здании школы. Данное здание находилось в непригодном для проживания состоянии. После предоставления им данной квартиры оно подверглось капитальному ремонту, в ходе которого были выполнены все необходимые строительные работы, и жилое помещение стало пригодным для проживания. С 1994 г. он с семьей проживают в указанном помещении, открыто владеют им, оплачивают все платежи и пользуются имуществом как своим собственным. В настоящее время у него возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на квартиру. Однако зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке он не имеет возможности, поскольку на данный объект недвижимости отсутствует правоустанавливающий документ. Полагал, что в силу приобретательной давности за ним может быть признано право собственности на указанное недвижимое имущество. Просил суд удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель ответчика администрации села <адрес> в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений не представил.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Дмитриенко Т.М. с исковым заявлением согласна и в судебном заседании суду пояснила, что не возражает против удовлетворения иска. Также пояснила, что она отказывается от 1/2 супружеской доли на квартиру и 1/6 долю земельного участка о чем представила суду письменное заявление.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Изобильненского межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Воробьева Г.И. с исковым требованием согласна и в судебном заседании пояснила суду, что при разрешении спора полагается на усмотрение суда.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Как установлено в судебном заседании в 1994 г. Дмитриенко Д.Н. и его супруге Дмитриенко Т.М. была предоставлена для проживания <адрес>, в <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> в здании школы. Данное здание находилось в непригодном для проживания состоянии. После предоставления им данной квартиры оно подверглось капитальному ремонту, в ходе которого были выполнены все необходимые строительные работы, и жилое помещение стало пригодным для проживания.
В сентябре 1994 г. на основании постановления главы администрации Птиченского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Дмитриенко Д.Н. был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>
После окончания ремонта квартиры на основании распоряжения главы администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ указанной квартире был присвоен статус жилого помещения.
На основании постановления главы села <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истцу была предоставлена в собственность 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.
Из содержания справки и.о. главы администрации села <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанная квартира находится во владении и пользовании Дмитриенко Д.Н.
Факт владения и пользования квартирой также нашел свое подтверждение техническим паспортом здания жилого помещения, и кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по указанному адресу.
Указанные обстоятельства свидетельствует о том, что на протяжении 15 лет Дмитриенко Д.Н. открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой и земельным участком, несет бремя содержания имущества, выражающееся в оплате коммунальных платежей и других действиях.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При изложенных обстоятельствах, а также с учетом временного периода проживания истца в указанной квартире, суд приходит к выводу о признании за Дмитриенко Д.Н. права собственности на квартиру и 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по указанному адресу.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Дмитриенко Д.Н. к администрации села <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.
Признать за Дмитриенко Д.Н. право собственности на жилой <адрес>, литер Д, инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Дмитриенко Д.Н. право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Изобильненский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2010 года.
Судья С.А. Дудкин