Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Изобильный 17 декабря 2010 года
Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Спиридоновой И.А.,
при секретаре Петрищевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по иску Баранова А.Н. к администрации города Изобильного Изобильненского района Ставропольского края о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Баранов А.Н. обратился в суд с иском к администрации города Изобильного Изобильненского района Ставропольского края о признании за ним права собственности на здание - магазин «<данные изъяты>», площадью <данные изъяты> и земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец исковые требования поддержал и пояснил, что согласно акта государственной приемочной комиссии о приеме в эксплуатацию законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного главой г. Изобильного от ДД.ММ.ГГГГ № года он сдал в эксплуатацию магазин «<данные изъяты>»
размером <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты>. на земельном
участке, расположенном в <адрес> но
по своей неграмотности не успел зарегистрировать свое право. В
2010 году обратился в Изобильненский филиал ГУП СК
«Крайтехинвентаризация» за изготовлением технической документации на здание магазина. По результатам технического обследования нежилого здания, проведенного Изобильненским филиалом ГУ архитектуры и градостроительства СК, построенное здание магазина не нарушает градостроительных норм и правил, соответствует требованиям действующих СНиП. Возведенным зданием не нарушены права и охраняемые законом интересы лиц и отсутствует угроза жизни и здоровью граждан, что подтверждается справкой-заключением по результатам обследования здания. В связи с тем, что фактически сооруженный объект недвижимости исходных распорядительных документов не имел, в настоящее время ему в регистрационной палате невозможно зарегистрировать право собственности на магазин. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании ответчик - ведущий специалист-юрисконсульт администрации города Изобильного Изобильненского района Ставропольского края Мирошникова А.Г. пояснила, что не возражают против удовлетворения требований Баранова А.Н.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Изобильненского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Жидков С.В. в судебное заседание представил заявление, в котором указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело без их участия.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый гражданин Российской Федерации имеет право иметь имущество в собственности.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Барановым А.Н. построен и сдан в эксплуатацию магазин «Продукты», площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> однако им право собственности на указанный магазин и участок на котором он располагается зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ на этот магазин был изготовлен технический паспорт, инвентарный номер №, согласно которому литер строения №, год постройки <данные изъяты>, группа капитальности <данные изъяты>. Кроме того, установлено, что земельный участок выделялся администрацией города Изобильного специально под строительство магазина, согласно распоряжения главы города Изобильненского № от ДД.ММ.ГГГГ, ранее постановлением главы города Изобильного № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт государственной комиссии по приемке в эксплуатацию магазина «<данные изъяты>». Земельный участок, на котором расположен спорный магазин является неотъемлемой частью магазина.
В соответствии с ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Как следует из ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Исследовав все представленные суду доказательства, в их совокупности, суд считает правильным признать за Барановым А.Н. право собственности на магазин «<данные изъяты>» с земельным участком.
На основании изложенного и руководствуясь ч.1 ст.130, 219 ГК РФ ст.ст. 67, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Баранова А.Н. - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на здание магазина «<данные изъяты>», площадью <данные изъяты>. и земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение десяти дней.
Судья И.А. Спиридонова