Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-1993/2010 г.
22 декабря 2010 г. гор. Изобильный
Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Чижовой Т.Д.
при секретаре судебного заседания Братусиной О.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Халатян Каринэ Гайковны к администрации Передового сельского совета Изобильненского района Ставропольского края о восстановлении срока для принятия наследства, принятии наследства и признании права собственности, суд
У С Т А Н О В И Л :
Халатян К.Г. обратилась в суд с иском к администрации Передового сельского совета Изобильненского района СК, в котором просит восстановить ей срок для принятия наследства, открывшегося после смерти матери Захарян Ани Аванесовны, умершей 24.06.2008 г., в виде жилого дома с хозяйственными строениями и надворными сооружениями и земельного участка площадью 1800 кв.м., расположенных под ним и прилегающей территории в <адрес>, признать за ней право собственности.
Истица в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме и суду пояснила, что 24.06.2008 г. умерла ее мать- Захарян Аня Аванесовна. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома с хозяйственными строениями и надворными сооружениями и земельного участка площадью 1800 кв.м., расположенных под ним и прилегающей территории в <адрес>. Она является единственной наследницей после смерти матери. В настоящие время встал вопрос о принятии наследства, однако, реализовать свое наследственное право она не может, так как пропущен процессуальный срок для принятия наследства. В установленный законом шестимесячный срок она не обратилась в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство, поскольку болезненно перенесла смерть матери, испытывала финансовые затруднения. При жизни Захарян А.А., они проживали совместно, все бремя по содержанию жилого дома и земельного участка осуществляли совместно, после смерти матери, она также содержит жилой дом и земельный участок, оплачивает коммунальные платежи, проживает в доме с 1994 г., по 28.04.2009 г. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, то есть фактически она приняла наследство. Она не платила налоги, т.к. мать была освобождена от уплаты.
Просит суд восстановить срок для принятия наследства, открывшегося после смерти матери Захарян А.А., умершей 24.06.2008 г. и признать право собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и надворными сооружениями и земельный участок площадью 1800 кв.м., расположенных под ним и прилегающей территории в <адрес>
Представитель ответчика- администрации Передового сельского совета в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, не возражает против удовлетворения исковых требований Халатян Каринэ Гайковны. Указал, что домовладение с земельным участком, расположенным по адресу: пос. Передовой, ул. Первомайская, 69 принадлежит Захарян Ане Аванесовны, умершей 24.06.2008 г.
Представитель третьего лица- Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Изобильненский межрайонный отдел, в суд не явился, представил письмо с просьбой рассмотреть дело без их участия и отзыв, из которого следует, что согласно данным отделов Роснедвижимости и Росрегистрации, дом и земельный участок, расположенные по <адрес> в <адрес> принадлежат Захарян А.А. На основании с.2 ст.4 Закона РФ от 09.12.1991 г. № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц», пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством РФ, освобождены от уплаты налога на строения, помещения и сооружения. В связи с этим начисление налога на имущество, принадлежавшего Захарян А.А. не производилось. Кадастровая стоимость земельного участка Захарян А.А. с 01.01.2006 г. по 31.12.2008 г. составила 4320 руб. При применении вычета по земельному налогу в размере 10000 руб. сумма налога к уплате не возникает.
В соответствии с п.п.3 п.3 ст.44 НК РФ обязанность по уплате налога и (или) сбора прекращается со смертью физического лица- налогоплательщика или с объявлением его умершим в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации. Оплата за дом и земельный участок по <адрес> в <адрес> по состоянию на 01.12.2010 г. не производилась. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о правах на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, а также записи о праве Захарян А.А. на объекты недвижимости.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истицу, полагает возможным удовлетворить заявленные требования Халатян К.Г. частично.
Факт родственных отношений Халатян К.Г. с умершей Захарян А.А.подтверждается свидетельством о рождении истицы 1-ИЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которого следует, что родителями истицы являются: отец Захарян Гайн Петрович и мать- Захарян Аня Аванесовна. 15.01.1982 г. истица вышла замуж за Халатян Э.С., что подтверждается свидетельством о заключении брака 11-СЛ №, выданным Чаренцавинским горсоветом Азербайджанской ССР. После заключения брака жене присвоена фамилия Халатян.
24.06.2008 г. умерла Захарян Аня Аванесовна, что подтверждается свидетельством о смерти 11-ДН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ оЗАГС уЗАГС <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти №.
В судебном заседании установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> принадлежали умершей на праве собственности, данный факт подтверждается:
-договором приватизации 1/2 части домовладения, удостоверенного исполкомом Передового сельского совета,
-свидетельством о праве собственности на землю, выданным главой администрации Передовой сельской администрации на имя Захарян А.А., согласно которому 26.10.1992 г. главой Передовой сельской администрации для личного подсобного хозяйства в собственность Захарян А.А. предоставлено 0,18 га земли. Свидетельство №, выдано ДД.ММ.ГГГГ,
-выпиской из похозяйственных книг по администрации Передового сельсовета, согласно которой 1/2 домовладения № на праве личной собственности числится за Захарян А.А., умершей 24.06.2008 г. Указанное домовладение возведено на законных основаниях и находится в эксплуатации (жилой дом, служебные строения и сооружения). Основания: похозяйственные книги администрации Передового сельсовета за 1992-1996 г.г., 997-2001 г.г., 2002-2006 г.г., 2007-2010 г.г.
-справкой администрации Передового сельсовета № от 09.06.2010 г., из содержания которой следует, что Захарян А.А. проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес> совместно с Халатян К.Г.- дочерью, Халатян Э.С.- зятем и внуками Халатян А.Э., Халатян С.Э. Основание: похозяйственная книга, № л\счет № за 2008 г. администрации Передового сельсовета
В судебном заседании были исследованы:
-паспорт истицы 07 03 957957, выданный ОВД <адрес> СК ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Халатян К.Г. была зарегистрирована по адресу: <адрес> с 14.06.1994 г. по 28.04.2009 г.
-кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому земельный участок площадью 1800 кв.м. по. <адрес> принадлежит на праве собственности Захарян А.А
-технический и кадастровый паспорт <адрес>,
-справка нотариуса по Изобильненскому РНО Подъячевой Л.В. от 21.10.2010 г., согласно которой по данным архива нотариуса по Изобильненскому РНО СК Заевских А.А. и нотариуса по Изобильненскому РНО СК Подъячевой Л.В. сведений об удостоверении завещания от имени Захарян Ани Аванесовны, умершей 24.06.2008 г.- нет.
-справка нотариуса по Изобильненскому РНО Дудкиной Т.П. от 20.10.2010 г., согласно которой сведения об удостоверении завещания от имени Захарян Ани Аванесовны, умершей 24.06.2008 г.- отсутствуют.
В соответствии со ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течении 6месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Суд находит уважительными причины пропуска вступления в наследство Халатян К.Г. В судебном заседании были исследованы медицинские документы по поводу обращения Халатян К.Г. за медицинской помощью. Наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали-по выздоровлении, как этого требует правило, установленное п. 1 ст. 1151 ГК РФ не выдано ни Российской Федерации, ни субъекту Федерации, ни муниципальному образованию. Выморочным имуществом наследственное имущество не признано.
В связи с тем, что исковые требования Халатян К.Г. в части восстановления срока для принятия наследства удовлетворены, суд не находит оснований для признания за ней права собственности на жилой дом и земельный участок. Она может получить правоустанавливающий документ путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу в порядке ст.1152-1153, 1155 ГК РФ. Восстановление срока для принятия наследства не тождественно установлению юридического факта - факта принятия наследства. Хотя Халатян К.Г. продолжает проживать в доме, налоги она не платила, что бесспорно не свидетельствует о фактическом принятии наследства, поэтому удовлетворяется требование о восстановлении срока для принятия наследства
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Халатян Каринэ Гайковны удовлетворить частично.
Восстановить Халатян Каринэ Гайковне срок для принятия наследства, открывшегося после смерти матери- Захарян Ани Аванесовны, умершей 4.06.2008 года.
В удовлетворении искового требования Халатян Каринэ Гайковны о признании права собственности на жилой дом и земельный участок с хозяйственными строениями и надворными сооружениями и земельный участок площадью 1800 кв.м., расположенных под ним и прилегающей территории в <адрес> отказать.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение десяти дней через Изобильненский райсуд.
Судья Т.Д. Чижова