РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2010 года г. Изобильный
Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Блудова В.П.,
при секретаре Ким В.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Севостьянова Т.Г. к администрации <данные изъяты> <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
В суд обратилась Севостьянова Т.Г.. с иском к администрации <данные изъяты> <адрес> с требованием: восстановить срок и признать её принявшей наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес> <данные изъяты> <адрес> открывшегося после смерти её матери Севостьянова О.В. умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за нею права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> <данные изъяты> <адрес>.
В судебное заседание Севостьянова Т.Г. не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.
В судебном заседании представитель истца Кирина А.А., уточнила ранее заявленные исковые требования, просит суд признать за Севостьянова Т.Г. право собственности на жилой дом и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по <адрес> в <данные изъяты>. <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Кирина А.А. поддержала исковых требования и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать, истицы - Севостьянова О.В., после смерти, которой Севостьянова Т.Г. является единственным наследником первой очереди. При жизни её мама проживала в <данные изъяты> в жилом доме по <адрес>, который принадлежал ей на праве собственности. Принадлежность её матери жилого дома на праве собственности подтверждается выпиской из похозяиственных книг по администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилой <адрес> в <данные изъяты> <адрес> с хозяйственными постройками и надворными сооружениями числится на праве собственности за - Севостьянова О.В. с ДД.ММ.ГГГГ г. её мать получила в собственность приусадебный земельный участок по <адрес> в <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Подлинник свидетельства о праве собственности на землю Севостьянова О.В. был утрачен и вместо него ей выдан дубликат свидетельства. Право собственности на земельный участок по <адрес> в <данные изъяты> возникло на основании постановления № главы администрация <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией постановления. Согласно справке администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Севостьянова О.В. была зарегистрирована и проживала на момент своей смерти по <адрес> в <данные изъяты>. Государственная регистрация права собственности на жилой дом земельный участок её матерью не производилась, поскольку пункт 1 статьи 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» устанавливает, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным ФЗ. После смерти Севостьянова О.В., истица Севостьянова Т.Г. фактически приняла наследство, т.к. проживала с матерью на день смерти и ухаживала за ней, после ее смерти продолжила проживать в ее жилом доме, сделала в нем косметический ремонт. С ДД.ММ.ГГГГ г. с разрешения истицы Севостьянова Т.Г. жилым домом по <адрес> в <данные изъяты> пользовались квартиранты, которые оплачивали коммунальные услуги и поддерживали порядок в доме, что подтверждается договором найма жилого помещения, заключенного в простой письменной форме. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 12, 218, 1153.1155 ГК РФ, ст.ст. 130-131 ГПК РФ.
Просит суд признать за Севостьянова Т.Г. право собственности на жилой дом и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты>., расположенные по <адрес> в <данные изъяты>. <адрес>.
Ответчик в лице главы <данные изъяты> Хаустова А.Ф.4, представил суду заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, не возражают против признать исковые требования Севостьянова Т.Г. в полном объеме.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, полагает возможным удовлетворить исковые требования.
В судебном заседании установлено, что земельный участок и домовладение, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес> принадлежала Севостьянова О.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ и похозяиственных книг по администрации <данные изъяты>.
В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда таковое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, способом принятия наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В силу ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1152 - 1155 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Севостьянова Т.Г. - удовлетворить.
Признать за Севостьянова Т.Г. право собственности на жилой дом и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по <адрес> в <данные изъяты> <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение десяти дней через Изобильненский районный суд.
Судья
Изобильненского района В.П. Блудов