Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-1870/10
«23» декабря 2010 года г.Изобильный
Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе
председательствующего судьи Винниковой Н.И.
при секретаре Буниной Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по иску Показанникова Г.Н. к Каспер В.А. о признании прекращенным право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Показанникова Г.Н. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Каспер В.А. прекращенным право пользования жилым помещением жилым домом №, расположенном по <адрес> в
<адрес>.
Истец Показанникова Г.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования и пояснила суду, что она является собственником жилого <адрес> в <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик по делу Каспер В.А. - ее бывший зять. По его просьбе муж Показанников В.Ф. зарегистрировал ответчика в жилом доме. Каспер В.А., проживая в доме, стал пьянствовать, устраивать скандалы, нигде не работал. После очередного скандала ответчик забрал свои вещи и ушел из дома. ДД.ММ.ГГГГ дочь расторгла брак с ответчиком в судебном порядке. ДД.ММ.ГГГГ ее муж Показанников В.Ф. умер. Она приняла наследство после смерти мужа и стала собственником домовладения. Регистрация ответчика Каспер В.А. в ее жилом доме препятствует ей распоряжаться собственностью по своему усмотрению, намерена продать дом и переехать на постоянное жительство к дочери. Она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилого дома. Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, бремя содержания жилого дома ответчик не несет, все коммунальные услуги, в том числе и за ответчика, она вынуждена оплачивать сама. Ответчик добровольно покинул место жительства. Соглашения, относительно его проживания, она не заключала с ним, членом ее семьи в настоящее время ответчик не является. Считает, что ответчик прекратил право пользования ее жилым помещением и сохранение его регистрации в жилом доме, как по месту жительства - незаконно, поскольку ответчик самостоятельно и добровольно распорядился своим жилищным правом, свободно определил свое место жительства. Однако по данным регистрационного учета ее жилой дом до настоящего времени значится местом жительства ответчика. Просит суд признать ответчика Каспер В.А. прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом № по <адрес> в <адрес>.
Ответчик Каспер В.А., извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором указывает, что исковые требования признает, обязуется сняться с регистрационного учета, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо - представитель Управления Федеральной миграционной службы России Ставропольского края по Изобильненскому району в судебное заседание не явился, представлен отзыв на исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ за 2/3398, в котором просит все судебные заседания рассматривать без участия представителя УФМС по Ставропольскому краю.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности исследованные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Как установлено в судебном заседании, истец Показанникова Г.Н. является собственником жилого помещения - жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 26-АЗ №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
По сведениям домовой книги на домовладение № по
<адрес> в <адрес>, в данном жилом доме, принадлежащем на праве собственности Показанникова Г.Н., зарегистрирован Каспер В.А. с ДД.ММ.ГГГГ.
Как установлено в судебном заседании, Каспер В.А. не проживает по месту регистрации: <адрес> октября 1996 года, что подтверждается актом о не проживании, составленном ДД.ММ.ГГГГ и заверенным в администрации <адрес>. Соглашения о проживании Каспер В.А. в жилом доме, принадлежащем на праве собственности Показанникова Г.Н.., не имеется, коммунальные платежи ответчик не производит, вещей, принадлежащих Каспер В.А., в жилом доме не имеется. Из чего следует, что ответчик Каспер В.А. не является членом семьи собственника жилого помещения.
Заочным решением мирового судьи судебногшо участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Каспер В.А. и Каспер О. расторгнут.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Пунктом 4 данной статьи предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <адрес> усматривается, что Показанникова Г.Н. проживает одна по адресу: <адрес>.
Соглашение с ответчиком Каспер В.А. на проживание в жилом помещении истица Показанникова Г.Н. не заключала. Ответчик и не ставил ее в известность о таком намерении. Истица одна несет бремя содержания жилого помещения. Она не вселяла ответчика Каспер В.А. в свое жилое помещение, ответчик не проживает в нем с октября 1996 года, в соответствии со ст.31 ЖК РФ членом семьи собственника ответчик Каспер В.А. не является.
Суд считает, что отсутствует упомянутое в статье 31 ЖК РФ соглашение, предусматривающее сохранение за Каспер В.А. право пользования жилым помещением - жилым домом № по <адрес> в <адрес>.
Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Учитывая, что ответчик Каспер В.А. в жилом доме истца Показанникова Г.Н. не проживает, следовательно, ее жилой дом не является местом жительства ответчика Каспер В.А., который добровольно покинул жилое помещение, сохраняя лишь в нем регистрацию, то есть самостоятельно и добровольно распорядился своим жилищным правом. Ответчик Каспер В.А. добровольно определил свое место жительства, что подтверждается его заявлением о признании иска от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Учитывая совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что за Каспер В.А. не сохраняется право пользования жилым помещением, принадлежащим с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности Показанникова Г.Н.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30-31 ЖК РФ, ст.20 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Показанникова Г.Н. удовлетворить.
Признать Каспер В.А., ДД.ММ.ГГГГгода рождения прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом
№, расположенном по <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Изобильненский районный суд в течение десяти дней.
Судья Н.И.Винникова