РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2-2120/10 г.
27 декабря 2010 года г. Изобильный
Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Дудкина С.А.
при секретаре судебного заседания Чураковой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Ляхова Л.В. к Мачулин Р.А. о признании договора купли-продажи недвижимого имущества действительным и признании права собственности на объект незавершенного строительства
УСТАНОВИЛ:
Ляхова Л.В. предъявила в суд иск к Мачулин Р.А. , в котором просила признать действительным договор купли-продажи недвижимого имущества, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком и признать за ней право собственности на объект незавершенного строительства с 18 % готовностью и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Ляхова Л.В. представила заявление, в котором просила суд прекратить производство по данному иску в части признания за ней права собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, в связи с отказом от данного искового требования, в остальной части исковые требования поддержала и суду пояснила, что в феврале 2010 г. на основании договора купли-продажи объекта недвижимости, заключенного с ответчиком, она приобрела в собственность объект незавершенного строительства с 18 % готовностью, расположенный по адресу: <адрес>. Обязательства, возникшие в результате заключения договора, были исполнены сторонами в полном объеме: ответчик передала имущество, а она уплатила стоимость приобретаемого недвижимого имущества. В настоящее время у нее возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости. Однако зарегистрировать данные объекты недвижимости, в установленном законом порядке, она не может, в связи с тем, что ответчик уклоняется от государственной регистрации. В связи с этим, была вынуждена обратиться в суд с данным иском. Просила суд удовлетворить иск.
Ответчик Мачулин Р.А. в судебном заседании исковые требования признал добровольно, в полном объеме и был согласен на вынесение судом решения по удовлетворению исковых требований, о чем представил суду письменное заявление.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации <адрес> - Максимец М.В. с исковыми требованиями согласен и в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Как установлено в судебном заседании ответчик Мачулин Р.А. признал иск добровольно, в полном объеме и не возражал против вынесения судом решения по удовлетворению исковых требований.
На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Также, исходя из положений, закрепленных в ч. 3 ст. 68 ГПК РФ, оснований полагать, что признание иска ответчиком Мачулин Р.А. совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения у суда не имеется, в связи с чем, суд принимает признание иска представителем ответчика, и принимает решение об удовлетворении исковых требований Ляхова Л.В.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 131, 218 ГК РФ, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Ляхова Л.В. к Мачулин Р.А. о признании договора купли-продажи недвижимого имущества действительным и признании права собственности на объект незавершенного строительства - удовлетворить.
Признать действительным договор купли-продажи недвижимого имущества, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Ляхова Л.В. и Мачулин Р.А.
Признать за Ляхова Л.В. право собственности на объект незавершенного строительства с 18 % готовностью, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Изобильненский районный суд в течение 10 дней.
Судья С.А. Дудкин