РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2-155/11
28.01.2011 года г. Изобильный
Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе
председательствующего судьи Чижовой Т.Д.
при секретаре судебного заседания Братусиной О.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Ашурбекова ФИО13 к администрации Изобильненского муниципального района Ставропольского края о признании права общей долевой собственности на земельный участок, суд
У С Т А Н О В И Л :
29.12.1992 г. в АООТ «Тищенское» был утвержден список лиц, имеющих право на земельную долю. Ашурбеков ФИО14 был внесен в список лиц, имеющих право на получение земельной доли. 14.07.2007 г. Ашербеков А.Б. умер.
Ашурбеков Р.А. обратился в суд с иском к АИМР СК, в котором просит признать за ним право собственности на 1/958 земельную долю размером 154,18 б/га в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2657 1275,00 кв.м., находящийся в границах совхоза «Тищенский», МО <адрес>, определив при этом объектом права собственности земельный участок со следующими характеристиками: местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание школы. Участок находится примерно в 670 м. от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Изобильненский, <адрес>, в границах совхоза «Тищенский», МО <адрес>, секция 2 контура 1, 14, 16а, 17, 22; секция 3 контура 1, 6, 8, 12, 15, 19, 23, 23а, 27, 29, 32, 37, 43, 46, 47, 51, 57, 61; секция 6 контура 16, 20а, 34, 37, 41, 45, 48; секция 6 контура 1, 5, 14, 19, 27, 31; секция 7 контура 1б, 5, 7; секция 8 контура 8, 14, 18, 23, 25, 28, 32, 41, 44, Изобильненский район, Ставропольский край.
В судебном заседании Ашурбеков Р.А. заявленные требования поддержал и суду пояснил, что в целях исполнения Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» № 86, Постановлением главы администрации Изобильненского района Ставропольского края № 319 от 12.08.1992 года «Об утверждении земельного фонда колхозов и совхозов в связи с их реорганизаций и выдачей свидетельств на право собственности на землю», был утвержден земельный фонд и совхозу «Тищенский» в постоянное (бессрочное) пользование было выделено 3146 га земель, из них пашни- 2816 га, многолетних насаждений -16 га, пастбищ- 53 га, прочих земель- 261 га.
На основании вышеуказанного постановления совхозу «Тищенский» было выдано свидетельство о праве собственности на землю № 13.
Постановлением главы ИРГА СК от 19.11.2004 г. № 143, в коллективно-долевую собственность работников бывшего совхоза «Тищенский», а также граждан, работающих в социальной сфере с. Тищенского на момент реорганизации совхоза в 1992 г. было выделено 2885 га ельскохозяйственных угодий.
29.12.1992 г. уполномоченными представителями АООТ «Тищенское» был утвержден список лиц, имеющих право на земельную долю. Ашурбеков Ашурбег Бейдулаевич значился в этом списке под № 20, при этом свидетельство о праве собственности на земельную долю он не получал. Выдача свидетельств на право собственности на землю в Изобильненском районе проводилась с 1994 г., совхоз «Тищенский» являлся специализированным предприятием, не подпадающим под действие постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов». 31.08.2004 г. постановление главы администрации Ставропольского края № 80 от 23.03.1992 г. «О перечне сельскохозяйственных предприятий Ставропольского края не подпадающих под действие постановления Правительства. .» утратило силу.
Земельная доля Ашурбекова А.Б. составляет 154,18 б/га. 20.03.2008 г. на общем собрании участников общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный в границах землепользования ОАО «Тищенское» было заключено Соглашение, в котором собственники земельных долей определили порядок владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, а также размеры земельных долей. Ашурбеков А.Б. в Соглашении значится в списке умерших под № 5 и имеет 1/958 земельную долю. В связи со смертью отец не успел получить свидетельство на право собственности на земельную долю. С 2008 г. более 90 наследников были признаны собственниками земельных долей на земельный участок общей долевой собственности в границах участка с. Тищенского, получили свидетельства о праве собственности на земельные доли. Считает, что он вправе вступить в наследство на 1/958 земельную долю в праве на земельный участок общей площадью 2657 га после смерти отца- Ашурбекова А.Б. Обращает внимание суда, что он является единственным наследником, 26.05.2009 г. он получил свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из обыкновенных именных акций ОАО «Тищенское». В принятии наследства на земельную долю ему было отказано, поскольку у него отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на земельную долю отца. После получения свидетельства о государственной регистрации права на 1/958 долю в праве на земельный участок по вышеуказанному адресу, намерен сдать его в аренду ОАО «Тищенское». Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчик- представтель администрации Изобильненского муниципального района Ставропольского края по доверенности Жеганова Л.А. в судебном заседании исковые требования Ашурбекова Р.А. признала и суду пояснила, что Ашурбеков Ашурбег Бендулаевич на момент земельной реформы работал в совхозе «Тищенский». Согласно списку лиц, имеющих право на получение земельной доли, Ашурбеков А.Б. был включен в список работников АООТ «Тищенское» на получение земельной доли. Соглашением общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах землепользования ОАО «Тищенское» от 20.03.2008 г. был определен порядок владения земельным участком, размеры земельных долей. Ашурбекову А.Б. была выделена 1/958 земельная доля. 14.07.2007 г. Ашурбеков А.Б. умер, единственным наследником после его смерти является сын- Ашурбеков Руслан Ашурбегович, в связи с чем не возражает против удовлетворения исковых требований Ашурбекова Р.А.
Третье лицо- представитель открытого акционерного общества «Тищенское» по доверенности Полянская О.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска Ашурбекова Р.А., суду пояснила, что отец истца- Ашурбеков Ашурбег Бендулаевич действительно работал в ОАО «Тищенское», состоял в списке лиц, имеющих право на имущественный пай и земельную долю. Единственным наследником Ашурбекова А.Б. является его сын Ашурбеков Р.А.
20.03.2008 г. на общем собрании участников общей долевой собственности ОАО «Тищенское» было заключено Соглашение, согласно которому был определен порядок владения и пользования земельным участков, находящемся в долевой собственности, а также определены размеры долей. Доля Ашурбекова А.Б. составила 1/958, что составляет 154,18 б/га.
Суд, выслушав истца Ашурбекова Р.А., ответчика -представителя ИРГА СК по доверенности Жеганову Л.А., третье лицо- представителя ОАО «Тищенское» по доверенности Полянскую О.В., исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 3 Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» колхозы и совхозы обязаны в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус с соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах. В соответствии с п. 1 постановления Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» совхозы и колхозы обязаны до 01.01.1993 г. провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке.
В силу п. 9 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», все члены колхоза и работника совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.
Судом установлено, что постановлением главы администрации Изобильненского района Ставропольского края от 12.08.1992 г. № 319 «Об утверждении земельного фонда колхозов и совхозов в связи с их реорганизацией и выдачей свидетельств на право собственности на землю» в пользование совхозу «Тищенский» был предоставлен земельный участок общей площадью 3146 га.
Постановлением главы администрации Ставропольского края от 23.03.1992 г. № 80 совхоз «Тищенский» был включен в перечень предприятий, не подпадающих под действие постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1992 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов».
Постановлением главы администрации Изобильненского района от 12.08.1992 г. № 319 была утверждена экспликация земельных фондов в разрезе землепользователей и землевладельцев Изобильненского района, согласно которой земельный фонд совхоза «Тищенский» был передан в пользование.
Совхозу «Тищенский» 09.09.1992 г. было выдано свидетельство о праве собственности на землю №, согласно которому совхозу «Тищенский» в бессрочное (постоянное) пользование было выделено 3146 га земли, в том числе сельхозугодий 2885 га, паши 2816 га, многолетних насаждений 16 га, пастбищ-53 га, прочих угодий 261 га.
19.11.2004 года главой ИРГА СК вынесено постановление № 143 «О внесении изменений в приложение к постановлению главы администрации Изобильненского района Ставропольского края от 12.08.1992 г. № 319 «Об утверждении земельного фонда колхозов и совхозов в связи с их реорганизацией и выдачей свидетельств на право собственности на землю», согласно которому совхоз «Тищенский» был включен в список организаций, земли которых передаются в общую долевую собственность работников этих организаций.
Ашурбеков ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после службы в Советской Армии 19.11.1973 г. поступил на работу в совхоз «Тищенский» в качестве бригадира, работал в на момент реорганизации в АООТ «Тищенское», что подтверждается исследованной в судебном заседании трудовой книжкой АТ-1 № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке ОАО «Тищенское» № от ДД.ММ.ГГГГ, Ашурбеков Ашурбег Бейдулаевич являлся членом ОАО «Тищенское» (ранее АООТ «Тищенское») и имел земельную долю в земельном участке общедолевой собственности с кадастровым номером 26:06:000000:258, расположенном в границах землепользования ОАО «Тищенское». Числится в списках под № 20.
В судебном заседании было исследовано Соглашение о создании общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от 20.03.2008 г., согласно которому за Ашурбековым Ашурбегом Бейдулаевичем определена 1/958 доля в праве на вышеуказанный земельный участок
Согласно постановлению главы администрации Изобильненского района Ставропольского края от 28.12.1994 г. № 636 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» в Изобильненском районе проводилась с 1994 г., в Приложении к нему (постановлению) -совхоз «Тищенский» не был включен, так как являлся специализированным предприятием.
В соответствии со ст. 18 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 26.06.2002 года свидетельства о праве собственности на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного ФЗ решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Ашурбеков ФИО19 14.07.2007 г. умер, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ДН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти №.
В судебном заседании установлено, что Ашурбеков ФИО17 является отцом Ашурбекова ФИО18, что подтверждается:
- свидетельством о рождении истца 111-ГН №, выданным Тищенским с\Советом Изобильненского райна <адрес> ДД.ММ.ГГГГ В графе «родители» отцом Ашурбекова Р.А. значится Ашурбеков Ашурбег Бейдулаевич.
- справкой администрации с. Тищенского Изобильненского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой умерший Ашурбеков А.Б. на день смерти проживал и был зарегистрирован в <адрес> совместно с сыном Ашурбековым ФИО16
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о принятии наследства. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства
В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
Добытыми по делу доказательствами установлено наличие наследника после смерти Ашурбекова А.Б.- его сын Ашурбеков Р.А., что подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону от 26.05.2009 г., выданное нотариусом Подъячевой Л.В. Он вступил в наследство,состоящее из акций ОАО»Тищенское», и фактически принял наследство в полном объеме. Земельный участок имеется в наличии.
Согласно ответу нотариуса Изобильненского районного нотариального округа Лесечко Л.Ф. № 28 от 20.01.2011 г. наследственное дело к имуществу умершего Ашурбекова Ашурбега Бендуланвича, в ее производстве отсутствует.
В судебном заседании были исследованы:
-выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации земельного участка с кадастровым номером 26:06:000000:258, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь объекта- 26571275,00 кв.м., адрес (местоположение) объекта, а также правообладатели, в числе которых Ашурбеков А.Б. не значится, вид права- общая долевая собственность, указаны зарегистрированные обременения- аренда сроком на 10 лет, обременитесь ООО «Агросахар»
-кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый номер 26:06:000000:258, согласно которому земельный участок площадью 26571275+\-45103.92 кв.м., разрешенное использование- для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир -здание школы. Участок находится примерно в 670 м от ориентира по направлению на юг.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.218,219,1179 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Ашурбекова ФИО21 - удовлетворить.
Признать за Ашурбековым ФИО20 право собственности на 1/958 земельную долю размером 154,18 б/га в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2657 1275,00 кв.м., находящийся в границах совхоза «Тищенский», МО <адрес>,
находящийся примерно в 670 м. от ориентира (здания школы) по направлению на юг, почтовый адрес : <адрес>, в границах совхоза «Тищенский», МО <адрес>, секция 2 контура 1, 14, 16а, 17, 22; секция 3 контура 1, 6, 8, 12, 15, 19, 23, 23а, 27, 29, 32, 37, 43, 46, 47, 51, 57, 61; секция 6 контура 16, 20а, 34, 37, 41, 45, 48; секция 6 контура 1, 5, 14, 19, 27, 31; секция 7 контура 1б, 5, 7; секция 8 контура 8, 14, 18, 23, 25, 28, 32, 41, 44, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в срок 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда.
Судья Т.Д. Чижова