Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
( дело №2-149/11)
г.Изобильный 3 февраля 2011г.
Изобильненский районный суд Ставропольского края
в составе: судьи Созаруковой Л.А.
при секретаре Глотовой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Хрульков А.М. к Свивальнева З.И. об определении порядка пользования жилым помещением, иску Свивальнева З.И. к Хрульков А.М. об определении порядка и размера участия собственников квартир в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,
Установил:
По ордеру №, выданному Изобильненским Горсоветом депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ - двухкомнатная <адрес>, площадью 29,4 кв.м. в <адрес> в <адрес> предоставлена на состав семьи из 4-х человек: Хрульков А.М., Хрулькова З.И., и их дети: дочь Свидетель4, сын Свидетель1
По договору передачи жилой площади от 1995г., зарегистрированному в Изобильненском предприятии Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ – в собственность Хрульков А.М. и Хрулькова З.И., бесплатно, передана двухкомнатная <адрес> в <адрес>.
По свидетельству о расторжении брака – брак между Хрульков А.М. и Хрулькова З.И. расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно данным домовой книги на <адрес> в <адрес>, в квартире зарегистрированы дети и внук сторон по делу: сын Свидетель1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, дочь Свидетель3, 1973г. рождения, ее несовершеннолетний сын Свидетель2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
В суд обратился истец Хрульков А.М. с иском к ответчице Свивальнева З.И. Хрулькова З.И. об определении порядка пользования квартирой, пояснив в судебном заседании, что в 2006г. он вынуждено не проживает в квартире, так как его бывшие члены семьи применяли к нему физическое насилие, создали невыносимые условия проживания. Поэтому с 2006г. он не поддерживает отношений с семьей, проживает в сторожке на бывшем заводе «<данные изъяты>» в <адрес>, где раньше работал. С 2006г. он не оплачивает коммунальные платежи по квартире, квартплату, но добровольно погасил Свивальнева З.И. сумму <данные изъяты> рублей, которую она потратила, оплачивая за него эти расходы. Его бывшая жена Свивальнева З.И. в 1997г. вышла замуж и не проживает в квартире с <данные изъяты>. В квартире проживает его взрослая дочь с двумя своими детьми и его сын. Просит суд выделить ему в пользование комнату площадью 13,1 кв.м., в пользование бывшей жены - площадью 16,1 кв.м., с тем, чтобы он мог распоряжаться своей комнатой, жить в ней самостоятельно.
Ответчик Свивальнева З.И. иск не признала и пояснила в судебном заседании, что квартира была предоставлена ее мужу Хрульков А.М. на состав семьи: она и двое детей. Квартира была приватизирована ею и мужем Хрульков А.М. в равных долях – по 1\2 доли. В <данные изъяты>. она расторгла брак с Хрульков А.М., вышла замуж за Свивальнева З.И., сменила фамилию, и с <данные изъяты>. не проживает в спорной квартире. Так как квартира предоставлялась на состав семьи, с учетом детей, считает, что нельзя определить порядок пользования квартирой только между нею и бывшим мужем, так как нарушится право пользование квартирой проживающих детей и внуков. Хрульков А.М. сам ушел из квартиры, не проживет в ней добровольно с <данные изъяты>., поэтому в иске просит суд отказать. В квартире проживают их дети: дочь и сын, а также несовершеннолетние дети их дочери Свидетель5 После расторжения с Хрулькова З.И. брака, она обратилась в МУП ЖКХ за разделом лицевого счета на квартиру. Лицевой счет был открыт Хрулькова З.И. на комнату площадью 13,1 кв.м., ей – на комнату площадью 16,1 кв.м. Она с 2006г. оплачивала коммунальные платежи по лицевому счету Хрулькова З.И., понесла в связи с этим убытки. В настоящее время Хрулькова З.И. возместил ей эти расходы в сумме <данные изъяты> рублей.
Третье лицо – представитель МУП ЖКХ <адрес> Представитель ранее в судебном заседании пояснил, что по <адрес> в <адрес> произведен раздел лицевого счета. На Хрульков А.М. оформлен лицевой счет № на комнату площадью 13,1 кв.м., на Свивальнева З.И. Хрулькова З.И. оформлен лицевой счет № на комнату площадью 16,1 кв.м. Задолженности по лицевым счетам по квартплате не имеется. По иску полагается на решение суда.
Третье лицо – Свидетель5А. в судебном заседании иск не признала и пояснила, что ее отец Хрульков А.М. добровольно не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ., мать не проживает – с ДД.ММ.ГГГГ. В квартире живет она со своими несовершеннолетними детьми и брат Свидетель1. Она против определения порядка пользования квартирой между матерью и отцом, так как, как дети своих родителей, она и брат, имели право участвовать в приватизации квартиры в ДД.ММ.ГГГГ. Если отец закроет свою комнату на замок, она, ее дети и брат будут ущемлены в правах пользования квартирой. Ее 17-летний сын Свидетель2 и брат Свидетель1, который с ДД.ММ.ГГГГ. выехал в <адрес> на заработки и проживает там, не возражают против рассмотрения дела в их отсутствие, оба против иска. Просит суд в иске отказать.
Третьи лица – Свидетель2 и Свидетель1 в судебное заседание не явились, не возражают против рассмотрения дела в их отсутствие, против искового требования.
В судебном заседании выслушав истца, ответчика, третье лицо, исследуя материалы дела, суд находит исковое требование обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором приватизации, собственниками <адрес> в <адрес> в 1995г. стали супруги Хрульков А.М. и Хрулькова З.И. Свивальнева З.И.
Договор передачи жилой площади в собственность (приватизации) был зарегистрирован в БТИ и имеет юридическую силу.
Согласно ст.39 СК РФ – при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Спорная квартира перешла в совместную собственность супругов Хрулькова З.И., в соответствии с приватизацией, следовательно, доли в квартире истца и ответчика являются равными – по 1\2 доли.
Согласно ст.247 ГК РФ – владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, определяется по соглашению всех участников, а при не достижении согласия – судом.
В судебном заседании показаниями ответчика Свивальнева З.И. и третьего лица МУП ЖКХ установлено, что после расторжения брака между истцом и ответчиком в 1997г., произведен раздел лицевых счетов по спорной квартире.
То есть фактически определился порядок пользования спорной квартирой между Хрульков А.М. и Свивальнева З.И., так, что на Хрульков А.М. открыт лицевой счет на комнату площадью 13,1 кв.м., на Свивальнева З.И. – на комнату площадью 16,1 кв.м.
Следовательно, в пользование Хрульков А.М. фактически перешла жилая комната площадью 13,1 кв.м. в квартире, а в пользование Свивальнева З.И. – жилая комната площадью 16,1 кв.м.
Поэтому, суд определяет порядок пользования квартирой с учетом сложившегося фактического порядка пользования квартирой между истцом и ответчиком, и передает в пользование истца жилую комнату меньшей площади, а в пользование ответчика – жилую комнату большего размера площади.
Суд распределяет в пользование ответчика жилую комнату большей площади и в связи с тем, что на жилой площади ответчика Свивальнева З.И., с ее согласия, проживают третьи лица по делу: дети и внуки.
При этом утверждения ответчика и третьего лица Свидетель5А. о добровольном не проживании истца в квартире, не влекут отказа в иске, так как спорная квартира находится в совместной собственности истца и ответчика.
Согласно ст.218 ГК РФ – собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
При определении порядка пользования квартирой, каждому собственнику распределяется в пользование жилая комната, а служебные помещения в квартире остаются в общем пользовании.
Так как законом предусмотрено определение порядка пользования имуществом между собственниками, то доводы третьего лица Свидетель5А. и в интересах третьих лиц Свидетель2, Свидетель1 о нарушении их прав пользования квартирой при удовлетворении иска, являются не обоснованными, так как третьи лица по делу: дети и внуки сторон не являются собственниками квартиры или доли в квартире. Истец Хрульков А.М. не препятствует в пользовании квартирой проживающим в ней лицам.
Руководствуясь ст.ст.194,196, ст.198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое требование Хрульков А.М. к Свивальнева З.И. об определении порядка пользования жилым помещением – удовлетворить.
Определить порядок пользования квартирой №, расположенной в <адрес> в <адрес>, выделив Хрульков А.М. комнату площадью 13,1 кв.м., Свивальнева З.И. комнату площадью 16,1 кв.м. В общем пользовании Хрульков А.М. и Свивальнева З.И. оставить: кухню, коридор, ванную комнату, туалет, лоджию.
Решение суда может быть обжаловано в ГСК краевого суда в течение 10 дней.
Судья Л.А.Созарукова