РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело №г.
28 февраля 2011г. г. Изобильный
Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Счетчикова А.В.,
с участием представителя истца Карпова В.Н.,
представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - <данные изъяты> х. <адрес> ФИО4,
при секретаре судебного заседания Бобрышовой Д.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Каримова Н.Ю. к Шепиашвили Б.А. о признании прекращенным права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Каримова Н.Ю. предъявила в суд иск к Шепиашвили Б.А. , в котором просила признать прекращенным право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> а также снять Шепиашвили Б.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, представил письменное заявление об уменьшении размера исковых требований, в котором просил суд признать Шепиашвили Б.А. <данные изъяты> рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Просил суд удовлетворить иск.
Из содержания искового заявления следует, что истец и ее мама ФИО12 в ДД.ММ.ГГГГ г. приобрели в собственность по 1/2 доли домовладение, расположенное по адресу: <адрес> Спустя год мама уехала на постоянное место жительство в <адрес>. В настоящее время истец принял меры к оформлению документов подтверждающих право собственности на вышеуказанное домовладение, с целью его отчуждения, и после обращения в администрацию <адрес> ей стало известно о том, что в принадлежащем ей жилом помещении зарегистрирован Шепиашвили Б.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Бывший владелец домовладения ФИО7 не ставил ее в известность о наличии зарегистрированного в домовладении лица. Ответчик ей не знаком, местонахождение его истцу не известно, никаких расходов на содержание жилья не несет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника жилого помещения не является. Настоящее местожительство ответчика ей неизвестно.
В судебное заседание истец Каримова Н.Ю. не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Шепиашвили Б.А. в судебное заседание не явился. Судом в соответствии со ст. 118 ГПК РФ суд приходит к выводу о том, что судебные повестки ответчику считаются доставленными, следовательно, он был надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - <данные изъяты> х. <адрес> ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд признать Шепиашвили Б.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО12, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания в суд не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - <данные изъяты> ФИО8, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Свидетель ФИО9, допрошенная в судебном заседании, показала суду о том, что проживает по соседству с истцом. Ответчик Шепиашвили Б.А. около ДД.ММ.ГГГГ лет назад добровольно покинул жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, вещей и другого имущества ответчика в доме нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает и других расходов на содержание дома не несет, местонахождение ответчика ей не известно.
Свидетель ФИО10, допрошенная в судебном заседании, показала суду о том, что знает истца с ДД.ММ.ГГГГ года, проживает по соседству с Каримова Н.Ю. Ответчика никогда не видела, он не проживает в доме истца, вещей ответчика в доме Каримова Н.Ю. нет.
Выслушав объяснения представителя истца, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета - <данные изъяты> х. <адрес>, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к следующим выводам.
Истец Каримова Н.Ю. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом по <адрес> РНО ФИО11 (л.д. 7).
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: Каримова Н.Ю. , ФИО3 и Шепиашвили Б.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9).
В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Шепиашвили Б.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до момента приобретения истцом права собственности на жилой дом и земельный участок (л.д. 8).
Однако, как было установлено в судебном заседании, следует из объяснения представителя истца, показаний свидетелей, допрошенных в судебном заседании, ответчик не проживает в доме истца с ДД.ММ.ГГГГ года.
Изложенное обстоятельство свидетельствует о добровольном прекращении ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Иное соглашением между истцом и ответчиком не устанавливалось.
Суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании установлено, что ответчик добровольно покинул жилое помещение истца и в настоящее время проживает в другом жилом помещении, адрес которого не известен.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Из представленных в судебном заседании письменных доказательств не усматривается, что истец Каримова Н.Ю. предоставляла ответчику Шепиашвили Б.А. принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Таким образом, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового заявления.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, п. 2 ст. 292 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Каримова Н.Ю. к Шепиашвили Б.А. о признании прекращенным права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать прекращенным право пользования Шепиашвили Б.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней через Изобильненский районный суд.
Судья А.В. Счетчиков