РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Изобильный 19 мая 2011 года
Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Блудова В.П.,
при секретаре Ким В.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Приходько В.В. к Приходько А.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
В суд обратилась Приходько В.В. с иском к Приходько А.М., в котором просит признать ответчика прекратившим право постоянного пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Приходько В.В. исковые требования поддержала и пояснила, что она является собственником двухкомнатной квартиры <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в принадлежащей ей квартире сына Приходько А.М., с целью обеспечения необходимых условий для реализации им его прав и свобод. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает. Соглашений, устанавливающих право пользования, и порядок пользования жилым помещением между ними не заключалось. Просит признать Приходько А.М. прекратившим право постоянного пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании ответчик Приходько А.М. пояснил, что собственником <адрес> является его мать Приходько В.В.. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время он проживет со своей семьей в <адрес> на съемной квартире. Просит в иске отказать, поскольку ему негде зарегистрироваться.
Третье лицо - УФМС России в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело без их участия, возражений не представил.
Суд, выслушав истицу Приходько В.В., ответчика Приходько А.М. и исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, Приходько В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <адрес>, следует, что Приходько А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес> по данному адресу не проживает.
Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика Приходько А.М. существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, кроме того, приводит к необоснованному увеличению коммунальных платежей.
Исходя из изложенных обстоятельств, учитывая, что между истцом и ответчиком прекращены фактические семейные отношения, а также то, что ответчик более не проживает в квартире, принадлежащей истцу, суд считает возможным признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.
Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением дает основания для снятия его с регистрационного учета.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 30-31 ЖК РФ, ст.ст.209, 288 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Приходько В.В. - удовлетворить.
Признать Приходько А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для УФМС России для снятия с регистрационного учета Приходько А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение десяти дней через Изобильненский районный суд.
Судья
Изобильненского районного суда В.П. Блудов