РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 мая 2011 г. г. Изобильный
Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Гужова В.В.,
при секретаре судебного заседания Сидоровой И.А.,
с участием:
представителя администрации ... Жегановой Л.А.
представителя истцов: Толмачевой Г.Д.,
представителя истцов Булахова А.Н.,
представителя Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Лилякова А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по иску Надеиной М.И., Искандаряна Р.Г., Рощупкина А.С., Афнасьевой М.А., Воронцовой В.Е., Чукаевой Л.И., Бабичевой И.Г. , Федосеева В.А., Арутюнян С.А., Анищенко Л.Н., Даниловой Л.В., Коган Г.П., Кобель А.А., Буслаевой А.П., Анцупова В.В., Лукьянченко В.И., Берлова А.И., Долина А.И., Григорян В.С., Кучмий И.А., Германозашвили С., Аникеева П.Н., Кожевникова В.З., Бобовникова И.Д., Созгинова Н.А., Долинова М.В., Дешевых Н.А., Бетина В.Г., Колесникоа С.А., Абдунасовой М.Р., Пташинской В.Е., Ейсковой Т.А., Ситало В.Е., Скрипниковой Н.И., Соловьевой Л.И., Хлоповой Г.Я., Бычихиной М.В., Теряева А.Ф., Теряевой Л.Г., Лапкиной Н.Н., Подгайный В.И., Руденко Е.И., Свинарева В.И., Съедина Н.И., Драчева А.В., Мухина В.А., Беляевой В.А., Гукасян А.А., Гаврищакиной Н.В., Думлер Н.Г., Ерина А.С., Афанасьевой Т.Г., Коган А.Г., Свинаревой Л.В., Гриценко М.М., Моргунова Н.А., Скорняковой В.Г., Германозашвили И.А., Астаповой Н.М., Смолиной М.П., Гапочка В.И., Греховодовой Н.А., Бобовниковой Е.Б., Сотниковой В.А., Толмачевой Г.Д., Лукьянченко В.В., Лазыриной Г.Г., Крыниной Г.В., Ядыкиной А.В., Москвитиной В.И., Глущенко Т.Г., Зейналовой З.О., Надеиной И.Г., Петросян Г.А., Карахановой Б.Л., Бетина В.В,, Гресь И.И., Якобчук А.Н., Исакндарян С.И., Кудерковой О.В., Сосова В.Ф., Карагодиной К.М., Вараксиной А.С., Казакова Н.В., Кирина Д.Г., Зениной С.Н., Иванова Г.В., Толсикова А.Н., Ломакиной Н.Н., Ильинова В.Н., Ильиновой Л.А., Коган Е.А., Ильченко Р.Н., Сикова И.К., Суховской Т.П., Рехтиной Н.Д., Рехтина В.Л., Съединой Г.А., Мирошниченко Л.Г., Петрищевой Л.Н., Астаповой Н.М., Симаниной О.И., Мацаренко С.А., Бетиной Л.И., Молодых Г.И., Яицкой Г.И., Яицкого А.В., Карпуничевой Н.А., Карпуничева В.И., Толюатовой Р.Н., Лазгачевой Р.Т., Зубковой А.В., Карпенко В.А., Арутюновой ЛП., Жиренкоиной Д.Г., Арестовой Т.И., Кириной С.А., Кореневой А.И., Карпенко Р.З., Тавакаловой Г.С., Чураковой Л.Я., Ярцевой К.Е., Жарковой О.А., Магамедовой К.К., Казаковой Н.Н., Самбуровой М.К., Самбурова А.В., Киркеснер А.Я., Головиной В.П., Зеновой В.И., Шутиковой В.П., Васильевой Р.Я., Мосиенко З.Н., Иванова А.В., Сливка Л.В., Климовой С.Е., Шульга А.П., Суминовой Л.А., Ериной А.В., Богатыревой А.И., Зульпикарова Р.Г., Зульпикарова Т.Р., Зульпикарова М.Р., Зульпикаровой Х.Р., Сарпаева С.А., Лобода Г.И., Шахназарян А.В., Кузьминой С.С., Гордеева С.А., Коваленко А.В., Павловой Л.В., Самсоненко И.А., Колядновой Н.И., Власовой Н.И., Руденко Е.И., Топчиева Ю.М., Цыбулевской А.В., Новикова Ю.К., Брацихиной И.В,, Шевченко Е.С., Пугачева Н.Л., Беляева И.Д., Смолиной Н.И., Мовсесян Э.Х., Карпенко А.Ф., Песчанской Н.С., Бурим Г.М., Коляднова В.И., Бобовникова В.П., Ельникова А.А., Пугачевой Н.И., Косенко А.Ф., Гоголева Д.А., Калашникова И.А., Ходосовой М.Ю., Яковлева А.П., Хамшоковой О.И., Харазовой Л.Ф., Падальциной З.В., Сохинчук Т.В., Грязновой С.В., Книга Т.И., Книги Ф.П., Сидько А.М. к администрации ... о признании доли в праве собственности на земельные участки, суд
У С Т А Н О В И Л :
Надеина М.И., Искандарян Р.Г., Рощупкин А.С., Афанасьева М.А., Воронцова В.Е., Чукаева Л.И., Бабичева И.Г., Федосеев В.А., Арутюнян С.А., Анищенко Л.Н., Данилова Л.В., Коган Г.П., Кобель А.А., Донской Г.И., Анцупов В.В., Лукьянченко В.И., Берлов А.И., Долин А.И., Григорьян В.С., Кучмий И.А., Германозашвили С.И., Аникеев П.Н., Кожевников В.З., Бобовников И.Д., Созгинов Н.А., Долинов М.В., Дешевых Н.А., Бетин В.Г., Колесников С.А., Абдунасова М.Р., Пташинская В.Е., Ейскова Т.А., Ситало В.Е., Скрипникова Н.И., Соловьева Л.И, Хлопова Г.Я., Бычихина М.В., Теряев А.Ф., Теряева Л.Г., Лапкина Н.Н., Подгайный В.И., Руденко Е.И., Свинарев В.И., Съедин Н.И., Драчев А.В., Мухин В.А., Беляева В.А., Гукасян А.А., Гаврищакина Н.В., Думлер Н.Г., Ерин А.С., Афанасьева Т.Г., Коган А.Г., Свинарева Л.В., Гриценко М.М., Моргунов Н.А., Скорнякова В.Г., Германозашвили И.А., Астапова Н.М., Смолина М.П., Гапочка В.И., Греховодова Н.А., Бобовникова Е.Б., Сотникова В.А., Толмачева Г.Д., Лукьянченко В.В., Лазырина Г.Г., Крынина Г.В., Ядыкина А.В., Москвитина В.И., Глущенко Т.Г., Зайналова Э.О.к., Ндеина И.Г., Петросян Г.А., Караханова Б.П., Бетин В.В., Гресь И.И., Якобчук А.Н., Искандарян С.И., Кудеркова О.В., Сосов В.Ф., Карагодина К.М., Вараксина А.С., Казаков Н.В., Кирин Д.Г., Зенина С.Н., Иванов Г.В., Толстиков А.Н., Ломакина Н.Н., Ильинов В.Н., Ильинова Л.А., Коган Е.А., Ильченко Р.Н., Сиковой И.К., Суховская Т.П., Рехтина Н.Д., Рехтин В.Л., Съедина Г.А., Мирошниченко Л.Г., Петрищева Л.Н., Астапова Н.М., Симанина О.И., Мацаренко С.А., Бетина Л.И., Молодых Г.И., Яицкая Г.И., Яицкий А.В., Карпуничева Н.А., Карпуничев В.И., Толбатова Р.Н., Лазгачева Р.Т., Зубкова А.В., Карпенко В.А., Арутюнова Л.П., Жиренкина Д.Г., Арестова Т.И., Кирина С.А., Коренева А.И., Карпенко Р.З., Тавакалова Г.С., Чуракова Л.Я., Ярцева К.Е., Жаркова О.А., Магомедова К.К., Казакова Н.Н., Самбурова М.К., Самбуров А.В., Киркеснер А.Я., Головина В.П., Зенова В.И., Шутикова В.П., Васильева Р.Я., Мосиенко З.Н., Иванов А.В., Сливка Л.И., Климова С.Е., Шульга А.П., Суминова Л.А., Ерина А.В., Богатырева А.И., Зульпикаров Р.Г., Зульпикаров Т.Р., Зульпикаров М.Р., Зульпикарова Х.Р., Сарпаев С.А., Лобода Г.И., Шахназарян А.В., Кузьмина С.С., Гордеев С.А., Коваленко А.В., Павлова Л.В., Самсоненко И.А., Коляднова Н.П., Власова Н.И., Руденко Е.И., Топчиев Ю.М., Цыбулевская А.В., Новиков Ю.К., Брацихина И.В., Шевченко Е.С., Пугачев Н.Л., Беляев И.Д., Смолина Н.И., Мовсесян Э.Х., Карпенко А.Ф., Песчанская Н.С., Бурим Г.М., Коляднов В.И., Бобовников В.П., Ельников А.А., Пугачева Н.И., Косенко А.Ф., Гоголев Д.А., Калашников И.А., Ходосова М.Ю., Кожевников В.З., Абдунасова М.Р., Хамшокова О.И., Харазова Л.Ф. обратились в суд с иском к администрации ... о признании доли в праве собственности на земельный участок.
В обоснование исковых требований представитель истцов Булахов А.Н. указал, что Постановлением главы администрации ... от ... «Об утверждении земельного фонда колхозов и совхозов в связи с их реорганизацией и выдачей свидетельств на право собственности на землю» в пользование совхозу «... был предоставлен земельный участок ....
В соответствии с требованиями п.3 Постановления № 86 в 1992-1993 г.г. был разработан, согласован, принят и утвержден план приватизации АОЗТ ... в котором также отражено наличие у совхоза земельного участка площадью ...
Реорганизация совхоза «... производилась согласно вышеуказанного Постановления № 86 и Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».
П.9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением № 708 возлагал на трудовые коллективы реорганизуемых совхозов функцию принятия решения о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом РФ. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подавалась заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности. К заявке прилагались списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно.
В соответствии с требованиями п.9 Положения о реорганизации колхозов и п.9 Постановления № 86 соответствующие списки были составлены. 20.07.1994 г. было проведено собрание учредителей- членов трудового коллектива совхоза ...», на котором были приняты решения о реорганизации указанного совхоза в ОАЗТ ... о приобретении земельного участка площадью 1591 га, находящегося в пользовании совхоза ... в коллективно-долевую собственность, утвержден список лиц, имеющих право на земельную долю в земельном участке ... в количестве 253 человек, утвержден устав общества, в котором нашла отражение коллективно-долевая форма собственности на землю.
Распоряжением главы администрации ... ... Устав АОЗТ ... был зарегистрирован. Дольщикам ... указанной организацией были выданы свидетельства о праве на земельную долю.
П.1.4 Инструкции о порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, утвержденной Комитетом по земельной реформе при Правительстве РФ о 09.03.1992 г., предусматривал, что при предоставлении гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям в установленном порядке земель в собственность органами местной администрации всем им выдаются государственные акты по утвержденным формам.
Однако ... комиссия по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий свидетельства о праве собственности на землю лицам, включенным в список дольщиков ... не выдала, сославшись на п.22 Положения о реорганизации колхозов.
В 1998 г. АОЗТ ... реорганизовано в СППК .... ... состоялось общее организационное собрание, на котором был определен состав членов СППК «... был утвержден Устав данной организации и сформированы ее органы. СППК ...» и его Устав были зарегистрированы в установленном порядке.
После создания СППК ...» АИМР СК, не возражала против использования земельного участка ...» самими кооперативом, не признавала и не желала производить их надлежащее документальное оформление, не исполняя тем самым обязанности, возлагаемые на нее прежними и вновь принимаемыми нормативно-правовыми актами.
Также ИРГА СК не было соблюдено указание, содержащееся в п.9 Указа Президента РФ от 07.03.1996 г. № 337 «О реализации конституционных норм граждан на землю», предписывающее органам местного самоуправления в течение месяца со дня опубликования данного Указа направление всем собственникам земельных долей извещения о порядке получения зарегистрированных в соответствии с законодательством РФ свидетельств на право собственности на земельные доли.
Считает, что ИРГА незаконно признала лиц, включенных в список дольщиков ... не имеющими право собственности на земельный участок ... Обращает внимание суда на указание Министерства сельского хозяйства, согласно которому комиссия по реорганизации плодосовхоза «... обязана была наделить земельными долями лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с п.9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий». Плодосовхоз ... является специализированным плодоводческим хозяйством, его реорганизация производилась по п.22 раздела 3 «Особые условия реорганизации и приватизации отдельных сельскохозяйственных предприятий» Положения. По мнению Министерства сельского хозяйства СК, п.22 Положения о реорганизации колхозов не допускает выделение земельного участка ... в натуре в счет земельной доли, но не предоставление самой земельной доли.
Считает незаконными действия ИРГА в части передачи земельного участка ...» без согласия дольщиков из СППК ... в фонд перераспределения земель в ЗАО «... постановление главы ...
Кроме того, решением Арбитражного суда ...., постановление главы ... признано недействительным. Суд установил, что земельный участок не является объектом государственной собственности
На основании изложенного, просил:признать за каждым из истцов по ... доле в праве общей долевой собственности на земельные участки общей площадью ... расположенные: ...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Остальные истцы в судебное заседание не явились, по доверенности их интересы представляет истец Толмачева Г.Д.,которая исковые требования поддержала и просила исковые требования удовлетворить.
Представитель истцов Булахов А.Н. поддержал исковое заявление и просил требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика администрации ... Жеганова Л.А. исковые требования истцов признала, представила соответствующее заявление и в судебном заседании пояснила, что последствия признания иска администрации Изобильненского муниципального района понятны.
Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований -Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Лиляков А.И. против удовлетворения искового заявления не возражал.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В случае признания иска ответчиком суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.
Удовлетворяя требования истцов, суд также учитывает мнение третьих лиц - Марусяк В.Г. и Абдуллаева Р.А., которые в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска в полном объеме.
По мнению суда, вынесение данного решения не затрагивает права и законные интересы третьего лица Марусяк В.Г., который в настоящее время является арендатором части земельного участка, на который претендуют истцы. Согласно ст. 617 ГК РФ, переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Таким образом, при передаче спорного имущества в собственность истцов, договор аренды, заключенный с Марусяк В.Г. не прекратит своего действия и сохранится на прежних условиях.
Кроме того, в судебном заседании Марусяк В.Г. не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Третье лицо Абдуллаев Р.А. также не возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку в связи с отказом истцами от части исковых требований, удовлетворение оставшихся требований не затрагивает его интересы.
Кроме того, судом установлено, что до настоящего времени между Администрацией ... и Абдуллаевым Р.А. отсутствует заключенный и должным образом зарегистрированный договор аренды, иные права у Абдуллаева Р.А. на земельный участок отсутствуют в связи с чем, данное решение ни коим образом не затрагивает какие -либо права или законные интересы Абдуллаева Р.А. Суд также считает необходимым отметить, что заключенное с Абуллаевым Р.А. соглашение о сохранении многолетних насаждений не порождает каких-либо имущественных прав у Абдуллаева Р.А.
При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком и согласие третьих лиц с заявленными требованиями, суд не находит оснований для отказа истцам в удовлетворении заявленных требований.
Суд считает, что признание ответчиком иска в данном случае не противоречит действующему законодательству и не нарушает права третьих лиц.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
исковые требования Надеиной М.И. и других (всего 182 истца) к администрации ... о признании доли в праве собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Надеиной М.И., Искандеряном Р.Г., Рощупкина А.С., Афнасьевой М.А., Воронцовой В.Е., Чукаевой Л.И., Бабичевой И.Г. , Федосеева В.А., Арутюнян С.А., Анищенко Л.Н., Даниловой Л.В., Коган Г.П., Кобель А.А., Буслаевой А.П., Анцупова В.В., Лукьянченко В.И., Берлова А.И., Долина А.И., Григорян В.С., Кучмий И.А., Германозашвили С., Аникеева П.Н., Кожевникова В.З., Бобовникова И.Д., Созгинова Н.А., Долинова М.В., Дешевых Н.А., Бетиным В.Г., Колесникоа С.А., Абдунасовой М.Р., Пташинской В.Е., Ейсковой Т.А., Ситало В.Е., Скрипниковой Н.И., Соловьевой Л.И., Хлоповой Г.Я., Бычихиной М.В., Теряева А.Ф., Теряевой Л.Г., Лапкиной Н.Н., Подгайный В.И., Руденко Е.И., Свинарева В.И., Съедина Н.И., Драчева А.В., Мухина В.А., Беляевой В.А., Гукасян А.А., Гаврищакиной Н.В., Думлер Н.Г., Ерина А.С., Афанасьевой Т.Г., Коган А.Г., Свинаревой Л.В., Гриценко М.М., Моргунова Н.А., Скорняковой В.Г., Германозашвили И.А., Астаповой Н.М., Смолиной М.П., Гапочка В.И., Греховодовой Н.А., Бобовниковой Е.Б., Сотниковой В.А., Толмачевой Г.Д., Лукьянченко В.В., Лазыриной Г.Г., Крыниной Г.В., Ядыкиной А.В., Москвитиной В.И., Глущенко Т.Г., Зайналовой Э.О. Эльмирой Орудж кызы, Надеиной И.Г., Петросян Г.А., Карахановой Б.Л., Бетиныма В.В., Гресь И.И., Якобчук А.Н., Исакндарян С.И., Кудерковой О.В., Сосова В.Ф., Карагодиной К.М., Вараксиной А.С., Казакова Н.В., Кирина Д.Г., Зениной С.Н., Иванова Г.В., Толсикова А.Н., Ломакиной Н.Н., Ильинова В.Н., Ильиновой Л.А., Коган Е.А., Ильченко Р.Н., Сикова И.К., Суховской Т.П., Рехтиной Н.Д., Рехтина В.Л., Съединой Г.А., Мирошниченко Л.Г., Петрищевой Л.Н., Астаповой Н.М., Симаниной О.И., Мацаренко С.А., Бетиной Л.И., Молодых Г.И., Яицкой Г.И., Яицкого А.В., Карпуничевой Н.А., Карпуничева В.И., Толюатовой Р.Н., Лазгачевой Р.Т., Зубковой А.В., Карпенко В.А., Арутюновой ЛП., Жиренкоиной Д.Г., Арестовой Т.И., Кириной С.А., Кореневой А.И., Карпенко Р.З., Тавакаловой Г.С., Чураковой Л.Я., Ярцевой К.Е., Жарковой О.А., Магамедовой К.К., Казаковой Н.Н., Самбуровой М.К., Самбурова А.В., Киркеснер А.Я., Головиной В.П., Зеновой В.И., Шутиковой В.П., Васильевой Р.Я., Мосиенко З.Н., Иванова А.В., Сливка Л.В., Климовой С.Е., Шульга А.П., Суминовой Л.А., Ериной А.В., Богатыревой А.И., Зульпикарова Р.Г., Зульпикарова Т.Р., Зульпикарова М.Р., Зульпикаровой Х.Р., Сарпаева С.А., Лобода Г.И., Шахназарян А.В., Кузьминой С.С., Гордеева С.А., Коваленко А.В., Павловой Л.В., Самсоненко И.А., Колядновой Н.И., Власовой Н.И., Руденко Е.И., Топчиева Ю.М., Цыбулевской А.В., Новикова Ю.К., Брацихиной И.В,, Шевченко Е.С., Пугачева Н.Л., Беляева И.Д., Смолиной Н.И., Мовсесян Э.Х., Карпенко А.Ф., Песчанской Н.С., Бурим Г.М., Коляднова В.И., Бобовникова В.П., Ельникова А.А., Пугачевой Н.И., Косенко А.Ф., Гоголева Д.А., Калашникова И.А., Ходосовой М.Ю., Яковлева А.П., Хамшоковой О.И., Харазовой Л.Ф., Падальциной З.В. Сохинчук Т.В., Грязновой С.В., Книга Т.И., Книги Ф.П., Сидько А.М. право собственности по ... доле в праве общей долевой собственности на земельные участки общей площадью ... расположенные: ...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда, через Изобильненский районный суд.
Полный текст решения изготовлен 23 мая 2011 года.
Судья В.В. Гужов