РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дело № 2-958/11 г. 09 июня 2011 года г. Изобильный Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Дудкина С.А. при секретаре судебного заседания Чураковой И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Романычев А.В. к администрации поселка <адрес> о признании права собственности на гараж УСТАНОВИЛ: Романычев А.В. предъявил в суд иск к администрации поселка <адрес>, в котором просил признать за ним право собственности на гараж, общей площадью 43,2 кв.м., под литером А, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> №. В судебном заседании Романычев А.В. исковое заявление поддержал и суду пояснил, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>». В 2011 г. он закончил строительство гаража на данном земельном участке. В настоящее время у него возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на гараж. Однако зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке он не имеет возможности, в связи с тем, что возведенный объект недвижимости не был зарегистрирован в органах, осуществляющих технический учет. В связи с этим вынужден был обратиться в суд с данным иском. Иным путем, кроме как обращением в суд, признать право собственности на гараж не представляется возможным. Полагал, что за ним может быть признано право собственности на объект недвижимости. Просил суд удовлетворить иск. Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска. Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В судебном заседании установлено, что Романычев А.В. осуществил строительство гаража на земельном участке. В настоящее время у него возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости, однако реализовать свое право в общем порядке он не может, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа. Из содержания договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Романычев А.В. приобрел земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> для строительства гаража. Свидетельством о государственной регистрации права 26-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право собственности Романычев А.В. на приобретенный им земельный участок, расположенный по указанному адресу. Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Факт строительства для себя, а также владения и пользования Романычев А.В. на праве собственности гаражом, расположенным по указанному адресу нашел свое подтверждение объяснениями истца, данными в судебном заседании. Кроме того, данный факт нашел свое подтверждение техническим паспортом объекта учета - гаража, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> №, составленным ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Как установлено в судебном заседании, у истца возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости. Однако зарегистрировать указанное право, в установленном законом порядке не представляется возможным. Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, у суда имеются основания для удовлетворения искового заявления и признания за Романычев А.В. права собственности на указанный объект недвижимости. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 131, 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Романычев А.В. к администрации поселка <адрес> о признании права собственности на гараж - удовлетворить. Признать за Романычев А.В. право собственности на гараж, общей площадью 43,2 кв.м., под литером А, инвентарный номер № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №. Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Изобильненский районный суд в течение 10 дней. Судья С.А. Дудкин