РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дело № 2-886/2011 г. 10 июня 2011 года г. Изобильный Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Чижовой Т.Д. при секретаре судебного заседания Братусиной О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ноздрачевой ФИО9 о признании неправильным отказа нотариуса в выдаче свидетельства, признании права собственности, суд У С Т А Н О В И Л: В суд обратилась Ноздрачева Л.П. с заявление, в котором просит обязать нотариуса по Изобильненскому нотариальному округу Ставропольского края Лесечко Л.Ф. выдать свидетельство о праве на наследство на право общей долевой собственности на земельный участок 477,5 б/га, расположенный по адресу: <адрес>, АОЗТ «Рождественское». Заявитель Ноздрачева Л.П. в суд не явилась, о дне, месте, времени судебного заседания была извещена судебной повесткой заблаговременно. Интересы Ноздрачевой Л.П. представляет адвокат Михайлова Е.В., которая в судебном заседании представила уточненное заявление, в котором просит: - обязать нотариуса по Изобильненскому нотариальному округу Ставропольского края Лесечко Л.Ф. выдать Ноздрачевой Л.П. свидетельство о праве на наследство на право общей долевой собственности на земельный участок 477,5 б/га, расположенный по адресу: <адрес>, АОЗТ «Рождественское», -признать право собственности на долю в праве на земельный участок в размере 477,5 б/га, условный номер 26:06:20:00:00:/8/24 за Ноздрачевой Л.П. Адвокат Михайлова Е.В заявленные Ноздрачевой Л.П. требования поддержала, суду пояснила, что ее доверительница является наследницей по завещанию имущества Нагорной Нины Кузьминичны, умершей 16.07.2009 г. ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из долей в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства. Согласно данному свидетельству Ноздрачева Л.П. зарегистрировала право собственности на указанные доли в праве, ДД.ММ.ГГГГ ею получены свидетельства о государственной регистрации права. Решением Изобильненского районного суда от 28.06.2010 г. выдел земельных участков, в которых имелась доля в праве Ноздрачевой Л.П., признан недействительным, земельные участки сняты с кадастрового учета, прекращены записи о государственной регистрации права общей долевой собственности на эти участки. Определением Изобильненского районного суда от 20.12.2010 г. разъяснено решение суда от 28.06.2010 г., согласно которому записи о государственной регистрации права на земельные доли, в счет которых был произведен выдел земельных участков, восстановить. Таким образом, прекращены доли в праве на отдельные земельные участки, на которое и выдавалось свидетельство о праве на наследство, но восстановлена доля в общей долевой собственности, принадлежащая матери Ноздрачевой Л.П.- Нагорной Н.К., без указания размера доли в отдельных земельных участках. Согласно выписке из ЕГРП Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК от 03.03.2011 г., за Нагорной Н.К. числится право в общей долевой собственности на земельный участок 477,5 б/га, расположенный по адресу: <адрес>, АОЗТ «Рождественское», в связи с чем ее доверительница обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче нового свидетельства о праве на наследство- земельный участок 477,5 б/га. В выдаче нового свидетельства ей было отказано, так как имеющееся свидетельство было выдано ей на основании надлежаще оформленных документов и послужило основанием для регистрации прав на недвижимое имущество. Считает, что отказом нотариуса нарушены права Ноздрачевой Л.П. на вступление в наследство. Обращает внимание суда, что решением Изобильненского районного суда от 28.06.2010 г. данные свидетельства не отменялись. Об отказе в совершении нотариальных действий ее доверительнице стало известно ДД.ММ.ГГГГ, когда она получила письмо нотариуса. Просит суд удовлетворить заявление Ноздрачевой Л.П.: обязать нотариуса по Изобильненскому нотариальному округу Ставропольского края Лесечко Л.Ф. выдать Ноздрачевой Л.П. свидетельство о праве на наследство на право общей долевой собственности на земельный участок 477,5 б/га, расположенный по адресу: <адрес>, АОЗТ «Рождественское»; признать за ней право собственности на долю в праве на указанный земельный участок. Третье лицо- нотариус по Изобильненскому РНО Лесечко Л.Ф. в судебное заседание не явилась о дне, месте, времени судебного заседания была извещена надлежащим образом заблаговременно. В предварительном судебном заседании 23.05.2011 г., с заявленными Ноздрачевой Л.П. требованиями не согласилась, суду пояснила, что оснований для выдачи свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок нет, поскольку 11.02.2010 г. Ноздрачевой Л.П. было выдано свидетельство о праве на наследство, которое послужило основанием для регистрации права. Решением Изобильненского районного суда от 28.0.2010 г. указанные свидетельства не отменены. Считает, что Ноздрачева Л.П. вправе обратиться в суд с иском к владельцам земельного участка или арендатору о признании за ней права собственности на объект недвижимости. Кадастровый паспорт земельного участка у нее имеется. Определением Изобильненского районного суда от 23.05.2011 г. к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю. В судебном заседании представитель заинтересованного лица- по доверенности Воробьева Г.И. суду пояснила, что спорный земельный участок площадью 477,5 б/га, расположенный по адресу: <адрес>, АОЗТ «Рождественское» изначально был зарегистрирован за Нагорной Ниной Кузьминичной, данному земельному участку был присвоен условный номер. Затем этот земельный участок был разбит на десять участков, за Нагорной Н.К. было зарегистрировано право на 1/158 долю в праве общей долевой собственности на десять участков. Решением Изобильненского районного суда от 28.06.2010 г. десять земельных участков были сняты с кадастрового учета. Считает, что Ноздрачевой Л.П. необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимости. Представитель ответчика ООО «ЮГ-СТ»- арендатора спорного земельного участка в суд не явился, о дне, месте, времени судебного заседания был извещен судебной повесткой заблаговременно, возражений не представил. Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующим выводам. Согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за Нагорной Ниной Кузьминичной признано право общей долевой собственности на земельный участок 477,5 б/га площадью 1483,30 га, расположенный в ст. Рождественской, назначение- земли сельхозназначения, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. 16.07.2009 г. Нагорная Нина Кузьминична умерла. Наследницей имущества Нагорной Н.К. является по завещанию Ноздрачева Л.П., ДД.ММ.ГГГГ ею было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию. Наследственное имущество состоит из земельных долей в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства. Так согласно свидетельствам о государственной регистрации права: -серии 26-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ на основании: постановления № от ДД.ММ.ГГГГ ИРГА СК, протокола собрания собственников земельных долей ст. Рождественской от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ за Нагорной Ниной Кузьминичной признано право общей долевой собственности на 1/58 долю в праве на земельный участок, площадью 698137,00 кв.м., расположенный примерно в 11,9 км. по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом расположенного за пределами участка ст. Рождественская <адрес> в границах МО Рождественского сельсовета <адрес>, о чем в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, -серии 26-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ на основании тех же документов за Нагорной Ниной Кузьминичной признано право общей долевой собственности на 1/58 долю в праве на земельный участок, площадью 322120,00 кв.м., расположенный примерно в 5,6 км. по направлению на запад от ориентира жилой дом расположенного за пределами участка ст. Рождественская <адрес> в границах МО Рождественского сельсовета, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, -серии 26-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ за Нагорной Ниной Кузьминичной признано право общей долевой собственности на 1/58 долю в праве на земельный участок, площадью 743715,00 кв.м., расположенный примерно в 17,3 км. по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом расположенного за пределами участка ст. Рождественская <адрес> в границах МО Рождественского сельсовета, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, -серии 26-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ за Нагорной Ниной Кузьминичной признано право общей долевой собственности на 1/58 долю в праве на земельный участок, площадью 625039,00 кв.м., расположенный примерно в 1,0 км. по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом расположенного за пределами участка ст. Рождественская <адрес> в границах МО Рождественского сельсовета, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, -серии 26-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ за Нагорной Ниной Кузьминичной признано право общей долевой собственности на 1/58 долю в праве на земельный участок, площадью 373238,00 кв.м., расположенный примерно в 6,1 км. по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом расположенного за пределами участка ст. Рождественская <адрес> в границах МО Рождественского сельсовета, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, -серии 26-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ за Нагорной Ниной Кузьминичной признано право общей долевой собственности на 1/58 долю в праве на земельный участок, площадью 587816,00 кв.м., расположенный примерно в 4,9 км. по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом расположенного за пределами участка ст. Рождественская <адрес> в границах МО Рождественского сельсовета, о чем сделана запись регистрации №, -серии 26-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ за Нагорной Ниной Кузьминичной признано право общей долевой собственности на 1/58 долю в праве на земельный участок, площадью 251579,00 кв.м., расположенный примерно в 5,2 км. по направлению на запад от ориентира жилой дом расположенного за пределами участка ст. Рождественская <адрес> в границах МО Рождественского сельсовета, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, -серии 26-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ за Нагорной Ниной Кузьминичной признано право общей долевой собственности на 1/58 долю в праве на земельный участок, площадью 213345,00 кв.м., расположенный примерно в 1,4 км. по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом расположенного за пределами участка ст. Рождественская <адрес> в границах МО Рождественского сельсовета <адрес>, о чем сделана запись регистрации №, -серии 26-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ за Нагорной Ниной Кузьминичной признано право общей долевой собственности на 1/58 долю в праве на земельный участок, площадью 1329956,00 кв.м., расположенный примерно в 7,4 км. по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом расположенного за пределами участка ст. Рождественская <адрес> в границах МО Рождественского сельсовета, о чем сделана запись регистрации №, -серии 26-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ за Нагорной Ниной Кузьминичной признано право общей долевой собственности на 1/58 долю в праве на земельный участок, площадью 919891,00 кв.м., расположенный примерно в 6,5 км. по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом расположенного за пределами участка ст. Рождественская <адрес> в границах МО Рождественского сельсовета, о чем в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. На основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 26-АЖ №, 26-АЖ №, 26-АЖ №, 26-АЖ №, 26-АЖ №, 26-АЖ №, 26-АЖ №, 26-АЖ №, 26-АЖ №, 26-АЖ № на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом по Изобильненскому РНО Лесечко Л.Ф., № в реестре 1-543 за Ноздрачевой Лилией Петровной признано право общей долевой собственности, доля в праве 1/58 на вышеперечисленные земельные участки, назначение- земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации №, №, №, №, №, №, №, №, №, №. Решением Изобильненского районного суда от 28.06.2010 г. выдел земельных участков, в которых имелась доля в праве Ноздрачевой Л.П., признан недействительным, указанные земельные участки сняты с кадастрового учета, прекращены записи о государственной регистрации права общей долевой собственности на эти участки. Определением Изобильненского районного суда от 20.12.2010 г. разъяснено решение Изобильненского районного суда от 28.06.2010 г.- записи о государственной регистрации права на земельные доли, в счет которых был произведен выдел земельных участков- восстановлены. Таким образом, прекращены доли в праве на отдельные земельные участки, на которое и выдавалось Ноздрачевой Лилии Петровне свидетельство о праве на наследство, но восстановлена доля в общей долевой собственности, принадлежащая Нагорной Н.К. Как установлено в судебном заседании, 24.03.2011 г. Ноздрачева О.П. обратилась к нотариусу по Изобильненскому РНО с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство- на земельный участок 477, 5 б/га, расположенный по вышеуказанному адресу, в выдаче свидетельства ей было отказано. Нотариус Лесечко Л.Ф. в письме от 25.03.2011 г., исх. № 173, адресованном на имя Ноздрачевой Л.П., указала, что нет оснований для выдачи свидетельства, поскольку 11.02.2010 г. ей уже было выдано свидетельство о праве на наследство, которое послужило основанием для регистрации прав Ноздрачевой Л.П. (свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ). Часть 3 ГК РФ не предусматривает отмену самим нотариусом выданного свидетельства о праве на наследство при изменении в порядке применения характеристики наследственного имущества. В данном случае отказ нотариуса в выдаче нового свидетельства о наследстве с иными характеристиками того же наследственного имущества не противоречит закону. Защита права наследника должна исходить из ст.ст.11, 12 ГК РФ и заключаться в признании за наследником возникшего права на прежний земельный участок, принадлежащий Нагорной Н.К. до регистрации ее права собственности 24.07.2009года. Из содержания Выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.03.2011 г. № 34/005/2011-582 следует, что правообладателем земельного участка, земельной доли размером 477,5 б/га сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенного в АОЗТ «Рождественское» <адрес>, является Нагорная Нина Кузьминична. Поскольку Ноздрачева Л.П. является наследником Нагорной Н.К, приняла меры к вступлению в наследство, наследственное имущество поставлено на кадастровый учет, имеются основания для признания за ней права собственности на этот же земельный участок, но с новым описанием в связи с изменением его характеристик в соответствии со ст.1151,1153,1162 ГК РФ. На основании изложенного, руководствуясь ст ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Заявление Ноздрачевой Лилии Петровны- удовлетворить частично. В иске Ноздрачевой Лилии Петровны о понуждении нотариуса по Изобильненскому районному нотариальному округу Ставропольского края РФ Лесечко Л.Ф. выдачи на имя Ноздрачевой Лилии Петровны свидетельства о праве на наследство на право общей долевой собственности на земельный участок 477,5 б/га, расположенный по адресу: <адрес>, АОЗТ «Рождественское» - отказать. Признать за Ноздрачевой Лилией Петровной право собственности на долю в праве на земельный участок размером 477,5 балло/гектаров с условным номером №, расположенный: <адрес>, в границах плана землепользования АОЗТ «Рождественское». Решение может быть обжаловано в срок 10 суток в ГСК Ставропольского крайсуда. Судья Чижова Т.Д.