Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И г. Изобильный 28 июня 2011 года Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Спиридоновой И.А., при секретаре судебного заседания Нурулиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по иску Пидгирной И.Э. к администрации города Изобильного Изобильненского района Ставропольского края о выделе доли из общего имущества, У С Т А Н О В И Л : Пидгирная И.Э. обратилась в суд с иском к администрации г.Изобильного Изобильненского района Ставропольского края о выделении ей в собственность 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в виде 3 жилых комнат и признать выделенную долю самостоятельным объектом недвижимости в виде квартиры №, общей площадью <данные изъяты> и жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В судебном заседании истец свои исковые требования поддержала и пояснила, что является собственником одной четвертой доли в праве собственности на жилой дом со встроенными помещениями, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и жилой площади <данные изъяты> кв.м., и состоящую из 3 жилых комнат: соответственно <данные изъяты> кв.м. и вспомогательных помещений: санузлов <данные изъяты> кв.м., распложенного в городе <адрес>, эта доля представляет собой отдельную квартиру №. Указанная одна четвертая доля была получена ею в собственность по договору купли-продажи от 16.07.2007 года. В настоящее время у неё возникло желание выделить принадлежащую ей долю в праве собственности на жилой дом, т.к. её соседи, являющиеся сособственниками жилого дома № не желают заниматься инвентаризацией дома и оплатой услуг за ее проведение, а также оплачивать работы по межеванию земельного участка, на котором расположен жилой дом. Нести расходы за всех сособственников ей одной «не под силу». Занимаемое ею жилое помещение представляет собой структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из 3-х жилых комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Её квартира имеет самостоятельный вход, не связанный с другими квартирами, которые также оснащены самостоятельными входами. Согласно плану объекта недвижимости жилой дом состоит из четырех самостоятельных квартир. Участники долевой собственности не желают подписывать какие-либо соглашения о разделе долевой собственности. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме. В судебном заседании представитель ответчика - специалист-юрисконсульт администрации города Изобильного Изобильненского района Ставропольского края Мирошникова А.Г. исковые требования Пидгирной И.Э. признала и пояснила, что согласно плану объекта недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из четырех самостоятельных квартир. Квартира № в этом жилом доме имеет свой отдельный вход, выделение квартиры № в отдельную, обособленную собственность не будет нарушать права иных жильцов данного дома. Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора П., С.1, С. в судебном заседании пояснили, что исковые требования Пидгирной И.Э. признают, их права на пользование их долями в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не нарушены. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин Российской Федерации имеет право иметь имущество в собственности. Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. В судебном заседании установлено, что Пидгирная И.Э. владеет на праве собственности 1/4 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством №. В соответствии с ч.2 ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. В судебном заседании установлено, что выдел 1/4 доли из общего имущества, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в виде квартиры № в собственность Пидгирной И.Э. и признание выделенной доли самостоятельным объектом недвижимости необходим Пидгирной И.Э. для инвентаризации объекта недвижимости. Другие участники долевой собственности: П., С.1, С. от соглашения по разделу общего имущества на самостоятельные доли отказались, в связи с чем Пидгирная И.Э. обратилась в суд с иском о признании самостоятельным объектом недвижимости 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, в виде квартиры №, состоящей из 3 жилых комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Вместе с тем, выдел доли Пидгирной И.Э. из общей долевой собственности возможен без ущерба иным собственникам долей в жилом дому № по проезду Весеннему в городе Изобильном, так как согласно техническому паспорту на жилой дом, квартира № фактически является обособленным структурным объектом, имеет свой вход, с иными квартирами связана только одной «глухой» стеной. Таким образом, суд считает, что выдел 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> собственность и её признание самостоятельным объектом недвижимости возможно, так как это не нарушает права иных участников долевой собственности и не приведет к ущербу, либо созданию препятствий в целевом использовании их имущества. На основании изложенного и руководствуясь ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : исковые требования Пидгирной И.Э. администрации города Изобильного Изобильненского района Ставропольского края о выделе доли из общего имущества, удовлетворить. Выделить Пидгирной И.Э. в собственность 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в виде квартиры №, состоящей из трех жилых комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Признать самостоятельным объектом недвижимости 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в виде квартиры №, состоящей из трех жилых комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Решение суда может быть обжаловано в судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение десяти дней. Судья И.А. Спиридонова