РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дело № 2-1039/11 г. 28 июня 2011 года г. Изобильный Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Дудкина С.А. при секретаре судебного заседания Чураковой И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Каибханов А.К. к администрации муниципального образования <данные изъяты> <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости УСТАНОВИЛ: Каибханов А.К. предъявил в суд иск к администрации муниципального образования <данные изъяты> <адрес>, в котором просил признать за ним право собственности на самовольно возведенный объект недвижимого имущества - ангар, литер И, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании Каибханов А.К. исковое заявление поддержал и суду пояснил, что в январе 2007 г. на основании договора купли-продажи он приобрел недвижимое имущество и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В период владения на земельном участке им был осуществлен снос старого здания и строительство нового объекта - ангара. При этом, предварительного согласия на строительство нового объекта недвижимости в администрации <адрес> он не получал, поскольку считал, что являясь собственником недвижимого имущества вправе пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению. В настоящее время он решил зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости, однако, реализовать свое право не может, так как отсутствует разрешительная документация на строительство, а указанный объект недвижимости является самовольным строением. В связи с этим, вынужден был обратиться в суд с данным иском. Полагал, что за ним может быть признано право собственности на данный объект недвижимости, поскольку в ходе строительства были соблюдены, все установленные законодательством требования. Также пояснил, что по результатам технического обследования объектов недвижимости строительство не нарушает архитектурных и строительных норм и правил. Просил суд удовлетворить иск. Представитель ответчика администрации муниципального образования Московского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений не представил. Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что Каибханов А.К. осуществил строительство ангара, расположенного в <адрес>. В настоящее время у него возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости, однако реализовать свое право в общем порядке он не может, в связи с тем, что указанный объект недвижимости является самовольным строением. На основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> Каибханов А.К. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Как установлено в судебном заседании и подтверждается объяснениями истца, данными в судебном заседании, строительство ангара велось в соответствии с архитектурно-планировочным заданием без нарушений строительных норм. Данный факт также нашел свое подтверждение заключением по результатам обследования ангара, в соответствии с которым, технические решения, принятые при строительстве ангара обеспечивают безопасную для жизни и здоровья граждан эксплуатацию объектов и соответствуют строительным нормам. Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Как установлено в судебном заседании и подтверждается техническим паспортом ангара, составленного ДД.ММ.ГГГГ Изобильненским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» истцом в ходе строительных работ был изготовлен для себя указанный объект недвижимости. Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, у суда имеются основания для удовлетворения искового заявления и признания за Каибханов А.К. права собственности на здание ангара. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 222 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Каибханов А.К. к администрации муниципального образования Московского сельсовета <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости - удовлетворить. Признать за Каибханов А.К. право собственности на самовольно возведенный объект недвижимого имущества - ангар, литер И, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Изобильненский районный суд в течение 10 дней. Судья С.А. Дудкин